Prix au m2 Lizio : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lizio
Le marché immobilier à Lizio présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1762 €, avec un minimum observé à 706 € et un maximum pouvant atteindre 3307 €. Cette fourchette large reflète la diversité des maisons disponibles, de l’habitation ancienne aux biens rénovés ou plus contemporains.
Quant aux appartements, bien que leur part soit faible dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2275 €, oscillant entre 1295 € au plus bas et jusqu’à 3316 € au plus haut. Cette différence s’explique souvent par la localisation précise des appartements et leur standing.
Cette tendance des prix au m2 à Lizio illustre un marché immobilier où les maisons restent majoritaires, représentant 98 % du parc résidentiel, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (78,2 %) et résident dans leur logement principal (74,2 %), témoignant d’une stabilité et d’un ancrage local fort.
Introduction à Lizio : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿
Située dans un environnement paisible, la ville de Lizio compte 807 habitants avec un âge moyen de 44,7 ans, un profil qui combine douceur de vivre et dynamisme. La population relativement modérée favorise un cadre de vie serein, où l’identité locale est fortement marquée par un riche patrimoine historique.
Lizio se distingue par son histoire authentique, avec des sites et monuments qui racontent l’âme de la commune, invitant à la découverte et à la valorisation du patrimoine breton. Ce caractère patrimonial ajoute une valeur non négligeable au marché immobilier local, notamment pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie typique.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas de collèges ni de lycées, elle propose une offre scolaire de proximité avec une école primaire privée, Sainte Thérèse, accessible en moins de 3 minutes à pied depuis le centre-ville. D’autres établissements scolaires publics et privés sont situés à quelques minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Du côté de la santé, Lizio ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Josselin ou la Clinique des Augustines. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Pour les transports, bien que Lizio ne soit pas directement desservie par des aéroports, gares ou stations de métro, plusieurs infrastructures sont situées dans un rayon raisonnable permettant une bonne connectivité avec les grands pôles urbains environnants. Cela contribue à une accessibilité appréciable pour les habitants et futurs acquéreurs.
L’environnement naturel de Lizio est un autre atout majeur. Avec un climat favorable comprenant en moyenne 240 mm de pluie par mois et 203 heures de soleil, la commune offre un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. Les installations sportives, au nombre de trois, participent également à une vie locale dynamique et propice au bien-être.
Enfin, la vie économique locale, malgré un taux de chômage de 8,8 %, bénéficie d’une forte proportion de population active (70,5 %). Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais le profil majoritaire de propriétaires et le faible taux de locataires (19,6 %) suggèrent une population stable et investie dans son territoire.
Les quartiers les plus demandés à Lizio 🏘️
La commune de Lizio ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou spécifiquement identifiés dans les données publiques. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers précis les plus demandés sans spéculation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lizio
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Lizio ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Lizio est d’environ 1762 €, avec des variations selon le type et l’état du bien, allant de 706 € à 3307 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Lizio ?
Pour obtenir des données précises sur les ventes récentes à Lizio, consultez la base « Demande de valeurs foncières » mise à disposition gratuitement par la Direction générale des finances publiques. Vous pouvez aussi solliciter un conseiller immobilier qui vous fournira une estimation basée sur les transactions récentes et le marché local.
Quel est le profil type des biens immobiliers à Lizio ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (98 %), avec une très faible proportion d’appartements (2 %). La majorité des résidences sont des principales, ce qui indique une forte implantation durable des propriétaires.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Lizio ?
Lizio dispose d’une école primaire privée, Sainte Thérèse, située à moins de 3 minutes à pied du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Lizio ?
La ville ne possède pas d’aéroport, gare ou station de métro. Cependant, plusieurs gares et aéroports régionaux sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Lizio ?
Lizio offre un cadre de vie paisible, un patrimoine riche et une qualité de vie agréable grâce à son climat, ses équipements sportifs et la stabilité de sa population majoritairement propriétaire.
Comment calculer le prix au m² d’un bien immobilier à Lizio ?
Le prix au m² se calcule en divisant le prix total du bien par sa surface habitable. Ce calcul est essentiel pour comparer les biens et négocier le juste prix selon les spécificités locales.
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