Prix au m2 Château-Bernard : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Château-Bernard, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 316 € le mètre carré, avec des écarts significatifs allant d’un prix minimum de 921 € jusqu’à un maximum de 4 040 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens et leur état, ainsi que la localisation précise dans la commune.
Concernant les appartements, la moyenne du prix au m² est plus élevée, atteignant 3 123 €, avec des prix s’étalant de 1 787 € à 5 289 € le mètre carré. Cette différence avec les maisons s’explique souvent par la rareté des appartements dans cette zone et leur attractivité, notamment pour des profils cherchant un logement plus compact ou secondaire.
La répartition des logements à Château-Bernard est équilibrée, avec 53 % de maisons et 47 % d’appartements, offrant ainsi un panel intéressant pour les acheteurs selon leurs besoins et budgets. Le marché est aussi marqué par une majorité de propriétaires (86 %) face à seulement 12 % de locataires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte. Enfin, la part importante de résidences secondaires (62,7 %) par rapport aux résidences principales (36 %) souligne le caractère touristique et de villégiature de la commune.
Introduction sur Château-Bernard : Un cadre de vie authentique entre nature et patrimoine 🌿🏰
La commune de Château-Bernard, qui compte environ 286 habitants, offre un cadre de vie paisible avec une population à l’âge moyen de 47,8 ans. Ce village est caractérisé par un riche patrimoine historique qui façonne son identité, notamment avec ses constructions anciennes et son environnement préservé, témoignant d’une histoire locale profonde et attachante.
Située dans un environnement naturel remarquable, Château-Bernard séduit par son calme et la qualité de vie qu’elle procure, idéale pour ceux qui recherchent un lieu propice à la détente et aux activités de plein air. Ses équipements sportifs, au nombre de trois, permettent d’allier bien-être et dynamisme. Le climat y est relativement humide avec une moyenne de 254 mm de précipitations par mois, caractéristique des régions de montagne, ce qui participe à la richesse de la végétation locale.
En matière d’éducation, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement dans la commune, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, entre 300 et 4500 secondes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture. Cette situation nécessite donc une certaine organisation pour les familles, mais reste compatible avec une vie de village calme hors des zones urbaines.
Côté santé, aucun hôpital n’est présent sur place, mais plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles dans les villes environnantes, à moins de 30 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Enfin, Château-Bernard bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de gares comme celle de Monestier-de-Clermont et Vif, situées à environ 15 à 18 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines et dynamisent ainsi le marché immobilier local.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 6,3 %, avec une population active représentant 72,4 % des habitants, un indicateur positif pour la stabilité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Château-Bernard 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Château-Bernard en termes de demande immobilière. La commune, de par sa taille modeste, ne présente pas de subdivisions ou quartiers reconnus sur les bases statistiques vérifiées. Le marché immobilier local reste donc homogène, avec une demande répartie sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Château-Bernard ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Château-Bernard ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 316 € par mètre carré, avec un minimum à 921 € et un maximum à 4 040 €. Pour un appartement, le prix moyen s’élève à 3 123 € par m², variant entre 1 787 € et 5 289 €.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Château-Bernard ?
Oui, conformément à la loi française, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est accordé après la signature du compromis de vente. Ce délai permet d’annuler la transaction sans pénalité, à condition d’envoyer une notification écrite au vendeur.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter un bien à Château-Bernard ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat avant la vente de leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et une garantie sur le bien existant.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Château-Bernard ?
Les mensualités dépendent du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier en ligne peut vous aider à estimer précisément ces coûts.
Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf à Château-Bernard ?
La TVA standard est de 20 % sur les logements neufs, mais elle peut être réduite à 5,5 % dans certaines zones de rénovation urbaine sous conditions liées à la nature du bien et à votre projet d’habitation principale.
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