Prix au m2 Cornillon-en-Trièves : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cornillon-en-Trièves, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 2 143 € par mètre carré, avec des prix allant d’un minimum de 958 € à un maximum de 4 291 € le m2. Cette fourchette reflète la diversité des logements, allant de biens plus modestes à des propriétés offrant un cadre et des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 589 €, avec un prix minimum constaté à 772 € et un maximum atteignant 3 198 €. Ces écarts traduisent les disparités liées à la localisation précise, à la surface et à l’état des appartements. Ces données vous permettent d’évaluer la juste valeur de votre projet immobilier à Cornillon-en-Trièves, que ce soit pour un achat ou une vente.
Introduction à Cornillon-en-Trièves : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏞️
Cornillon-en-Trièves est une petite commune riche en histoire et en patrimoine, qui contribue à son identité unique. Ce village séduit par son charme rural et ses traditions ancrées, offrant un cadre de vie calme, au rythme doux, loin de l’agitation urbaine. Avec une population modeste de 169 habitants et un âge moyen de 48,27 ans, la commune attire notamment des ménages à la recherche de tranquillité et d’un environnement préservé.
Le village ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur place, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture, situés entre 6 et 20 minutes environ, comme le Collège du Trièves ou le Lycée polyvalent de la Matheysine. Cette proximité permet un accès à l’éducation tout en préservant le cadre champêtre.
Côté santé, Cornillon-en-Trièves ne possède pas d’hôpital, mais les centres hospitaliers les plus proches, comme le Centre Hospitalier Fabrice Marchiol à La Mure, sont accessibles en un peu plus de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. La ville est également desservie par plusieurs gares dans un rayon de 10 à 30 minutes, facilitant les déplacements vers les zones urbaines voisines.
Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois, ce qui contribue à un environnement verdoyant et agréable, idéal pour les amateurs de nature.
Avec une répartition du logement où les maisons représentent 89 % et les appartements 11 %, la commune privilégie un habitat individuel. La majorité des habitants sont propriétaires (75,6 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste modéré à 21,1 %. Environ 73,9 % des résidences sont des résidences principales, avec près de 21 % de résidences secondaires, signe d’un attrait touristique ou de résidences de loisirs.
Le taux de chômage est relativement bas, à 6,7 %, et la part de la population active s’élève à 78,5 %, ce qui montre une dynamique économique locale saine malgré la petite taille de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Cornillon-en-Trièves 🏘️
En raison de la taille réduite de Cornillon-en-Trièves et du manque d’informations précises sur des quartiers distincts, il n’est pas possible d’identifier des secteurs spécifiques. La demande immobilière se concentre donc sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre naturel et son authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cornillon-en-Trièves ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Cornillon-en-Trièves ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 143 € par m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 1 589 € par m², avec des écarts liés à la localisation et aux prestations du bien.
Comment connaître la valeur réelle d’un bien immobilier à Cornillon-en-Trièves ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise, basée sur des comparaisons de biens similaires et les spécificités du marché local.
Quelles sont les réglementations clés lors de l'achat d'un bien immobilier neuf ?
Lors de l’achat d’un bien neuf, la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale protègent l’acquéreur contre les défauts et malfaçons pendant plusieurs années. Il est essentiel de vérifier ces garanties avant la transaction.
Quel est le taux de TVA applicable à un bien immobilier neuf ?
Le taux standard de TVA est de 20 %, mais il peut être réduit à 5,5 % dans certains secteurs comme les zones d’aménagement ou quartiers prioritaires, sous conditions spécifiques.
Peut-on bénéficier d’un prêt conventionné pour financer un achat immobilier à Cornillon-en-Trièves ?
Oui, le prêt conventionné est accessible sans conditions de ressources et peut financer la totalité du projet immobilier, facilitant ainsi l’accès à la propriété.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans l’achat d’un bien ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et doit être consulté pour anticiper les travaux de rénovation et éviter l’achat de passoires énergétiques, désormais interdites à la location.
Prenez contact avec notre agence à Cornillon-en-Trièves pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Cornillon-en-Trièves ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec une expertise fine du marché local. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité dans cette charmante commune. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre authentique et serein.
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