Achat maison Clelles : Trouvez votre cadre de vie idéal au cœur du Trièves 🌿🏡
Vous envisagez d’acheter une maison à Clelles, charmante commune nichée dans le parc naturel régional du Vercors ? Clelles séduit par son patrimoine authentique, son cadre naturel préservé, et une qualité de vie accessible. Avec une population de 576 habitants et un âge moyen de 44 ans, cette petite ville offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme local. Grâce à l’accompagnement de Square Habitat, spécialiste de l’immobilier local, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Pourquoi acheter une maison à Clelles ? 🏞️
Chelles fascine par son histoire riche et son patrimoine naturel. Implantée au cœur du Trièves, cette commune est un point de départ privilégié pour les amoureux de nature et de randonnée. Son identité s’est forgée autour d’un environnement rural authentique, mêlant traditions agricoles et modernité douce. Ici, la vie s’organise autour d’une communauté soudée, avec des infrastructures adaptées à la vie de famille et une ambiance conviviale.
La ville compte principalement des maisons individuelles (78 % du parc immobilier), idéales pour profiter d’un terrain et d’un cadre verdoyant. L’éducation est bien prise en charge avec une école primaire adaptée aux familles locales. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles à une trentaine de minutes en voiture, garantissant une offre scolaire complète malgré la ruralité.
Côté santé, bien que Clelles ne dispose pas d’hôpital sur place, les centres hospitaliers de La Mure, Die ou les établissements de dialyse à Vizille sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Par ailleurs, la gare de Clelles - Mens, située à seulement 1 291 secondes (environ 20 minutes à pied) du centre-ville, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, rendant la commune accessible malgré son cadre naturel.
Le climat y est relativement doux avec une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois, offrant un environnement agréable pour vivre toute l’année. L’unique équipement sportif communal, combiné à un cadre naturel exceptionnel, favorise un mode de vie actif et sain.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Clelles 🏘️
La ville de Clelles n’est pas subdivisée en quartiers officiels très distincts, en raison de sa taille modeste. Cependant, les zones proches du centre-ville, notamment autour de la gare de Clelles - Mens, sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité et la proximité des commerces essentiels. Ces secteurs sont privilégiés pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre rural sans renoncer à la facilité des transports.
Quel est le prix de l’immobilier à Clelles ? 💶
Le marché immobilier à Clelles présente un prix moyen au mètre carré de 2 520 €, un tarif qui reflète la qualité de vie offerte et le charme de la commune. Après une tendance à la hausse régulière entre 2019 et 2022, où les prix sont passés de 2 062 € à 2 512 € par m², le marché montre depuis une légère stabilisation autour de 2 370 € en 2024-2025. Cette évolution témoigne d’un marché mature, avec une demande constante pour les maisons, qui représentent 78 % des logements.
La majorité des habitants sont propriétaires (62 %), ce qui souligne l’attractivité du bâti individuel dans un environnement où l’espace et la nature sont privilégiés. Le taux de locataires est modéré (35,3 %), ce qui peut offrir des opportunités intéressantes pour les investisseurs.
Quels sont les types de biens disponibles à Clelles ? 🏠
À Clelles, le marché immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, souvent avec jardin ou terrain, parfaites pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité. Les appartements représentent environ 22 % de l’offre, principalement dans des petites copropriétés, offrant une alternative pour les primo-accédants ou les personnes seules. Le charme du bâti ancien se marie souvent à des rénovations contemporaines, offrant un large choix entre maisons traditionnelles et biens modernisés.
Neuf ou ancien – que choisir à Clelles ? 🔄
L’immobilier ancien domine à Clelles, avec des maisons au cachet local, souvent bâties en pierre, témoins de l’histoire et du patrimoine de la région. Acheter dans l’ancien permet de profiter d’un cadre authentique et d’un habitat souvent plus spacieux, mais peut nécessiter des travaux de rénovation. Le neuf, bien que plus rare, offre un confort moderne et des normes énergétiques optimisées. Les opportunités spécifiques à Clelles privilégient souvent l’ancien rénové, pour profiter du charme local avec un confort contemporain.
Comment réussir son achat immobilier à Clelles ? 🎯
Pour réussir votre acquisition, commencez par définir précisément vos besoins en termes de surface, nombre de pièces, et terrain. La proximité des écoles et des transports, comme la gare de Clelles - Mens, est un facteur clé. Faites appel à un conseiller Square Habitat qui saura évaluer la valeur réelle du bien et vous accompagner dans toutes les étapes : négociation, financement, démarches administratives. Un bon suivi sécurise votre investissement et vous garantit une acquisition en phase avec vos attentes.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Clelles ❓
Quels types de maisons trouve-t-on à Clelles ?
Principalement des maisons individuelles avec jardin, idéales pour une vie familiale paisible.
Combien de pièces et chambres peut-on espérer ?
Les maisons à Clelles varient généralement entre 3 et 5 pièces, avec 2 à 4 chambres.
Les biens disposent-ils souvent d’une vue agréable ?
Oui, la plupart offrent une belle vue sur les montagnes et la nature environnante.
Quelles sont les conditions pour acheter une maison avec terrain à Clelles ?
Les terrains sont généralement de taille moyenne, parfaits pour un jardin ou un potager, avec un prix au mètre carré justifié par l’emplacement.
Quelle qualité de vie offre la cuisine dans les maisons ?
Les maisons anciennes peuvent nécessiter une rénovation, mais souvent la cuisine est spacieuse et conviviale.
La vie à Clelles est-elle adaptée aux familles ?
Absolument, avec une école primaire locale, un environnement sécurisé, et des équipements sportifs.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous accompagne avec une expertise immobilière locale approfondie et un réseau national solide. Nos conseillers dédiés vous offrent un suivi personnalisé, de la recherche du bien idéal à la signature finale, en passant par l’estimation juste de votre futur logement. Notre synergie avec le Crédit Agricole vous permet également de bénéficier d’un accompagnement complet, incluant le financement. Le meilleur moyen de concrétiser votre projet à Clelles est de vous rapprocher de votre agence Square Habitat la plus proche.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez découvrir les dernières annonces de maisons à Clelles ou recevoir des alertes personnalisées ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour un accompagnement sur-mesure. Prenez rendez-vous en agence ou par téléphone, et avancez sereinement vers la maison qui correspond à vos rêves. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités immobilières à Clelles !
Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à Clelles 🛡️
Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent à chaque étape de votre projet immobilier à Clelles. Notre connaissance fine du marché local garantit une estimation précise et une négociation adaptée, pour sécuriser votre investissement. Faites le choix d’un service humain, de proximité, et d’une expertise immobilière au plus près de vos attentes. Votre projet mérite notre engagement.
Prix du m² Avignonet - Prix du m² Château-Bernard - Prix du m² Chichilianne - Prix du m² Clelles - Prix du m² Saint-Martin-de-la-Cluze - Prix du m² Cornillon-en-Trièves - Prix du m² Gresse-en-Vercors - Prix du m² Lalley - Prix du m² Lavars - Prix du m² Mens - Prix du m² Monestier-de-Clermont - Prix du m² Monestier-du-Percy - Prix du m² Le Percy - Prix du m² Prébois - Prix du m² Roissard - Prix du m² Saint-Andéol - Prix du m² Saint-Baudille-et-Pipet - Prix du m² Saint-Guillaume - Prix du m² Saint-Jean-d'Hérans - Prix du m² Saint-Martin-de-Clelles - Prix du m² Saint-Maurice-en-Trièves - Prix du m² Saint-Michel-les-Portes - Prix du m² Saint-Paul-lès-Monestier - Prix du m² Châtel-en-Trièves - Prix du m² Sinard - Prix du m² Treffort - Prix du m² Tréminis
