Prix au m2 Roissard : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Roissard, le marché immobilier présente des variations significatives selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2381 €, avec un écart important entre un prix minimum de 960 € et un maximum pouvant atteindre 4306 € par m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.
Pour les appartements, les prix sont généralement plus accessibles, avec un tarif moyen au mètre carré autour de 1964 €. Là aussi, on observe des variations notables, allant d’un prix plancher à 1247 € jusqu’à un pic à 3009 € le m². Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier dynamique où la qualité et les caractéristiques du logement influencent fortement la valorisation.
La répartition du parc immobilier à Roissard montre que les maisons représentent près de 89 % des logements, tandis que les appartements constituent environ 11 %. Cette prédominance des maisons explique notamment les tarifs souvent plus élevés au m² pour ce type de biens. Par ailleurs, la majorité des habitants sont propriétaires (72.8 %), ce qui indique un tissu résidentiel stable, avec une forte proportion de résidences principales (70.9 %) et un certain nombre de résidences secondaires (22.1 %), signe d’un attrait pour cette commune.
Introduction sur Roissard : Un cadre de vie riche et accueillant 🌿🏘️
La commune de Roissard, avec ses 320 habitants et un âge moyen de 40.07 ans, offre un environnement à taille humaine, propice à une vie paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles. L’histoire de Roissard est marquée par un patrimoine local authentique qui contribue à son charme, entre constructions traditionnelles et paysages naturels préservés.
Située dans une région où la nature est omniprésente, Roissard se distingue par un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine sans renoncer à des services de proximité. La présence de deux équipements sportifs soutient une vie active et conviviale, tandis que le climat, avec environ 254 mm de pluie par mois, offre un équilibre favorable entre fraîcheur et luminosité.
Côté éducation, Roissard dispose d’une école élémentaire privée, Menthe Abricot Cerise, accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, ainsi que d’une école maternelle et primaire situées un peu plus loin mais toujours facilement accessibles en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles à une distance raisonnable en voiture, garantissant un parcours scolaire complet, même s’ils ne sont pas implantés directement dans la commune. Les universités les plus proches sont également accessibles en voiture, ce qui facilite la poursuite d’études supérieures.
Concernant la santé, bien que Roissard ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment le Centre Hospitalier Fabrice Marchiol à La Mure et le Centre Hospitalier de Die, assurant un bon accès aux services médicaux.
Les transports collectifs directs comme les gares sont absents dans la commune même, mais plusieurs gares à proximité permettent de rejoindre facilement les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à Grenoble, Chambéry, et Valence, accessibles en voiture, ce qui améliore l’accessibilité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Roissard est de 8.5 %, avec une part active de la population d’environ 69.7 %, reflétant une communauté active malgré la taille modeste de la ville. Le tissu économique local reste intimement lié au cadre rural et aux activités de proximité.
Les quartiers les plus demandés à Roissard 🏘️
Roissard ne dispose pas de quartiers officiels nommés ou référencés dans les sources fiables, ce qui est fréquent pour une commune de petite taille. Le marché immobilier s’oriente donc plutôt vers une demande homogène sur l’ensemble de la ville, sans distinction formelle entre secteurs. Cette caractéristique peut être un atout pour les acheteurs souhaitant investir dans une commune où chaque secteur présente un potentiel similaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roissard ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Roissard ?
Les maisons à Roissard se vendent en moyenne autour de 2381 € le m², avec des prix pouvant varier de 960 € à 4306 € selon les caractéristiques. Les appartements, plus rares, affichent un prix moyen de 1964 € le m², avec des extrêmes entre 1247 € et 3009 €.
Comment connaître le tarif de référence au m² à Roissard ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs critères, dont l’emplacement précis, l’état du bien, et la qualité de la construction. Pour une estimation fiable, il est conseillé de se rapprocher d’un professionnel de l’immobilier qui pourra réaliser une étude personnalisée sur le secteur de Roissard.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Roissard ?
La commune dispose d’une école élémentaire privée, Menthe Abricot Cerise, située à moins de 3 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’une école maternelle et primaire accessibles en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Roissard, comme le prêt relais ou le PTZ ?
Le prêt relais est une solution de financement temporaire pour les propriétaires souhaitant acquérir avant de vendre. Le prêt à taux zéro (PTZ) peut être accessible sous conditions, notamment pour financer un logement ancien avec travaux. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans ces démarches spécifiques.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Roissard ?
Une agence locale offrant une bonne connaissance du marché de Roissard est essentielle pour une estimation juste de votre bien et un accompagnement personnalisé pour la vente ou l’achat. Cela garantit une transaction au prix du marché avec un suivi complet.
Quel est le profil du marché immobilier à Roissard ?
Avec une majorité de maisons (89 %) et une faible proportion d’appartements (11 %), Roissard est un marché plutôt résidentiel, où la propriété est majoritaire (72.8 %). Le taux de locataires reste modéré à 22.7 %, ce qui reflète un tissu social stable.
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