Prix au m2 Herbisse : Découvrez les valeurs clés pour concrétiser votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Herbisse, le marché immobilier présente une diversité intéressante qui mérite toute votre attention si vous envisagez un achat. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à 1128 € par mètre carré. Ce tarif révèle une fourchette assez large, avec un prix minimum observé à 473 € le m² et un prix maximum culminant à 2252 € le m², ce qui traduit une variabilité liée à la localisation exacte, à l’état du bien et à ses caractéristiques.
Du côté des appartements, la valeur moyenne au mètre carré est un peu plus élevée, à 1401 €. Ici aussi, les prix peuvent varier notablement, allant de 868 € à 2303 € le m². Ces variations montrent que certains logements bénéficient d’atouts particulièrement recherchés, comme une meilleure exposition, des rénovations récentes ou une situation privilégiée.
En somme, ces chiffres vous offrent un aperçu juste du marché immobilier à Herbisse, vous permettant d’évaluer le budget nécessaire selon que vous préfériez une maison ou un appartement, et de mieux comprendre les marges de négociation possibles.
Introduction à Herbisse : Un cadre de vie à découvrir 🌿
Herbisse est une commune au riche patrimoine, qui se reflète dans son histoire locale et ses paysages authentiques. Bien que petite, avec une population de seulement 150 habitants et un âge moyen de 46,45 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner du tumulte des grandes agglomérations.
La présence d’un seul équipement sportif témoigne d’une vie locale tranquille, où l’environnement naturel prime. La ville bénéficie d’un climat modéré avec environ 156 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement, ce qui favorise un confort de vie agréable tout au long de l’année.
En termes d’éducation, bien qu’Herbisse ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, à moins de 30 minutes selon les établissements. Ces infrastructures garantissent un accès à l’éducation pour les familles tout en profitant du calme de la commune.
Pour la santé, si aucun hôpital n’est implanté à Herbisse, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à une trentaine de minutes, comme le Centre Hospitalier de Sezanne ou celui de Romilly-sur-Seine, assurant un accès aux soins de qualité.
L’accessibilité reste un point à considérer : même si Herbisse ne possède pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales sont situées à moins de 50 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Cette situation offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.
En matière de logement, la ville est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une proportion très faible d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (77,3 %) et vivent dans leur résidence principale (78,9 %), ce qui traduit un ancrage fort à long terme. Le taux de locataires s’élève à 21,3 %, ce qui indique une certaine mobilité, probablement liée aux opportunités économiques locales. La population active représente 72,2 % avec un taux de chômage de 13,3 %, un point à surveiller pour l’économie locale.
Herbisse se distingue par son atmosphère paisible, son cadre naturel et son patrimoine, ce qui en fait un lieu idéal pour un achat immobilier réfléchi, notamment pour les acquéreurs recherchant une qualité de vie sereine.
Les quartiers les plus demandés à Herbisse
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Herbisse, la ville ne comportant pas de subdivisions urbaines distinctes officiellement recensées. Ainsi, il n’est pas possible de citer des quartiers les plus demandés sur la base de sources fiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Herbisse ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Herbisse ?
Le prix moyen pour une maison à Herbisse est de 1128 € le m², avec des variations allant de 473 € à 2252 € selon les caractéristiques du bien.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Herbisse ?
L’emplacement, l’état général du logement, sa superficie et les ventes récentes dans le secteur sont les critères essentiels. Utiliser un estimateur en ligne et solliciter un accompagnement immobilier local permet de mieux cerner la valeur réelle.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Herbisse ?
Pour sécuriser votre projet, il est conseillé de vous appuyer sur une expertise immobilière locale qui vous guide dans les étapes juridiques, techniques et financières, depuis la recherche jusqu’à la signature finale.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat ancien ?
Même si la RT 2020 s’applique principalement aux constructions neuves, elle influence la rénovation des logements anciens, notamment sur l’isolation et la consommation énergétique, ce qui garantit une meilleure valorisation et durabilité du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Herbisse ?
Les prix peuvent être consultés via des bases publiques, mais le recours à un professionnel permet d’obtenir une estimation précise et adaptée au marché local, avec un suivi personnalisé.
Quels sont les établissements scolaires proches de Herbisse ?
Bien qu’Herbisse ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, assurant un bon accès à l’éducation.
Comment souscrire à une assurance habitation après un achat à Herbisse ?
Il faut déterminer vos besoins, choisir une formule adaptée à votre bien, remplir un formulaire avec exactitude, puis procéder au paiement de la prime. Une assistance personnalisée peut vous aider à chaque étape.
Prenez contact avec notre agence immobilière à Herbisse pour concrétiser votre projet ! 📞
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