Prix au m2 Saint-Michel-les-Portes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Michel-les-Portes, le marché immobilier affiche des valeurs qui reflètent à la fois la qualité de vie et la spécificité du territoire. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe à environ 2 461 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 992 € à un prix maximum pouvant atteindre 4 864 € le m². Ces écarts illustrent la diversité des biens, entre maisons plus modestes et propriétés bénéficiant d’atouts particuliers ou d’emplacements privilégiés.
Pour les appartements, plus rares dans cette commune, le prix moyen au m2 est de 1 986 €, avec un plancher à 1 265 € et un plafond à 3 013 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché plus restreint mais stable, où la demande se concentre sur des biens offrant confort et praticité au sein d’un environnement calme.
Introduction à Saint-Michel-les-Portes : un cadre de vie authentique et préservé 🌿
Saint-Michel-les-Portes est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, où le charme d’un village traditionnel s’allie à une nature généreuse. Forte d’une population de 283 habitants avec un âge moyen de 39,5 ans, la ville propose un cadre de vie paisible, idéal pour des familles ou des personnes en quête de tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le village ne compte pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire même, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture, notamment des écoles primaires comme l’école Antoine de Ville à environ 1h33 à pied ou 9 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à une distance raisonnable, garantissant un accès à l’éducation pour les familles vivant dans la commune.
Concernant la santé, bien que Saint-Michel-les-Portes ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, tels que le Centre Hospitalier Fabrice Marchiol à La Mure à environ 39 minutes, assurant une prise en charge médicale de proximité.
Côté transports, la commune ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement sur son territoire, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, comme la gare de Clelles - Mens à moins de 10 minutes. Cette situation favorise un accès relativement facile aux grandes villes voisines tout en préservant le calme local.
Le climat y est caractérisé par une pluviométrie modérée avec 254 mm de pluie par mois et un ensoleillement appréciable de 163 heures par mois, offrant un environnement agréable pour les activités en plein air. Un équipement sportif unique témoigne de l’attachement à la vie locale et aux loisirs.
La répartition du logement reflète une prédominance nette des maisons, qui représentent 94 % du parc immobilier, contre seulement 6 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (82,1 %), ce qui souligne un fort ancrage dans le territoire, tandis que le taux de locataires est plus faible (15,4 %). Les résidences principales constituent 64,2 % du parc, avec une part notable de résidences secondaires à 31,1 %, signe de l’attractivité touristique ou de villégiature.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré de 7,3 % et une population active élevée à 78,6 %, ce qui traduit un dynamisme économique certain malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Michel-les-Portes 🏘️
Saint-Michel-les-Portes, en raison de sa taille modeste et de son organisation, ne dispose pas de quartiers distinctement nommés ou recensés dans les données officielles. Par conséquent, il n’existe pas de liste validée des quartiers les plus demandés. Cette spécificité souligne le caractère homogène et intimiste de la commune, où chaque secteur bénéficie d’une qualité de vie comparable, rendant la totalité du village attrayante pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Michel-les-Portes ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Michel-les-Portes ?
Le prix moyen est d’environ 2 461 € par mètre carré, avec des variations entre 992 € et 4 864 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix réel d’une maison ou d’un appartement dans la commune ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données officielles des transactions immobilières ou de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale, qui prend en compte les caractéristiques spécifiques du bien et du marché.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Michel-les-Portes ?
Un prêt immobilier conventionné peut être une solution adaptée, sans condition de ressources, avec un taux plafonné et la possibilité de financer l’intégralité du projet, hors frais annexes. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures offres adaptées à votre profil.
Comment optimiser son investissement immobilier dans une commune comme Saint-Michel-les-Portes ?
La localisation est primordiale : privilégiez des biens proches des commodités et des axes de transport. La rénovation ciblée, notamment pour améliorer la performance énergétique, peut aussi augmenter la valeur locative et la revente.
Quels sont les moyens de transport disponibles depuis Saint-Michel-les-Portes ?
Bien que la commune ne dispose pas d’infrastructures de transport majeures, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers des villes plus grandes.
Quels types de biens peut-on trouver à Saint-Michel-les-Portes ?
Le marché est principalement composé de maisons (94 %), la part des appartements étant limitée (6 %), ce qui correspond au cadre rural et résidentiel de la commune.
Contactez votre agence Square Habitat pour votre projet immobilier à Saint-Michel-les-Portes 📞✨
Vous souhaitez vendre ou acheter à Saint-Michel-les-Portes ? Nos conseillers en immobilier, forts d’une expertise locale, vous accompagnent à chaque étape pour estimer votre bien au juste prix, trouver la maison ou l’appartement correspondant à vos attentes, et sécuriser votre transaction. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces sur Saint-Michel-les-Portes et ses environs. Profitez d’un accompagnement personnalisé et d’un suivi rigoureux pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité !
Prix du m² Avignonet - Prix du m² Château-Bernard - Prix du m² Chichilianne - Prix du m² Clelles - Prix du m² Saint-Martin-de-la-Cluze - Prix du m² Cornillon-en-Trièves - Prix du m² Gresse-en-Vercors - Prix du m² Lalley - Prix du m² Lavars - Prix du m² Mens - Prix du m² Monestier-de-Clermont - Prix du m² Monestier-du-Percy - Prix du m² Le Percy - Prix du m² Prébois - Prix du m² Roissard - Prix du m² Saint-Andéol - Prix du m² Saint-Baudille-et-Pipet - Prix du m² Saint-Guillaume - Prix du m² Saint-Jean-d'Hérans - Prix du m² Saint-Martin-de-Clelles - Prix du m² Saint-Maurice-en-Trièves - Prix du m² Saint-Michel-les-Portes - Prix du m² Saint-Paul-lès-Monestier - Prix du m² Châtel-en-Trièves - Prix du m² Sinard - Prix du m² Treffort - Prix du m² Tréminis