Prix au m2 Châtel-en-Trièves : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Châtel-en-Trièves, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 300 € le m², avec des extrêmes allant de 1 785 € à 3 999 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne nécessitant des travaux à la maison rénovée ou avec des prestations supérieures.
Pour les appartements, le prix moyen est un peu plus élevé, atteignant environ 2 592 € le m², avec un prix minimum de 1 939 € et un maximum qui peut grimper jusqu’à 3 860 € le mètre carré. Ces écarts indiquent que les appartements les mieux situés ou rénovés bénéficient d’une valorisation notable.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une vision claire et juste des valeurs pratiquées à Châtel-en-Trièves, facilitant ainsi une estimation fiable et adaptée à la réalité du marché.
Introduction sur la Châtel-en-Trièves : Un cadre de vie authentique au cœur de la nature 🌿
Châtel-en-Trièves est une commune riche d’histoire et de patrimoine. Son identité est marquée par un environnement naturel préservé, des bâtisses traditionnelles et un charme authentique qui attirent les amateurs de calme et de paysages pittoresques. Avec une population d’environ 491 habitants, dont l’âge moyen est de 46,91 ans, la commune offre une ambiance conviviale où la qualité de vie prime.
Le cadre de vie à Châtel-en-Trièves est caractérisé par une grande majorité de maisons — près de 94 % des logements — ce qui illustre un habitat plutôt individuel et familial. Les appartements représentent une faible part, seulement 6 % du parc immobilier, ce qui est typique des zones rurales ou semi-rurales. Le taux de propriétaires est élevé, à 80,2 %, témoignant d’une population stable et attachée à son territoire. Les résidences principales constituent 65,9 % des logements, tandis que les résidences secondaires représentent un quart du parc, signalant un attrait touristique ponctuel et des opportunités d’investissement.
En termes d’éducation, bien que Châtel-en-Trièves ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en quelques minutes, notamment à moins de 15 minutes pour certaines écoles publiques et privées. Les collèges et lycées les plus proches sont également situés à une distance raisonnable, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cela assure aux familles un accès correct à l’enseignement tout en profitant d’un environnement calme.
Du côté de la santé, la commune ne possède pas d’hôpital sur place, mais plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles à environ 10 à 55 minutes en voiture. Par exemple, le Centre Hospitalier Fabrice Marchiol à La Mure est à environ 18 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de proximité.
Pour les déplacements, Châtel-en-Trièves ne compte pas d’aéroport ni de station de métro, mais les gares les plus proches, comme celles de Clelles - Mens ou de Monestier-de-Clermont, sont à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes. Plusieurs stations de tramway et métros sont également accessibles en moins d’une heure, ce qui reste pratique pour les déplacements plus longs.
Le climat de Châtel-en-Trièves est doux, avec une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et environ 180 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. La commune propose également deux équipements sportifs, permettant de pratiquer des activités en plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 70,9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 7 %. Ce contexte économique stable contribue à une dynamique locale favorable, attractive pour ceux qui souhaitent s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châtel-en-Trièves
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Châtel-en-Trièves ?
Le prix moyen d’une maison à Châtel-en-Trièves est d’environ 2 300 € le mètre carré, avec des variations entre 1 785 € et 3 999 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Châtel-en-Trièves ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les données officielles des transactions immobilières ou de s’adresser à un conseiller immobilier local qui connaît bien les tendances du marché et peut fournir une estimation au m² fiable.
Quels sont les prix moyens au m² pour les appartements dans la commune ?
Le prix moyen pour un appartement est légèrement supérieur à celui des maisons, autour de 2 592 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 939 € à 3 860 € selon les caractéristiques du bien.
Pourquoi est-il important de vérifier le DPE avant un achat ancien ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) vous informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du bien. Avec les nouvelles réglementations, un bon DPE est essentiel pour garantir la viabilité économique et écologique de votre investissement dans l’ancien.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Châtel-en-Trièves ?
Il est crucial de choisir une agence disposant d’une connaissance fine du marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner dans toutes les étapes, du montage du dossier à la signature finale. Un bon accompagnement garantit une transaction réussie et sereine.
Quelles sont les perspectives d’évolution du marché immobilier à Châtel-en-Trièves ?
Grâce à son cadre de vie attractif, sa proximité avec des infrastructures éducatives et médicales, et un environnement naturel préservé, Châtel-en-Trièves présente un potentiel intéressant pour les acheteurs recherchant un équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
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