Prix au m2 La Motte-en-Champsaur : découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Motte-en-Champsaur, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen observé en 2021 s’établit autour de 1 802 € le m², avec des extrêmes allant de 802 € à 3 357 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis, ainsi que les prestations offertes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 855 €, avec une fourchette allant de 802 € à 3 323 € le mètre carré. Cette légère différence s’explique par la rareté relative des appartements dans une commune où les maisons dominent largement le parc immobilier.
La répartition des logements confirme cette tendance : 90 % des biens sont des maisons, contre seulement 10 % d’appartements. Ce contexte fait de La Motte-en-Champsaur un secteur attractif pour les acquéreurs en quête d’une maison dans un cadre naturel préservé, avec des prix au mètre carré qui restent justes comparés à d’autres communes des Alpes.
La Motte-en-Champsaur : un cadre de vie authentique et apaisant au cœur des Alpes ⛰️
La Motte-en-Champsaur est une commune au charme marqué par son riche patrimoine historique. Son identité est façonnée par des éléments architecturaux et culturels qui témoignent d’un passé enraciné dans la tradition alpine. Ce village conserve un caractère authentique, apprécié des habitants et visiteurs qui cherchent à vivre dans un environnement calme et naturel.
Avec une population modeste de 207 habitants, dont l’âge moyen est de 46,45 ans, La Motte-en-Champsaur offre une atmosphère conviviale et une vie de village où chacun trouve sa place. Cette démographie reflète un équilibre entre jeunes actifs, familles et seniors, contribuant à une vie locale dynamique et harmonieuse.
Le cadre de vie à La Motte-en-Champsaur séduit par sa nature généreuse, son climat tempéré avec environ 222 mm de précipitations et 180 heures d’ensoleillement par mois, ainsi que par l’absence d’équipements urbains massifs. Ce calme est apprécié par ceux qui recherchent une vraie qualité de vie loin de l’agitation des grandes villes.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, permettant aux familles d’organiser facilement la scolarité de leurs enfants. Par exemple, plusieurs écoles primaires et collèges sont situés entre 500 et 1 500 secondes en voiture du centre-ville, tout comme des lycées professionnels réputés.
En termes de santé, La Motte-en-Champsaur ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux sont accessibles à proximité, notamment le Centre Médical la Source et la Polyclinique des Alpes du Sud à Gap, à environ 1 500 secondes en voiture. Ces infrastructures garantissent un accès aux soins de qualité dans un rayon raisonnable.
Les transports, bien que limités sur place, bénéficient de la proximité de gares telles que celle de Gap, située à environ 1 583 secondes en voiture, et quelques aéroports régionaux comme Grenoble Alpes Isère, à un peu plus de 7 000 secondes en voiture. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations, offrant un bon équilibre entre isolement et accessibilité.
Le tissu économique local est marqué par un faible taux de chômage de 3,4 % et une population active qui représente 72 % des habitants, signe d’une économie locale stable malgré la taille réduite de la commune. La majorité des résidents sont propriétaires (83,8 %), ce qui souligne un attachement fort à leur territoire. Enfin, la proportion de résidences principales est de 45,4 %, tandis que 38,6 % des logements sont des résidences secondaires, traduisant un attrait touristique certain pour la région.
Les quartiers les plus demandés à La Motte-en-Champsaur
En raison de la petite taille de la commune, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou recensés pour leur demande immobilière spécifique. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des secteurs plus prisés ou dynamiques. Le marché immobilier à La Motte-en-Champsaur reste homogène, avec une forte prédominance des maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Motte-en-Champsaur 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² à La Motte-en-Champsaur ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 802 € pour une maison et 1 855 € pour un appartement, avec des variations entre 802 € et plus de 3 300 € selon le bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à La Motte-en-Champsaur ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui répertorient les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel disposant d’une expertise locale.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS), ou encore le prêt conventionné (PC). Certaines collectivités locales peuvent également offrir des aides complémentaires.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour mes enfants depuis La Motte-en-Champsaur ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture entre 600 et 1 700 secondes, permettant une scolarité complète à proximité.
Quelle est la qualité de vie à La Motte-en-Champsaur ?
Avec une population réduite et un environnement naturel calme, la commune offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et vie locale active.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à La Motte-en-Champsaur ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision.
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