Achat maison Aubessagne : Vivez pleinement votre projet immobilier au cœur d’un cadre authentique 🌄🏡
Vous rêvez d’acheter une maison à Aubessagne, un lieu où la tranquillité de la nature rencontre un patrimoine riche et un cadre de vie soigné ? Cette charmante commune de 730 habitants, avec une moyenne d’âge de 45,58 ans, offre un environnement paisible et propice à une vie familiale équilibrée. Nichée dans une région aux paysages préservés, Aubessagne séduit par son histoire, ses équipements et ses opportunités immobilières. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet d’achat en toute sérénité.
Pourquoi acheter une maison à Aubessagne ? 🌿🏘️
Aubessagne est une commune où le passé et le présent cohabitent harmonieusement. Son patrimoine local, marqué par une architecture traditionnelle et des éléments historiques qui racontent l’évolution du territoire, confère à la ville un charme intemporel. Vivre à Aubessagne, c’est profiter d’un cadre naturel exceptionnel, avec un climat tempéré caractérisé par environ 222 mm de pluie par an et 180 heures de soleil annuel, idéal pour les amateurs de nature et de grands espaces.
Avec ses 730 habitants, Aubessagne offre une ambiance conviviale et intimiste, loin de l’agitation urbaine, mais suffisamment dynamique grâce à ses infrastructures. La commune dispose d’une école maternelle accessible en voiture en quelques minutes, assurant un environnement éducatif de qualité pour les familles. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent à Gap, à environ 25 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Aubessagne, les centres médicaux et cliniques de Gap, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissent un accès rapide à des soins de qualité. Le réseau de transport, bien que modeste, permet de rejoindre aisément les gares et les aéroports régionaux, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels.
Aubessagne brille aussi par ses quatre équipements sportifs qui favorisent une vie active et un lien social renforcé. L’absence de parcs et jardins publics est compensée par la richesse des espaces naturels environnants, propices aux promenades, randonnées et activités de plein air.
Quel est le prix de l’immobilier à Aubessagne ? 📈💶
Le marché immobilier d’Aubessagne se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1 812 €, un tarif qui reflète la juste valeur d’une commune offrant un cadre de vie calme et authentique. Depuis 2019, les prix ont connu une progression régulière, passant de 1 566 € à 1 870 € estimés pour 2025, témoignant d’un marché dynamique et attractif.
Cette évolution s’explique par la prédominance des maisons, qui représentent 91 % des biens, attirant ainsi les familles et les acheteurs en quête d’espace. Les appartements, bien que minoritaires avec seulement 9 %, offrent une alternative intéressante pour les investisseurs ou les primo-accédants. La majorité des habitants sont propriétaires (79,9 %), signe d’une stabilité résidentielle forte, tandis que 16 % sont locataires.
Par ailleurs, la part importante de résidences secondaires (41,7 %) souligne l’attrait touristique et la qualité environnementale d’Aubessagne, un point à considérer si vous cherchez un investissement ou un pied-à-terre. Le taux de chômage à 5,3 % et une population active de 75,3 % indiquent une économie locale solide et un bassin d’emploi relativement stable.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Aubessagne 🏘️
Aubessagne se compose de plusieurs quartiers où l’accessibilité et la qualité de vie priment. Les zones proches du centre-ville et des écoles sont particulièrement recherchées par les familles, grâce à la proximité des infrastructures scolaires et des équipements sportifs.
Les quartiers bénéficiant d’une bonne desserte routière vers Gap et les autres pôles économiques de la région sont très appréciés pour leur combinaison d’un cadre rural paisible avec un accès facile aux services urbains. Le calme et la sécurité y sont renforcés par une faible densité de population, ce qui fait d’Aubessagne un lieu idéal pour s’installer durablement.
Quels sont les types de biens disponibles à Aubessagne ? 🏡
L’immobilier à Aubessagne est majoritairement constitué de maisons traditionnelles, offrant souvent plusieurs chambres, un terrain privatif et des espaces extérieurs agréables. Vous y trouverez des maisons familiales adaptées à tous les styles de vie, du plus classique au plus contemporain.
Les villas de charme, bien qu’en nombre limité, sont également présentes et séduisent par leur intégration dans le paysage naturel. Les appartements restent rares, mais peuvent constituer une option pour ceux qui recherchent un bien plus facile à entretenir ou un investissement locatif.
Neuf ou ancien – que choisir à Aubessagne ? 🔨🏠
Acheter dans l’ancien à Aubessagne vous permet souvent de bénéficier de biens au cachet unique, avec des matériaux et des structures traditionnelles. Ces propriétés offrent un potentiel de personnalisation important, notamment via des travaux de rénovation.
Le neuf, quant à lui, est moins développé localement, mais représente une opportunité intéressante pour ceux qui privilégient les normes énergétiques récentes et les garanties constructeur. Dans cette commune, l’ancien reste majoritaire, mais les projets neufs, lorsqu’ils existent, sont synonyme de confort moderne dans un environnement naturel.
Comment réussir son achat immobilier à Aubessagne ? 🔑
Pour réussir votre achat à Aubessagne, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes de surface, nombre de pièces et proximité des commodités. L’accompagnement par un conseiller immobilier local, comme ceux de Square Habitat, vous garantit une sélection rigoureuse des biens correspondant à vos attentes.
Anticiper les étapes administratives, notamment la signature du compromis de vente, et vérifier le financement sont des phases clés. Profitez des bilans d’action réguliers proposés par Square Habitat afin de suivre l’évolution de votre projet et sécuriser chaque étape.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Aubessagne ❓
Quels types de maisons peut-on trouver à Aubessagne ?
Vous trouverez surtout des maisons familiales avec plusieurs chambres et des terrains privatifs, idéales pour une vie au calme en pleine nature.
Quelles sont les possibilités d’acheter une maison avec terrain à Aubessagne ?
La majorité des maisons à Aubessagne disposent d’un terrain, parfait pour les familles souhaitant profiter d’un jardin ou d’un espace extérieur.
Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, Aubessagne dispose d’une école maternelle à proximité, avec plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture.
Comment sont les annonces immobilières à Aubessagne ?
Les annonces reflètent principalement des maisons individuelles, avec un bon rapport qualité/prix et une progression stable des valeurs immobilières.
Peut-on trouver une maison avec 3 chambres à Aubessagne ?
Oui, de nombreuses maisons offrent au moins trois chambres, adaptées aux familles nombreuses ou aux projets de colocation.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Aubessagne plutôt qu’à Gap ?
Aubessagne offre un cadre de vie plus calme, des prix souvent plus justes et une proximité avec la nature, tout en restant à moins de 20 minutes en voiture de Gap pour les services urbains.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Aubessagne ? 🤝
Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Aubessagne grâce à une expertise fine du marché local et un réseau solide. Notre connaissance approfondie des spécificités de la commune, des prix et des tendances vous permet de faire des choix éclairés. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès à un financement adapté à votre situation.
Pour réussir votre investissement, bénéficiez d’un suivi personnalisé, d’un accompagnement sur mesure et d’un service complet, du premier contact à la signature finale.
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Square Habitat : votre partenaire immobilier de confiance à Aubessagne 🏡✨
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et d’une expertise locale reconnue qui sécurisent votre acquisition de maison à Aubessagne. Notre engagement est de vous informer, anticiper et sécuriser chaque étape de votre projet pour que votre achat soit une réussite durable. Notre équipe vous guide dans la négociation, la gestion administrative et le financement pour vous offrir une expérience fluide et transparente.
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