Prix au m2 Treffort : Comprenez les valeurs immobilières pour un investissement juste 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Treffort
À Treffort, le marché immobilier affiche des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du parc de logements. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 2 593 €, avec des écarts significatifs allant d’un prix minimum de 1 034 € à un prix maximum de 4 788 €. Ces variations s’expliquent notamment par la localisation précise, l’état général du bien et ses prestations.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² s’établit à 1 969 €, avec des prix oscillant entre 1 245 € et 3 042 €. Ces chiffres indiquent une tendance à la stabilité, ce qui peut rassurer les acheteurs et investisseurs à la recherche d’un logement au juste prix. La répartition des logements à Treffort est majoritairement composée de maisons (96 %), avec seulement 4 % d'appartements, ce qui souligne une prédominance de l’habitat individuel.
Le marché immobilier de Treffort se caractérise également par une forte proportion de propriétaires (85,2 %) et une majorité de résidences principales (82,4 %), ce qui traduit un cadre de vie stable et attractif pour les familles et investisseurs souhaitant s’ancrer durablement dans la région.
Introduction à Treffort : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
La commune de Treffort, riche de son histoire et de son patrimoine, offre un environnement unique pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Forte de ses 258 habitants, avec un âge moyen de 41,59 ans, elle présente un profil démographique équilibré favorisant une vie locale dynamique et conviviale.
Treffort se distingue par son riche passé historique qui façonne son identité. La ville conserve un charme authentique, marqué par des éléments architecturaux et culturels remarquables, qui séduisent autant les résidents que les visiteurs. Ce patrimoine contribue à valoriser le prix au mètre carré et à renforcer l’attractivité du secteur.
Sur le plan éducatif, bien que Treffort ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites communales, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, l’école maternelle la plus proche est située à environ 1 065 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont accessibles entre 1 000 et 3 000 secondes de trajet. Cet accès facilité aux écoles assure un cadre de vie pratique pour les familles.
Côté santé, même si aucune infrastructure hospitalière n’est implantée exactement à Treffort, plusieurs établissements de santé se trouvent à proximité, à moins de 40 minutes en voiture, comme la Clinique des Cèdres ou le Centre Hospitalier Fabrice Marchiol la Mure. Cette proximité garantit un accès aux soins rassurant pour les habitants.
En termes de transport, Treffort bénéficie d’une accessibilité relative grâce à la gare de Monestier-de-Clermont située à seulement 1 001 secondes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les zones urbaines voisines. Les aéroports et autres moyens de transport plus importants restent accessibles à moins de 4 800 secondes en voiture, offrant une ouverture vers les grandes villes.
Le cadre environnemental de Treffort est apaisant, avec un climat caractérisé par une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois et environ 221 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose aussi de deux équipements sportifs, favorisant une bonne qualité de vie et un cadre propice à la détente et aux activités de plein air.
Enfin, son profil économique est marqué par un taux de chômage modéré de 4 % et une part active de la population de 74,7 %, soulignant une économie locale stable. Ces données sont essentielles pour les investisseurs qui cherchent un marché immobilier soutenu par un tissu social dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Treffort 🏘️
Actuellement, aucune donnée précise sur la dénomination ou la demande spécifique de quartiers à Treffort n’est disponible. La commune, de petite taille, ne présente pas de division en quartiers distincts reconnus par des sources officielles. En conséquence, il est recommandé de considérer l’ensemble du territoire communal comme un marché homogène.
Toutefois, l’attractivité générale de Treffort tient à sa situation géographique, son patrimoine, et son cadre de vie naturel, facteurs clés pour un achat immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Treffort 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Treffort ?
Le prix moyen pour une maison à Treffort est de 2 593 € le mètre carré, avec des variations entre 1 034 € et 4 788 € selon les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Treffort ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 969 €, allant de 1 245 € à 3 042 €, ce qui reflète un marché avec des offres adaptées à différents budgets.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Treffort ?
La majorité des logements sont des maisons, ce qui correspond à un cadre de vie calme et familial, avec une forte proportion de propriétaires et de résidences principales.
Comment accéder aux établissements scolaires depuis Treffort ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en son centre, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, en voiture, garantissant un bon suivi scolaire.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Treffort ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un bien. Il permet d’anticiper les travaux nécessaires et d’assurer une meilleure rentabilité, notamment dans l’ancien.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Treffort ?
La gare la plus proche est accessible à environ 1 000 secondes en voiture, facilitant les déplacements. Plusieurs aéroports régionaux sont également accessibles en moins d’une heure de route.
Comment optimiser la vente de ma maison à Treffort ?
Mettre en valeur votre bien par des techniques de home staging, désencombrer les pièces et rafraîchir la décoration peut accélérer la vente. L’estimation précise du prix au mètre carré est aussi essentielle pour vendre au juste prix.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Treffort ?
Des dispositifs comme le prêt conventionné peuvent être accessibles, notamment pour financer l’achat d’un logement neuf, sans condition de ressources, sous réserve de certaines conditions.
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