Prix au m2 La Gacilly : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Gacilly
Le marché immobilier à La Gacilly présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de son parc immobilier. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 764 €, avec des écarts importants allant d’un prix mini de 707 € à un prix maxi de 3 277 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, entre maisons anciennes à rénover et résidences récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 617 €, avec un prix minimum à 1 129 € et un maximum atteignant 2 625 € le mètre carré. Ces données indiquent un marché immobilier accessible, avec des opportunités tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants cherchant un logement à La Gacilly.
Cette fourchette de prix permet d’orienter efficacement votre projet d’achat, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, tout en tenant compte des spécificités propres à chaque quartier et à l’état général du bien.
Introduction à La Gacilly : Un cadre de vie riche et authentique 🌳
La Gacilly est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et culturel. Réputée pour son ambiance conviviale et son architecture traditionnelle, la ville est un véritable écrin où l’histoire bretonne se mêle à une vie locale dynamique. Avec une population de 4 011 habitants et un âge moyen de 46,58 ans, La Gacilly offre un cadre de vie calme, propice aux familles comme aux retraités, tout en restant assez vivante grâce à ses commerces et événements culturels.
La ville dispose d’un réseau éducatif complet pour les familles avec enfants : on compte 4 écoles maternelles dont l’école primaire publique Jean de la Fontaine, située à seulement 250 secondes à pied du centre-ville, et deux écoles privées Saint Jugon et Saint Joseph accessibles facilement en voiture. Le secteur secondaire est desservi par un collège principal, le collège Sainte-Anne, à moins de 3 minutes de marche du centre, permettant une scolarité de proximité. Bien que la commune ne dispose pas de lycées ni d’universités, les établissements professionnels et lycées des alentours sont accessibles en voiture, offrant ainsi un panel d’options pour l’éducation supérieure.
Côté santé, La Gacilly ne compte pas d’hôpitaux en son sein même, mais plusieurs centres médicaux importants sont situés à proximité, comme le CHIRC Site Carentoir à environ 9 minutes en voiture, et l’unité de dialyse à Redon, accessible en moins de 17 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
En termes de transport, si la ville ne possède pas d’aéroport, de gare ou de réseau de métro, elle bénéficie d’une bonne accessibilité routière aux grandes infrastructures régionales, avec l’aéroport de Rennes-Saint-Jacques à moins de 50 minutes en voiture. Cette situation facilite les déplacements tout en offrant un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation urbaine.
Le cadre naturel de La Gacilly est un autre atout majeur : avec 2 parcs et jardins et pas moins de 11 équipements sportifs, les habitants profitent d’une qualité de vie appréciable, renforcée par un climat tempéré avec environ 164 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel. Cette douceur climatique invite à profiter pleinement des espaces verts et des activités de plein air.
Enfin, la répartition des logements montre une majorité écrasante de maisons (92,3 %) contre seulement 7,5 % d’appartements, avec une large proportion de propriétaires (74 %) et un taux de locataires raisonnable (24,4 %). La majorité des biens sont des résidences principales (83,6 %), ce qui confirme l’attachement durable des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, La Gacilly affiche un revenu mensuel moyen de 2 119 € par foyer, avec un taux de chômage de 7,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, et une bonne part de la population active (69,6 %), signe d’une économie locale stable, soutenue par le commerce, l’artisanat et le tourisme culturel.
Concernant les quartiers les plus demandés à La Gacilly, les données disponibles ne permettent pas, à ce jour, d’identifier précisément les secteurs les plus prisés. Cette absence de données fiables sur les quartiers nous contraint à ne pas spéculer, mais la ville dans son ensemble offre un environnement attractif pour l’achat immobilier, avec un choix important de maisons et appartements adaptés à tous les profils.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Gacilly ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Gacilly ?
Le prix moyen pour une maison à La Gacilly est d’environ 1 764 € le mètre carré, avec des variations importantes selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à La Gacilly ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à un conseiller immobilier disposant d’outils d’analyse comparative pour une estimation précise.
Quels types de biens sont les plus courants à La Gacilly ?
La grande majorité des logements sont des maisons (92,3 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt résidentiel et familial.
Quelles sont les écoles disponibles à La Gacilly ?
La Gacilly dispose de 4 écoles maternelles et un collège, avec des établissements publics et privés à proximité immédiate du centre-ville, facilitant la scolarité des enfants.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à La Gacilly ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier en renseignant le montant du projet, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous aide à planifier vos remboursements selon votre capacité d’emprunt.
Quelle est la qualité des transports autour de La Gacilly ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, elle est accessible en voiture via des infrastructures régionales proches, notamment l’aéroport de Rennes à moins d’une heure.
Comment bien vendre son bien immobilier à La Gacilly ?
Confiez votre projet à un conseiller immobilier local qui réalisera une estimation précise et vous accompagnera dans toutes les étapes pour vendre au meilleur prix dans les meilleures conditions.
Quels sont les avantages d’acheter un terrain à La Gacilly ?
Acheter un terrain à La Gacilly permet de profiter d’un environnement calme, proche de la nature, avec un accès à des infrastructures scolaires, sportives et culturelles intéressantes pour les familles.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à La Gacilly 📞
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Gacilly ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous apporter une estimation précise au mètre carré, adaptée au marché local. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise pour avancer sereinement dans votre projet immobilier, avec un accompagnement sur-mesure à chaque étape. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui et trouvez la maison ou l’appartement qui vous ressemble ! 🏠✨
Prix du m² Augan - Prix du m² Beignon - Prix du m² Bohal - Prix du m² Carentoir - Prix du m² Caro - Prix du m² Cournon - Prix du m² La Gacilly - Prix du m² Guer - Prix du m² Lizio - Prix du m² Malestroit - Prix du m² Missiriac - Prix du m² Monteneuf - Prix du m² Pleucadeuc - Prix du m² Porcaro - Prix du m² Réminiac - Prix du m² Ruffiac - Prix du m² Saint-Abraham - Prix du m² Saint-Congard - Prix du m² Saint-Guyomard - Prix du m² Saint-Laurent-sur-Oust - Prix du m² Saint-Malo-de-Beignon - Prix du m² Saint-Marcel - Prix du m² Saint-Martin-sur-Oust - Prix du m² Saint-Nicolas-du-Tertre - Prix du m² Sérent - Prix du m² Tréal