Prix au m2 Carentoir : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Carentoir
Le marché immobilier à Carentoir présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs, avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 586 € par m², avec un minimum observé à 872 € et un maximum pouvant atteindre 2 434 € par mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 605 €, avec des extrêmes compris entre 899 € et 2 473 € par m². Ces chiffres traduisent un marché équilibré où l’on trouve des appartements adaptés à différents budgets, tout en restant attractifs dans une ville où le logement collectif représente une part plus modeste du parc immobilier. En effet, les maisons dominent largement le paysage résidentiel avec 93 % des logements, contre seulement 7 % pour les appartements.
Introduction à Carentoir : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿🏰
Carentoir est une commune au riche passé historique qui façonne encore aujourd’hui son identité. Son patrimoine local, marqué par des édifices et sites remarquables, offre un cadre de vie chargé d’histoire et de charme. La ville compte environ 3 043 habitants, avec un âge moyen de 48,2 ans, ce qui traduit une population mature, souvent à la recherche d’un environnement paisible et convivial.
Située dans un cadre naturel agréable, Carentoir bénéficie d’un climat modéré avec une moyenne de 164 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant ainsi un quotidien plaisant. La ville dispose d’une offre éducative adaptée aux familles, avec deux écoles maternelles bien positionnées : l’école primaire privée Saint Stanislas accessible en environ 17 minutes à pied du centre-ville, et l’école primaire publique Yann Arthus Bertrand à proximité, facilitant l’accueil des plus jeunes. Bien que Carentoir ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, assurant une continuité pédagogique.
Le secteur de la santé est bien couvert avec un centre hospitalier local, le CHIRC Site Carentoir, situé à seulement 14 minutes à pied du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins. Pour les besoins médicaux spécifiques, d’autres structures comme l’unité de dialyse à Redon sont également accessibles en voiture.
Côté transports, malgré l’absence d’aéroports ou de gares directement dans la commune, les axes routiers permettent un accès facilité aux infrastructures régionales comme l’aéroport de Rennes-Saint-Jacques ou la gare de Redon, situés à environ 25 et 26 minutes en voiture, respectivement. Ce réseau assure une bonne connexion avec les grandes villes environnantes.
L’environnement de Carentoir est également très favorable aux activités sportives, avec sept équipements dédiés qui encouragent un mode de vie actif. Même si la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, la qualité de vie y est renforcée par un cadre calme et une ambiance de petite commune propice à la détente.
Sur le plan économique, la population active représente 64,4 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2 033 €, un indicateur important pour évaluer le pouvoir d’achat local. Le taux de chômage s’élève à 13,9 %, soulignant les enjeux économiques de la région mais aussi des opportunités pour les investisseurs immobiliers souhaitant cibler un marché en mutation. La majorité des habitants sont propriétaires (75,4 %), ce qui témoigne d’un marché immobilier stable et d’une forte ancrage résidentielle.
Les quartiers les plus recherchés à Carentoir 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Carentoir. En revanche, on sait que le marché est majoritairement orienté vers les maisons individuelles, plébiscitées pour leur espace et leur cadre de vie, dans des secteurs où la proximité des écoles et des infrastructures sportives joue un rôle clé pour les familles. Les zones proches du centre-ville, offrant un accès rapide aux commerces et aux services, sont naturellement plus attractives pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Carentoir 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Carentoir ?
Le prix moyen pour une maison à Carentoir est de 1 586 € par mètre carré, avec des variations allant de 872 € à 2 434 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la ville ?
Le prix moyen d’un appartement se situe autour de 1 605 € par m², avec un minimum à 899 € et un maximum à 2 473 €, ce qui reflète une offre diversifiée.
Comment accélérer la vente d'une maison à Carentoir ?
Pour vendre rapidement, le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures neutres et corriger les petits défauts valorisent le bien. Les conseillers immobiliers locaux peuvent également vous accompagner pour une estimation juste et une diffusion optimale.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Carentoir ?
La ville dispose de deux écoles maternelles : l’école privée Saint Stanislas et l’école publique Yann Arthus Bertrand. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Comment fonctionne une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) ?
L’OPAH est un dispositif public visant à améliorer la qualité des logements anciens. Elle aide à financer des travaux d’isolation, d’adaptation au vieillissement ou au handicap. Votre conseiller immobilier peut vous renseigner sur votre éligibilité et les aides disponibles.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre son bien à Carentoir ?
Il est essentiel de choisir une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de gérer les démarches administratives et juridiques de la vente. Un accompagnement personnalisé garantit une transaction sereine.
Quel est le profil type des habitants et comment cela impacte-t-il le marché ?
Avec une population de 3 043 habitants, un âge moyen de 48,2 ans et un taux de propriétaires élevé (75,4 %), le marché immobilier est stable, privilégiant les maisons individuelles dans un cadre calme et familial.
Prenez contact avec notre agence à Carentoir et suivez les nouvelles opportunités immobilières ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou vendre votre bien dans les meilleures conditions ? Nos conseillers à Carentoir sont à votre disposition pour vous proposer une estimation fondée sur une expertise locale et une analyse comparative du marché. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité immobilière dans la région. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier en toute confiance et au juste prix !
Prix du m² Augan - Prix du m² Beignon - Prix du m² Bohal - Prix du m² Carentoir - Prix du m² Caro - Prix du m² Cournon - Prix du m² La Gacilly - Prix du m² Guer - Prix du m² Lizio - Prix du m² Malestroit - Prix du m² Missiriac - Prix du m² Monteneuf - Prix du m² Pleucadeuc - Prix du m² Porcaro - Prix du m² Réminiac - Prix du m² Ruffiac - Prix du m² Saint-Abraham - Prix du m² Saint-Congard - Prix du m² Saint-Guyomard - Prix du m² Saint-Laurent-sur-Oust - Prix du m² Saint-Malo-de-Beignon - Prix du m² Saint-Marcel - Prix du m² Saint-Martin-sur-Oust - Prix du m² Saint-Nicolas-du-Tertre - Prix du m² Sérent - Prix du m² Tréal