Prix au m2 Jessains : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Jessains, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré variées selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 989 € le m², avec un prix minimum constaté à 392 € le m² et un maximum à 1786 € le m². Cette fourchette illustre la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés mieux valorisées selon leur emplacement ou leurs caractéristiques.
Pour les appartements, le prix moyen est nettement plus élevé, autour de 1787 € le m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 1244 € le m² pour les biens les plus abordables, tandis que les appartements les mieux situés ou rénovés atteignent un plafond de 2592 € le m². Cette différence sensible entre maisons et appartements reflète la rareté relative des appartements dans la commune et la demande spécifique pour ce type de logement.
Ces chiffres permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une vision précise du marché immobilier à Jessains et d’orienter leurs projets en fonction d’une estimation juste des prix au mètre carré.
Introduction à Jessains : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Jessains est une commune au riche patrimoine historique, qui a su conserver son identité à travers les siècles. Son histoire locale se perçoit dans l’architecture traditionnelle et les lieux emblématiques qui ponctuent la ville, offrant un charme particulier apprécié des habitants et des visiteurs.
Avec une population de 253 habitants et un âge moyen de 45,72 ans, Jessains bénéficie d’un cadre de vie calme et familial. La proportion élevée de propriétaires (85,8 %) et de maisons (97 %) témoigne d’un environnement résidentiel stable, où la majorité des logements sont des résidences principales (83,5 %), favorisant un véritable ancrage communautaire.
Côté éducation, Jessains dispose d’une école primaire publique située à seulement 125 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec jeunes enfants. Les écoles élémentaires ainsi que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant un choix diversifié pour poursuivre la scolarité.
Pour les soins médicaux, même si Jessains ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants comme l’Epsma et les centres hospitaliers de Bar-sur-Aube et Bar-Sur-Seine sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un suivi médical fiable.
Le réseau de transports ne comprend pas directement d’aéroport ou de gare dans la commune, mais des infrastructures telles que la Gare de Bar-sur-Aube, située à environ 15 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Troyes en Champagne, restent accessibles pour les voyages plus lointains.
L’environnement naturel de Jessains est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle propose deux équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
Ce qui distingue Jessains, c’est son équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux services essentiels, un cadre idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie où la qualité et la simplicité priment.
Les quartiers les plus demandés à Jessains 🏘️
Jessains, en tant que petite commune, ne dispose pas de quartiers officiellement différenciés. Ainsi, aucune donnée fiable ne permet de dresser une liste précise des quartiers les plus demandés. Cette homogénéité peut être un atout pour les acquéreurs souhaitant s’intégrer dans une communauté soudée sans distinction marquée entre les zones résidentielles.
Répartition du logement et économie locale 📈
Le parc immobilier de Jessains est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 97 % du total, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Le taux de propriétaires est élevé à 85,8 %, tandis que les locataires représentent seulement 12,2 % de la population. Cette configuration reflète un tissu résidentiel orienté vers la stabilité et la propriété.
Le taux de chômage local s’élève à 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, avec une part active de la population à 71,3 %. Ces chiffres soulignent un marché de l’emploi à surveiller, mais également une population engagée dans la vie professionnelle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jessains ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Jessains ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 989 € le m², tandis que pour un appartement, il est de 1787 € le m². Ces prix varient selon la localisation précise et l’état du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Jessains ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : type de bien, surface, état général, et emplacement. Il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale pour obtenir une valeur précise et adaptée.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat ou d’une vente à Jessains ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et le suivi de la transaction. Ces frais sont encadrés légalement et varient selon l’agence.
Quelle est l’importance du DPE (diagnostic de performance énergétique) dans l’achat à Jessains ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. C’est un critère essentiel pour évaluer les coûts futurs de chauffage et pour respecter les normes en vigueur.
Y a-t-il des établissements scolaires à proximité pour une famille qui achète à Jessains ?
Oui, une école primaire publique est très proche, à environ 2 minutes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture dans les communes voisines.
Quel est le profil des logements à Jessains ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles, avec une forte proportion de propriétaires et de résidences principales, ce qui favorise un environnement stable et familial.
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