Prix au m2 Le Glaizil : découvrez une estimation claire et précise pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Le Glaizil
À Le Glaizil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'établit à environ 1964 €, avec des écarts allant de 780 € au minimum à 3787 € au maximum. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitat traditionnel plus ancien aux propriétés rénovées ou situées dans des secteurs particulièrement recherchés.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1505 €, avec un prix minimal constaté à 973 € et un prix maximal pouvant atteindre 2168 €. Cette différence entre maisons et appartements souligne une tendance classique dans les zones rurales ou semi-rurales où les maisons individuelles dominent.
Introduction sur la ville de Le Glaizil : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Le Glaizil est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale ancrée dans les traditions montagnardes. Ce village, comptant environ 176 habitants, offre un cadre de vie paisible avec une population dont l’âge moyen est de 53,88 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature et stable.
Le Glaizil tire sa singularité de son environnement naturel préservé et de son atmosphère calme, idéale pour ceux qui recherchent un refuge loin de l’agitation urbaine. Le cadre est marqué par une présence importante de maisons (92 % du parc immobilier), ce qui témoigne d’un habitat plutôt familial et individuel, avec une majorité de propriétaires (89,5 %). La moitié des résidences sont des résidences principales, tandis que 43,8 % sont des résidences secondaires, reflet de l’attrait touristique ou saisonnier.
En termes d’éducation, la ville ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité en voiture, à environ 8 à 14 minutes. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment à Saint-Bonnet et Gap. Concernant l’enseignement supérieur, il n’y a pas d’université sur place, mais des lycées professionnels sont accessibles en voiture dans un rayon d’environ 30 minutes.
Côté santé, Le Glaizil ne dispose pas d’hôpitaux ni de centres médicaux sur son territoire immédiat. Les établissements les plus proches, comme le Centre Médical la Source ou la Polyclinique des Alpes du Sud à Gap, sont accessibles en environ 30 minutes de voiture, assurant un accès aux soins essentiels tout en profitant d’un environnement tranquille.
Les transports sont quant à eux limités sur place, sans aéroport ni gare directement dans la commune. Les gares ferroviaires les plus proches sont à Gap (environ 30 minutes en voiture), facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports régionaux tels que Grenoble Alpes Isère ou Chambéry sont situés à plus d’une heure en voiture, ce qui confère au village une certaine tranquillité, loin des nuisances urbaines.
Le climat à Le Glaizil est caractérisé par une pluviométrie modérée avec environ 222 mm de pluie par mois et un bon ensoleillement avoisinant 180 heures mensuelles, un équilibre propice à une bonne qualité de vie. Trois équipements sportifs sont disponibles, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités en plein air, renforçant ainsi l’attractivité de la commune pour les amateurs de nature et de sports.
Le Glaizil se distingue par un mode de vie authentique, un lien fort avec son patrimoine local et un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre calme tout en restant à proximité des infrastructures essentielles.
Quartiers les plus demandés à Le Glaizil
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’a été identifié pour Le Glaizil. La demande immobilière semble homogène, reflétant le caractère villageois et la taille réduite de la commune. La majorité des transactions concernent donc l’ensemble du territoire sans distinction de secteurs particuliers.
Répartition du logement et dynamique économique
À Le Glaizil, les logements sont majoritairement des maisons individuelles (92 %) contre 8 % d’appartements, ce qui correspond à un habitat plutôt traditionnel. Le taux de propriétaires atteint 89,5 %, confirmant un profil résidentiel stable, tandis que le taux de locataires est faible (7 %). La population active représente 63,4 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 5,5 %, témoignant d’une économie locale équilibrée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Glaizil ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Glaizil ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Le Glaizil est de 1964 €, avec des variations allant de 780 € à 3787 €, ce qui reflète la diversité des biens et leur état.
Comment estimer le prix d’un appartement à Le Glaizil ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1505 €, avec un minimum de 973 € et un maximum de 2168 €, selon la localisation et l’état du logement.
Quels sont les critères pour bien choisir une maison à Le Glaizil ?
Au-delà du prix au m², il est important de considérer l’état général, la proximité des services, ainsi que l’orientation et la surface du terrain pour un investissement pertinent.
Quelles sont les écoles accessibles depuis Le Glaizil ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, notamment à Gap et Saint-Bonnet.
Comment se rendre à Le Glaizil ?
Le village est accessible principalement en voiture, avec les gares de Gap et Veynes à environ 30 minutes. Les aéroports les plus proches sont situés à Grenoble, Chambéry et Valence, à plus d’une heure de route.
Quels sont les avantages d’investir à Le Glaizil ?
Le Glaizil offre un cadre de vie calme et naturel, une forte proportion de propriétaires, et une stabilité économique avec un faible taux de chômage, ce qui en fait une destination intéressante pour un achat immobilier.
Comment obtenir une estimation précise du prix de vente d’un bien à Le Glaizil ?
Faire appel à un conseiller disposant d’une expertise locale est la meilleure solution pour obtenir une estimation au plus juste, tenant compte des spécificités du marché immobilier local.
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