Prix au m2 La Motte-d'Aveillans : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à La Motte-d'Aveillans
À La Motte-d'Aveillans, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est d’environ 1 842 €, avec un prix minimum constaté à 739 € et un prix maximum pouvant atteindre 3 558 €. Ces variations montrent une fourchette large, tenant compte notamment de l’état du bien, de sa localisation précise, et des prestations offertes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est très proche de celui des maisons, autour de 1 847 €. Les prix peuvent débuter à 735 € le m², tandis que les plus hauts montants enregistrés culminent à 3 418 €. Ces écarts illustrent une offre variée, allant de biens plus modestes à des logements au confort supérieur ou avec une localisation privilégiée.
Ces chiffres permettent aux acquéreurs comme aux vendeurs de mieux appréhender le marché local et d’estimer un prix de vente ou d’achat cohérent pour un logement à La Motte-d'Aveillans.
Introduction à La Motte-d'Aveillans : Un cadre de vie authentique au cœur de la Matheysine 🌿
La Motte-d'Aveillans est une commune riche d’un patrimoine historique marqué qui façonne son identité. Son passé est visible à travers ses bâtisses traditionnelles et ses paysages typiques, témoins d’un terroir vivant et attaché à ses racines. Cette histoire contribue à créer une atmosphère unique, propice à un cadre de vie apaisant.
Avec une population de 1 727 habitants, dont l’âge moyen est de 44 ans, La Motte-d'Aveillans offre une ambiance conviviale avec un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie favorise une vie locale animée tout en restant à taille humaine, ce qui est souvent apprécié des familles et des primo-accédants.
La ville propose un environnement agréable, entre nature et commodités, où espaces verts et équipements sportifs (8 au total) permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Le climat y est tempéré, avec environ 254 mm de pluie par mois, ce qui participe à la verdure et à la qualité de vie.
Éducation et services : Des infrastructures adaptées au quotidien scolaire et médical 🎓🏥
La Motte-d'Aveillans dispose d’une offre scolaire locale concentrée principalement sur l’enseignement primaire. Trois écoles primaires desservent la commune : l’École primaire la Festinière, située à 1084 secondes à pied du centre-ville, l’École primaire le Bourg à seulement 777 secondes à pied, ainsi qu’une autre école primaire accessible à 1968 secondes à pied. Pour le collège, plusieurs établissements sont situés à proximité, notamment le Collège du Vallon des Mottes, à 770 secondes à pied, et d’autres collèges privés et publics accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
En revanche, aucun lycée ou université ne se trouve directement à La Motte-d'Aveillans, mais plusieurs lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Lycée polyvalent de la Matheysine à environ 733 secondes en voiture, offrant ainsi des possibilités pour les études secondaires.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont à proximité, comme le Centre Hospitalier Fabrice Marchiol à La Mure, accessible en moins de 800 secondes en voiture, ou encore la Clinique des Cèdres plus éloignée mais desservie. Ces infrastructures garantissent un accès satisfaisant aux soins médicaux pour les habitants.
Transports et accessibilité : Une commune bien reliée malgré l’absence d’aéroport ou de gare directe 🚗
La Motte-d'Aveillans ne dispose pas directement d’aéroport, de gare, de station de métro ou de tramway. Néanmoins, plusieurs gares régionales comme celles de Saint-Georges-de-Commiers ou Vif se situent à environ 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour les trajets aériens, les aéroports les plus proches sont ceux de Grenoble Alpes Isère, Chambéry ou Valence, accessibles en environ 1 heure de voiture.
Cette situation permet à la commune de bénéficier d’un bon équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux infrastructures régionales.
Répartition du logement et économie locale : Un marché dominé par les maisons et une stabilité économique 💼
À La Motte-d'Aveillans, 75 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent 25 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (71,4 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. La proportion de résidences principales atteint 84,2 %, ce qui reflète un attachement durable des habitants à leur logement, tandis que les résidences secondaires représentent 11,8 %.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 8,1 %, avec une population active représentant 72,3 % des habitants. Cette dynamique économique modérée est typique des communes rurales où l’emploi est souvent lié aux activités locales et aux commerces de proximité.
Quartiers les plus demandés à La Motte-d'Aveillans : Une demande concentrée sans division officielle
À ce jour, aucune source fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés de La Motte-d'Aveillans. La commune étant de taille modeste et sans découpage officiel en quartiers, l’intérêt immobilier semble réparti de manière homogène, sans zones spécifiques marquées par une demande plus forte. Cette répartition uniforme assure une diversité d’offres et d’opportunités à travers toute la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à La Motte-d'Aveillans ❓
Quels sont les prix moyens au m2 à La Motte-d'Aveillans ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 842 € pour les maisons et 1 847 € pour les appartements, avec des écarts importants selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix de ma maison à La Motte-d'Aveillans ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur des données récentes du marché local et de faire appel à une expertise immobilière qui prendra en compte la surface, l’état général et l’environnement.
Quels types de biens sont majoritaires à La Motte-d'Aveillans ?
Les maisons constituent 75 % du parc immobilier, ce qui en fait le type de logement le plus répandu dans la commune.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre à La Motte-d'Aveillans ?
Choisir une agence immobilière locale avec une bonne connaissance du marché est essentiel pour vendre au juste prix et rapidement. Une agence vous accompagnera de l’estimation à la signature, en passant par la diffusion de votre annonce.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à La Motte-d'Aveillans ?
Même si la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Est-il facile de trouver des écoles pour les enfants ?
Oui, La Motte-d'Aveillans compte plusieurs écoles primaires et collégiens à proximité, garantissant un parcours scolaire adapté.
Le marché immobilier à La Motte-d'Aveillans est-il dynamique ?
Avec un taux de chômage modéré de 8,1 % et une majorité de propriétaires, le marché est stable, offrant des opportunités attractives pour les acheteurs.
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