Prix au m2 Lhuître : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lhuître
À Lhuître, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui varient selon les typologies. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 910 €, avec un prix minimum constaté à 470 € et un maximum pouvant atteindre 1771 €. Cette large fourchette témoigne de la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés mieux équipées ou situées dans des secteurs prisés.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus élevé, à 1394 €, avec des extrêmes allant de 827 € à 2303 € par m². Ce différentiel indique que les appartements, souvent plus recherchés pour leur praticité, peuvent bénéficier d’une valorisation plus importante, notamment selon leur emplacement et leur état.
La répartition du logement à Lhuître est majoritairement orientée vers les maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que seulement 2 % sont des appartements. Ce profil immobilier est renforcé par une majorité de propriétaires (79 %), contre 21 % de locataires, et un taux élevé de résidences principales (85.6 %), ce qui traduit un marché stable et un cadre de vie apprécié des habitants.
Introduction à Lhuître : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿
La ville de Lhuître, avec ses 271 habitants et un âge moyen de 45,08 ans, offre un environnement à taille humaine, propice à une qualité de vie sereine et authentique. Son histoire et son patrimoine façonnent son identité, avec des lieux incontournables qui témoignent de son passé et participent à son charme local.
Ce village bénéficie d’un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement éloigné de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles. La population active, qui représente 69,4 % des habitants, évolue dans un tissu local avec un taux de chômage modéré de 8,3 %, reflétant une dynamique économique stable.
Concernant l’éducation, Lhuître dispose d’une école primaire, le groupe scolaire de la Lhuîtrelle, située à environ 520 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès des familles aux structures d’enseignement. Bien que la ville ne compte ni collèges ni lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les environs, offrant un choix varié pour la scolarisation des enfants. De même, aucun établissement universitaire n’est présent directement sur place, mais des options sont disponibles dans les villes voisines à une distance raisonnable en voiture.
Sur le plan de la santé, Lhuître ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures médicales importantes se trouvent à proximité, notamment l’Unité d'Alcoologie Jean Schiffer et le Centre Hospitalier de Vitry-le-François, accessibles en voiture en moins d’une heure, assurant un bon niveau de couverture sanitaire.
Les transports sont principalement assurés par la proximité relative de gares et aéroports dans les villes voisines. Si aucun aéroport ou gare ne se trouve directement à Lhuître, les infrastructures telles que l’Aéroport de Paris-Vatry ou la Gare de Troyes sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel de Lhuître est marqué par un climat doux avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs. Même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son atmosphère paisible séduit ceux en quête d’un mode de vie proche de la nature.
Ce qui distingue Lhuître, c’est son équilibre entre tranquillité rurale et accès aux services essentiels, créant ainsi une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à la fois accessible et calme.
Les quartiers les plus demandés à Lhuître 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de délimitation officielle de quartiers distincts, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques à Lhuître. Le marché immobilier se concentre essentiellement sur l’ensemble du village, apprécié pour son ambiance tranquille et son cadre résidentiel. Cette homogénéité fonde l’attrait principal de la commune, particulièrement prisée par les familles et les acquéreurs recherchant un environnement calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lhuître
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lhuître ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lhuître est d’environ 910 €, avec des prix allant de 470 € à 1771 € selon la localisation et le type de bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Lhuître ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues, vous pouvez consulter les données publiques « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Lhuître ?
Calculer ses mensualités permet de planifier votre budget. Un simulateur de prêt immobilier intègre le montant emprunté, la durée, le taux et l’assurance. Cela vous aide à ajuster votre capacité d’emprunt en fonction de vos projets.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Lhuître ?
Il est essentiel de prévoir un budget travaux éventuel, vérifier l’état général du logement, notamment sa performance énergétique via le diagnostic de performance énergétique (DPE), et solliciter un accompagnement pour sécuriser l’achat.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Lhuître ?
Choisir une agence immobilière locale experte vous garantit une estimation juste, une diffusion adaptée de votre annonce, et un accompagnement complet du début à la fin de la transaction.
Quel est le rôle des établissements scolaires à Lhuître dans le choix d’un logement ?
La présence d’une école primaire proche est un atout pour les familles. Même si les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, leur accessibilité en voiture reste satisfaisante.
Contactez votre agence Square Habitat à Lhuître pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Lhuître ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape pour une estimation précise, une mise en marché efficace et un suivi personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité dans la charmante commune de Lhuître. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités !
Prix du m² Allibaudières - Prix du m² Arcis-sur-Aube - Prix du m² Brillecourt - Prix du m² Champigny-sur-Aube - Prix du m² Chaudrey - Prix du m² Le Chêne - Prix du m² Coclois - Prix du m² Dampierre - Prix du m² Dommartin-le-Coq - Prix du m² Dosnon - Prix du m² Grandville - Prix du m² Herbisse - Prix du m² Isle-Aubigny - Prix du m² Lhuître - Prix du m² Mailly-le-Camp - Prix du m² Mesnil-la-Comtesse - Prix du m² Mesnil-Lettre - Prix du m² Morembert - Prix du m² Nogent-sur-Aube - Prix du m² Nozay - Prix du m² Ormes - Prix du m² Ortillon - Prix du m² Poivres - Prix du m² Pouan-les-Vallées - Prix du m² Ramerupt - Prix du m² Saint-Étienne-sous-Barbuise - Prix du m² Saint-Nabord-sur-Aube - Prix du m² Saint-Remy-sous-Barbuise - Prix du m² Semoine - Prix du m² Torcy-le-Grand - Prix du m² Torcy-le-Petit - Prix du m² Trouans - Prix du m² Vaucogne - Prix du m² Vaupoisson - Prix du m² Verricourt - Prix du m² Villette-sur-Aube - Prix du m² Villiers-Herbisse - Prix du m² Vinets - Prix du m² Voué