Prix au m2 Saint-Laurent-du-Cros : Estimez votre investissement immobilier au plus juste 🏡💰
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Laurent-du-Cros, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement homogènes entre maisons et appartements, offrant un cadre clair pour évaluer votre projet d’achat. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’établit à environ 2 512 €, avec une fourchette allant de 2 047 € en prix minimum jusqu’à 2 907 € au maximum. Cette variation reflète la diversité des biens, allant des maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou plus récentes.
Pour les appartements, le prix au mètre carré est légèrement plus élevé en moyenne, à 2 569 €, avec des prix oscillant entre 2 081 € et 2 929 €. Cette proximité des prix entre appartements et maisons traduit un équilibre intéressant sur le marché local, où la demande et l’offre s’adaptent selon les caractéristiques spécifiques des biens.
Ces données vous permettent d’anticiper un budget réaliste pour votre acquisition, en tenant compte des spécificités propres à chaque type de logement, tout en vous appuyant sur des valeurs locales fiables.
Introduction à Saint-Laurent-du-Cros : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏞️
Saint-Laurent-du-Cros est une commune riche en histoire et en patrimoine, où l’architecture traditionnelle témoigne du passé rural et montagnard de la région. Ce patrimoine vivant confère à la ville une identité forte, attractive pour ceux qui recherchent un cadre paisible, authentique et ancré dans la culture locale.
Avec ses 562 habitants, Saint-Laurent-du-Cros offre une ambiance conviviale et intimiste, où la population à l’âge moyen de 41,02 ans crée un équilibre entre dynamisme et sérénité. Ce profil démographique est favorable à l’installation de familles, de couples ou de retraités désireux de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
La ville bénéficie d’un cadre naturel préservé et d’une qualité de vie appréciable, renforcée par une bonne accessibilité aux infrastructures éducatives. Elle compte en effet une école primaire située à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui facilite l’accueil des jeunes familles. Pour les niveaux supérieurs, bien que Saint-Laurent-du-Cros ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein, ces établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment à Gap et ses alentours.
Sur le plan de la santé, la commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs centres médicaux sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale efficace. Cette proximité avec des infrastructures médicales fiables est un atout important pour les résidents.
En matière de transports, bien que la ville ne soit pas desservie directement par des aéroports, gares ou stations de métro, sa proximité avec la gare de Gap (à environ 16 minutes en voiture) facilite les déplacements régionaux et nationaux. Cette accessibilité modérée encourage un mode de vie à la fois tranquille et connecté.
Le climat de Saint-Laurent-du-Cros est marqué par une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et environ 180 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable et équilibré pour la vie quotidienne. La commune compte six équipements sportifs, témoignant de la volonté locale de promouvoir une vie active et saine.
En termes de logement, la majorité des habitations (79 %) sont des maisons, avec une proportion significative de résidences principales (65.8 %) et une bonne part de propriétaires (71.2 %). Cette répartition souligne une stabilité résidentielle et un attachement au territoire, éléments rassurants pour un investissement immobilier durable.
Enfin, le tissu économique local se caractérise par un taux de chômage modéré de 6,2 %, avec une population active représentant 78 % des habitants. Ces chiffres traduisent une activité économique saine, propice à un marché immobilier équilibré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Laurent-du-Cros
Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Laurent-du-Cros pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Laurent-du-Cros est d’environ 2 512 €, avec un minimum à 2 047 € et un maximum pouvant atteindre 2 907 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment évoluent les prix de l’immobilier pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 569 € le m², avec des valeurs qui varient entre 2 081 € et 2 929 €. Cette stabilité reflète une offre adaptée à la demande locale.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Saint-Laurent-du-Cros ?
La commune est majoritairement composée de maisons (79 %), ce qui correspond à un cadre de vie plus traditionnel et familial, tandis que les appartements représentent 21 % du parc immobilier.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Saint-Laurent-du-Cros ?
Choisir une agence disposant d’une forte connaissance du marché local est essentiel pour estimer votre bien au juste prix et pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans toutes les étapes de la transaction.
Quels sont les frais d’agence immobilière à prévoir lors d’un achat à Saint-Laurent-du-Cros ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du contrat et parfois l’état des lieux. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence, avec un plafond en fonction de la surface du logement.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent prétendre à plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou des prêts conventionnés, sous conditions. Il est conseillé de se faire accompagner pour optimiser ces dispositifs.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans mon quartier à Saint-Laurent-du-Cros ?
Les données des transactions sont accessibles via le service public de la Direction générale des finances publiques, ou peuvent être obtenues plus facilement et précisément auprès de conseillers immobiliers disposant d’outils d’estimation locaux.
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