Prix au m2 Saint-Abraham : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Saint-Abraham présente une fourchette de prix intéressante pour les acheteurs, en fonction du type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1786 €, avec des variations allant de 795 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 3459 € pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Ces écarts reflètent la diversité du parc immobilier, permettant à chacun de trouver un logement adapté à son budget tout en profitant du cadre de vie offert par la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 2305 €, avec un prix plancher à 1515 € et un plafond à 3124 €. Cette différence traduit souvent une plus grande demande sur des surfaces plus compactes et une localisation privilégiée pour ce type de logements. Que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement, il est essentiel de bien comprendre ces variations pour optimiser votre investissement immobilier à Saint-Abraham.
Introduction à Saint-Abraham : Un cadre de vie mêlant histoire et modernité 🌿🏰
Saint-Abraham est une commune qui porte en elle un riche patrimoine historique, façonnant son identité unique. Son histoire locale, marquée par un héritage architectural et culturel, confère à la ville un charme authentique recherché par de nombreux acheteurs. Avec une population d’environ 540 habitants et un âge moyen de 40,75 ans, Saint-Abraham offre un équilibre entre vie de village et dynamisme intergénérationnel, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité.
Le cadre de vie y est agréable, avec un environnement naturel préservé, complété par deux équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale. Le climat, relativement doux avec 164 millimètres de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, participe également à la qualité de vie appréciée par les résidents.
Côté éducation, Saint-Abraham dispose d’une école primaire publique, Pablo Picasso, située à moins de 33 minutes à pied du centre-ville, ainsi que de deux écoles primaires privées, Sainte Thérèse et Notre-Dame de Lourdes, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les niveaux collège, lycée et université, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture dans un délai d’environ 7 à 18 minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Malestroit ou la Clinique des Augustines, situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Le réseau de transports est essentiellement basé sur la voiture, avec les gares et aéroports les plus proches situés à plus de 20 minutes en voiture. Cette configuration encourage un mode de vie calme et paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible aux grandes agglomérations.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Abraham 🏘️
Saint-Abraham ne possède pas de quartiers officiellement identifiés ou distincts selon les données disponibles. Cependant, la forte proportion de maisons (99 %) par rapport aux appartements (1 %), combinée à un taux élevé de propriétaires (82,8 %), indique une demande importante pour des logements individuels dans un cadre résidentiel calme et familial. La majorité des résidences sont des résidences principales (83,2 %), ce qui souligne un attachement durable des habitants à leur logement et à la commune.
Économie et emploi à Saint-Abraham 💼
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage modéré de 9,3 %, avec une part active de la population de 71 %. Le revenu mensuel moyen déclaré est de 0 €, ce qui peut indiquer un manque de données déclaratives ou une forte présence de non-salariés ou retraités. Ces éléments traduisent un marché de l’emploi local à surveiller, mais la stabilité résidentielle offre un environnement sûr pour les projets immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Abraham ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Abraham ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1786 €, avec des biens allant de 795 € à 3459 € selon leur état et leur emplacement.
Comment se situent les prix des appartements à Saint-Abraham ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2305 €, avec des prix variant entre 1515 € et 3124 €.
Quels types de biens immobiliers sont les plus répandus à Saint-Abraham ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, ce qui fait de Saint-Abraham une commune majoritairement résidentielle et familiale.
Quelle est la qualité de vie à Saint-Abraham ?
Saint-Abraham offre un cadre paisible, un climat doux, des équipements sportifs et un riche patrimoine, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
Quelles écoles sont disponibles pour les enfants à Saint-Abraham ?
Il existe une école primaire publique, Pablo Picasso, ainsi que deux écoles primaires privées, Sainte Thérèse et Notre-Dame de Lourdes, toutes facilement accessibles.
Comment sont les transports et l’accès aux grandes villes ?
La commune est accessible en voiture, avec les gares et aéroports les plus proches situés à plus de 20 minutes, favorisant une vie calme sans nuisance urbaine.
Est-il intéressant d’investir dans un terrain ou une maison à Saint-Abraham ?
Avec des prix au m² justes et un fort taux de propriétaires, investir dans une maison ou un terrain à Saint-Abraham offre une belle opportunité pour un projet durable.
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