Prix au m2 Saint-Jean-Saint-Nicolas : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jean-Saint-Nicolas, le marché immobilier affiche des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2155 €, avec un prix minimum enregistré à 859 € et un maximum pouvant atteindre 3659 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés mieux équipées ou situées dans des secteurs prisés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1689 €, avec une variation allant de 685 € pour les logements d’entrée de gamme, jusqu’à 2507 € pour des appartements offrant des prestations supérieures ou une localisation privilégiée. Ces chiffres donnent une idée claire des coûts à prévoir pour investir dans l’immobilier à Saint-Jean-Saint-Nicolas, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Saint-Jean-Saint-Nicolas : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌄🏫
Saint-Jean-Saint-Nicolas est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son identité historique forte, éléments qui façonnent son charme unique. Avec une population d’environ 1090 habitants, dont l’âge moyen est de 46,67 ans, cette ville propose un environnement calme et adapté à une vie familiale paisible, tout en conservant un dynamisme propre à sa taille.
Le cadre de vie à Saint-Jean-Saint-Nicolas est marqué par un équilibre entre nature et équipements. La commune bénéficie d’un parc et jardin, ainsi que de 14 équipements sportifs qui contribuent à un mode de vie actif et sain. Le climat local, caractérisé par environ 120 mm de pluie par mois et près de 252 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Saint-Jean-Saint-Nicolas dispose d’une école maternelle, l’École primaire Pont du Fossé, située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles. Bien que la commune ne compte pas de collèges, plusieurs établissements secondaires et lycées professionnels sont accessibles en voiture à proximité, notamment le Lycée professionnel Pierre et Louis Poutrain, situé à moins de 4 minutes en voiture. Pour les études supérieures, une université est également accessible dans la région, garantissant un parcours éducatif complet.
L’offre de santé locale comprend plusieurs centres médicaux accessibles en voiture, comme le Centre Médical la Source à environ 7 minutes, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital directement sur son territoire. En termes de transports, Saint-Jean-Saint-Nicolas ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais les gares les plus proches, telles que celle de Gap, sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes.
Économiquement, la population active représente 71,7 % des habitants, avec un taux de chômage fixé à 8,2 %. La majorité des logements sont des maisons (68 %), tandis que les appartements constituent 32 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires s’élève à 67 %, avec une proportion non négligeable de résidences secondaires à 36,7 %, soulignant l’attractivité touristique ou saisonnière de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jean-Saint-Nicolas 🏘️✨
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques à Saint-Jean-Saint-Nicolas pouvant être identifiés comme particulièrement demandés. La commune, de taille modeste, présente un tissu urbain homogène où la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, en raison de sa qualité de vie et de son cadre naturel privilégié.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-Saint-Nicolas ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe à environ 2155 €, avec des variations entre 859 € et 3659 € selon le type et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² des appartements est de 1689 €, avec des extrêmes entre 685 € et 2507 €.
Comment se caractérise la population de Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
La commune compte environ 1090 habitants, avec un âge moyen de 46,67 ans, ce qui reflète une population mature et stable, favorable à un cadre de vie calme.
Quelles écoles sont disponibles à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Saint-Jean-Saint-Nicolas dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, ainsi que d’écoles primaires, collèges et lycées accessibles en voiture à proximité.
Comment bénéficier du PTZ dans l'ancien à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources. Pour un logement ancien, il est nécessaire de réaliser des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Ce prêt complète généralement un autre financement et est soumis à une durée de remboursement adaptée à vos revenus.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et permet au futur acquéreur de changer d’avis en envoyant un courrier recommandé au vendeur.
Quels moyens de transport sont disponibles à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare, mais des gares comme celle de Gap sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Les stations de tramway et métro sont absentes, ce qui incite à privilégier la voiture pour les déplacements.
Pourquoi investir à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Avec un cadre naturel privilégié, un bon ensoleillement, une offre éducative complète à proximité et un parc immobilier majoritairement composé de maisons, Saint-Jean-Saint-Nicolas offre un environnement propice à l’investissement immobilier durable.
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