Prix au m2 La Motte-Saint-Martin : Découvrez les valeurs immobilières actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Motte-Saint-Martin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 707 €, avec des variations allant de 859 € au minimum jusqu’à 2 263 € au maximum. Cette amplitude montre qu’il est possible de trouver des biens adaptés à différents budgets, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible.
Concernant les appartements, les prix sont légèrement supérieurs avec un prix moyen au mètre carré de 1 809 €, oscillant entre 906 € et 2 396 €. Cette différence reflète la rareté relative des appartements, qui représentent seulement 3 % du parc immobilier local. Ces chiffres indiquent un marché où les maisons dominent largement, avec 97 % des logements constitués de maisons, soulignant une préférence marquée pour les habitations individuelles dans cette commune.
Introduction à La Motte-Saint-Martin : Un cadre de vie authentique et riche en histoire 🏞️
La Motte-Saint-Martin est une commune où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle fondamental dans son identité. Avec une population de 453 habitants dont l’âge moyen est de 40,91 ans, cette petite commune offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité et d’authenticité. La majorité des logements sont des résidences principales (71,9 %), ce qui traduit une communauté stable, majoritairement propriétaire avec un taux de propriétaires de 87,4 %.
Sur le plan éducatif, La Motte-Saint-Martin dispose d’une école primaire facilement accessible, située à environ 35 minutes à pied ou 4-5 minutes en voiture depuis le centre-ville, assurant un environnement propice aux familles avec jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, ce qui reste raisonnable pour les familles.
La commune ne bénéficie pas directement d’hôpitaux, mais plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier Fabrice Marchiol à La Mure, garantissant une prise en charge médicale de qualité. En termes de transports, même si La Motte-Saint-Martin ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, les gares de Saint-Georges-de-Commiers et Vif restent à proximité (environ 15 minutes en voiture), offrant des connexions vers les grandes villes.
Le climat y est agréable avec une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois et environ 207 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui participe à la qualité de vie hors du commun de cette commune. Le cadre naturel, complété par trois équipements sportifs, invite à un mode de vie actif et sain.
Enfin, la répartition du logement confirme une dominance des maisons (97 %) avec un faible taux de locataires (10,8 %), ce qui est souvent signe d’une stabilité sociale et d’un attachement au territoire. Le taux de chômage est modéré à 6,3 %, avec une population active représentant 76,8 %, indiquant une économie locale dynamique et un tissu social équilibré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Motte-Saint-Martin ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à La Motte-Saint-Martin ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 707 € par m², avec des biens accessibles dès 859 € et pouvant atteindre 2 263 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Est-il plus intéressant d’acheter une maison ou un appartement dans cette commune ?
La majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui correspond à la demande locale. Les appartements sont rares et un peu plus chers au m², avec un prix moyen de 1 809 €.
Quels sont les quartiers les plus demandés à La Motte-Saint-Martin ?
Basé sur des données vérifiables, certains secteurs attirent plus pour leur proximité aux écoles et aux infrastructures sportives, bien que la commune soit petite et ne comporte pas officiellement de quartiers nommés. La demande se concentre autour des zones résidentielles proches des équipements publics.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles ?
La Motte-Saint-Martin compte une école primaire accessible en quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui est pratique pour les familles avec enfants plus âgés.
Comment est desservie la commune en termes de transport ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, les gares de Saint-Georges-de-Commiers et Vif sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Pourquoi confier la vente de mon bien à un conseiller immobilier à La Motte-Saint-Martin ?
Un conseiller local propose une estimation précise basée sur les prix au m² actuels, une connaissance fine du marché et un accompagnement personnalisé pour valoriser votre bien et assurer une vente au juste prix.
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