Prix au m2 Chantepérier : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans le secteur de la Chantepérier, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 210 €, avec des extrêmes allant de 990 € à 4 416 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du logement. Cette fourchette large reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées ou de standing.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2 033 €, avec des prix mini à 1 345 € et des prix maxi pouvant atteindre 2 801 €. Ces valeurs montrent une certaine stabilité du marché des appartements, qui restent accessibles tout en offrant un cadre de vie intéressant.
Ces chiffres vous permettent d’avoir un aperçu réaliste des tarifs pratiqués à la Chantepérier. Ils sont essentiels pour estimer la valeur de votre bien ou pour orienter votre recherche immobilière, en tenant compte des spécificités locales.
Introduction à la Chantepérier : Un cadre de vie calme et authentique au cœur de la nature 🌿
La Chantepérier est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité rurale affirmée. Avec une population modeste de 211 habitants et un âge moyen de 53,42 ans, cette petite ville offre un cadre de vie paisible, privilégié par ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Son histoire, marquée par des traditions locales et un environnement naturel préservé, façonne une atmosphère attachante où le patrimoine architectural et les paysages environnants invitent à la découverte et à la détente.
Côté éducation, la Chantepérier ne dispose pas d’établissements scolaires propres. Les familles s’appuient donc sur plusieurs écoles primaires situées à distance raisonnable, accessibles en voiture en quelques minutes, ainsi que sur des collèges et lycées dans les communes voisines, à environ 20 à 30 minutes en voiture. Par exemple, le Collège des Six Vallées ou le Lycée polyvalent de la Matheysine sont des options disponibles pour l’enseignement secondaire.
Concernant la santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers et infrastructures de soins sont présents à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier Fabrice Marchiol à La Mure ou le Centre Hospitalier Rhumatologique d'Uriage. Cela garantit un accès aux soins sans compromettre la qualité de vie rurale.
En matière de transport, la Chantepérier ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales et infrastructures de transport routier sont accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. L’aéroport de Grenoble Alpes Isère se trouve à environ une heure de route, offrant une liaison avec les grandes villes.
Le cadre environnemental est marqué par une absence de parcs et jardins publics, mais la commune compte 4 équipements sportifs qui favorisent une vie active en plein air. Le climat y est tempéré, avec environ 222 mm de pluie par mois et 180 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre appréciable pour profiter pleinement de la nature.
Avec un taux de maisons élevé à 95 % et une majorité de propriétaires (87,7 %), la Chantepérier est une commune où la résidence principale ne représente que 37,7 % des logements, contre 53,1 % de résidences secondaires, soulignant son attrait pour les résidences de loisirs. Le taux de locataires reste faible, autour de 10,5 %, tandis que le taux de chômage est bas, à 3,9 %, et la part de la population active est solide, à 68,9 %.
Cette combinaison d’atouts fait de la Chantepérier un lieu idéal pour ceux qui recherchent un investissement dans un environnement calme, avec un potentiel de valorisation lié à la qualité de vie et à la proximité de sites naturels.
Les quartiers les plus demandés à Chantepérier 🏘️
La Chantepérier, en raison de sa petite taille et de ses caractéristiques rurales, ne dispose pas de quartiers distinctement identifiés ou nommés sur la base des données disponibles. Cette spécificité reflète son organisation territoriale simple, où la demande immobilière concerne plutôt la commune dans son ensemble.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chantepérier
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Chantepérier ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, en envoyant une notification au vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le prix au m2 pour une maison ou un appartement à Chantepérier ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter les bases de données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou de faire appel à des spécialistes en immobilier. Ces sources vous aideront à connaître les prix moyens au mètre carré en fonction des typologies et des quartiers.
Quels sont les critères pour bien évaluer un bien immobilier à Chantepérier ?
L’emplacement, l’état du bien, sa surface en m2, ainsi que les infrastructures proches (écoles, commerces, transports) sont des éléments clés à considérer. La connaissance du marché local est également essentielle pour une estimation juste.
Quels types de biens sont les plus courants à Chantepérier ?
Le marché immobilier est majoritairement dominé par les maisons, qui représentent environ 95 % des logements, avec un faible pourcentage d’appartements (5 %). Cela reflète le caractère rural et résidentiel de la commune.
Comment est la qualité de vie à Chantepérier pour une famille ?
Avec sa faible densité de population et son cadre naturel, la Chantepérier offre un environnement calme et sécurisé. Bien que les écoles soient situées dans les environs, la présence d’équipements sportifs et la faible pollution en font un lieu agréable pour les familles appréciant la nature.
Est-il possible d’investir dans un terrain ou une maison à Chantepérier ?
Oui, la diversité des prix au mètre carré pour les maisons permet d’envisager différents projets d’investissement, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les terrains, bien que moins fréquents, peuvent aussi représenter une opportunité selon la disponibilité.
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