Prix au m2 Sérent : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sérent
Le marché immobilier à Sérent présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 820 € par m², avec des écarts allant de 948 € pour les biens les plus accessibles à 2 602 € pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Ces variations reflètent la diversité des maisons disponibles, qu’elles soient plus anciennes ou récentes, en milieu rural ou en centre-ville.
Pour les appartements, le marché est plus restreint, mais les prix au m² sont plus élevés, avec une moyenne de 3 278 € par m². Le prix minimum observé est de 2 458 €, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 4 918 € par m². Ce niveau de prix s’explique souvent par la qualité des prestations, la localisation et la rareté des appartements dans cette commune majoritairement composée de maisons.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour orienter votre projet d’achat : alors que la majorité des logements est constituée de maisons (97 %), les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier, ce qui influe logiquement sur la demande et les prix.
Introduction sur la Sérent : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿🏰
Sérent est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique, ancré dans une histoire locale qui a façonné l’identité de la ville. Ce charme historique contribue à l’attractivité de la commune, offrant aux habitants un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles et les amateurs de patrimoine.
Avec une population de 3 279 habitants dont l’âge moyen est de 42,36 ans, Sérent propose un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette population relativement stable garantit la présence des infrastructures nécessaires au quotidien tout en conservant un esprit de village où chacun trouve sa place.
Le cadre de vie à Sérent se caractérise par une ambiance conviviale et un environnement naturel préservé. Malgré l’absence d’hôpitaux dans la commune même, les habitants peuvent accéder facilement à plusieurs établissements médicaux situés à proximité, comme la Clinique des Augustines ou le Centre Hospitalier Malestroit, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité.
En matière d’éducation, Sérent dispose de trois écoles primaires proches du centre-ville, dont deux maternelles, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Les établissements scolaires suivants sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, même s’il n’y a pas de collèges, lycées ou universités directement sur place. Les familles peuvent ainsi bénéficier d’une offre éducative complète dans les communes voisines.
Concernant les transports, bien que Sérent ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de stations de métro et tramway, la proximité avec plusieurs gares et aéroports régionaux, comme celui de Rennes ou de Lorient, rend la ville accessible pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 240 mm de pluie par mois et environ 203 heures de soleil mensuelles, favorisant une qualité de vie agréable. La ville compte également 7 équipements sportifs qui participent à la vie locale et au bien-être des habitants.
Économiquement, Sérent présente un revenu mensuel moyen de 2 011 € et un taux de chômage de 8 %, avec une population active représentant 71,8 % des habitants. Cette situation traduit une économie locale stable, favorable à l’investissement immobilier.
La répartition du logement montre que 77,2 % des habitants sont propriétaires, avec une forte majorité de maisons (97 %), ce qui traduit un mode de vie privilégiant l’autonomie et la stabilité résidentielle. Le taux de locataires est plus modéré à 21,3 %, ce qui offre aussi des opportunités pour les investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Sérent 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n'existe pas de noms officiels de quartiers distincts à Sérent qui soient répertoriés comme particulièrement demandés. La commune est plutôt homogène en termes d’habitat, avec une prédominance de maisons individuelles dans un cadre rural et résidentiel. La demande se concentre donc sur l’ensemble de la commune, prisée pour son cadre de vie, son patrimoine et ses infrastructures locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sérent ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Sérent ?
Le prix moyen est d’environ 1 820 € par m², avec des biens pouvant coûter entre 948 € et 2 602 € par m² selon leur état et leur emplacement.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Sérent ?
Les appartements, bien que rares, se vendent en moyenne 3 278 € par m², avec un prix minimum de 2 458 € et pouvant atteindre 4 918 € pour les biens les mieux situés.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Sérent ?
La commune est composée à 97 % de maisons et seulement 3 % d’appartements, ce qui influence la nature de l’offre immobilière locale.
Comment est la vie à Sérent pour une famille avec enfants ?
Sérent offre un cadre de vie tranquille avec trois écoles primaires à proximité, mais pour le collège et le lycée, les familles doivent se tourner vers les communes voisines. La ville est dotée de plusieurs équipements sportifs et d’un environnement sécurisant.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Sérent ?
Bien que Sérent ne dispose pas de gare ou d’aéroport sur son territoire, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en moins d’une heure de voiture, ce qui facilite les déplacements.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à Sérent ?
La catégorie foncière est consultable sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété, indiquant le classement de votre bien selon des critères fiscaux.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Sérent ?
Le prêt relais est accessible aux propriétaires souhaitant acheter avant de vendre leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %, conditions vérifiées par les banques.
Comment bien choisir une agence immobilière à Sérent ?
Pour vendre ou acheter au juste prix, il est essentiel de s’appuyer sur une expertise locale qui connaît parfaitement le marché de Sérent, ses prix au m² et les spécificités des biens.
Quels sont les éléments à vérifier pour un achat immobilier à Sérent ?
Outre le prix, il faut considérer la superficie en m², l’état du bien, son emplacement, et la qualité des prestations comme la proximité des écoles ou des services.
Contactez votre agence Square Habitat à Sérent pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Sérent ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise du prix au m² et dénicher la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes personnalisées pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Restez informé en temps réel des opportunités immobilières à Sérent et dans ses environs.
Faites confiance à notre savoir-faire pour une transaction sereine, au juste prix, et adaptée à votre mode de vie. Votre projet immobilier commence ici ! 🚀
Prix du m² Augan - Prix du m² Beignon - Prix du m² Bohal - Prix du m² Carentoir - Prix du m² Caro - Prix du m² Cournon - Prix du m² La Gacilly - Prix du m² Guer - Prix du m² Lizio - Prix du m² Malestroit - Prix du m² Missiriac - Prix du m² Monteneuf - Prix du m² Pleucadeuc - Prix du m² Porcaro - Prix du m² Réminiac - Prix du m² Ruffiac - Prix du m² Saint-Abraham - Prix du m² Saint-Congard - Prix du m² Saint-Guyomard - Prix du m² Saint-Laurent-sur-Oust - Prix du m² Saint-Malo-de-Beignon - Prix du m² Saint-Marcel - Prix du m² Saint-Martin-sur-Oust - Prix du m² Saint-Nicolas-du-Tertre - Prix du m² Sérent - Prix du m² Tréal