Prix au m2 Chabottes : Évaluez juste la valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chabottes
À Chabottes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2381 euros, avec des variations allant d’un prix minimum de 1413 euros à un maximum de 2918 euros le mètre carré. Ces écarts traduisent les différences liées à l’emplacement précis, à l’état du bien ou à ses prestations spécifiques.
Côté appartements, les tarifs sont légèrement inférieurs mais restent dans une fourchette cohérente avec le marché local. Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2287 euros, tandis que les prix peuvent descendre jusqu’à 1354 euros ou culminer à 2807 euros le m2. Ces données sont essentielles pour bien situer votre projet d’achat ou de vente dans la réalité du marché immobilier de la Chabottes.
Ces valeurs au m² vous permettent de mieux anticiper votre budget, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement cosy, et d’obtenir une estimation juste et fiable de votre futur bien.
Introduction à la ville de Chabottes : un cadre de vie authentique et vivant 🌄
Chabottes est une commune qui porte en elle une riche histoire et un patrimoine qui façonnent son identité unique. Cette ville, avec ses 934 habitants et un âge moyen de 42,98 ans, offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et convivialité. Son histoire locale se reflète dans ses rues et son architecture, apportant un charme authentique à chaque coin de la ville.
Le cadre de vie à Chabottes séduit par son environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. La ville compte une majorité de maisons, représentant 67 % du parc immobilier, contre 33 % d’appartements, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles ou ceux qui souhaitent bénéficier d’espaces extérieurs. Avec un taux de propriétaires de 73,2 %, la stabilité du tissu résidentiel est notable, tout comme la présence de résidences principales à 60,6 % et de résidences secondaires à 34,7 %, témoignant d’un attrait durable pour cette commune.
Le volet éducatif est bien couvert avec une école maternelle unique mais bien située, notamment l’École maternelle les Marrons, accessible en environ 7 minutes en voiture depuis le centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ni de lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, notamment le Collège de Saint-Bonnet et le Lycée professionnel Pierre et Louis Poutrain. Cela garantit un parcours scolaire complet pour les enfants.
Côté santé, Chabottes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire même si plusieurs centres médicaux importants sont accessibles rapidement en voiture, comme le Centre Médical la Source en moins de 10 minutes, et les polycliniques de Gap à environ 20 minutes. Cela assure un accès facile aux soins de qualité.
En termes de transport, Chabottes est desservie par des gares dans les villes voisines, notamment la Gare de Gap à environ 21 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements pour les résidents. Les aéroports les plus proches, comme Grenoble Alpes Isère et Chambéry, sont à plus d’une heure de route, ce qui encourage une vie plus tournée vers le calme et la nature.
L’environnement y est agréable, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé sur la commune, la présence de 5 équipements sportifs témoigne d’une vie locale dynamique et active. Le climat y est doux, avec en moyenne 222 mm de pluie par an et près de 180 heures de soleil par an, parfait pour les amateurs de plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 71,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,7 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi locales et le développement économique à soutenir. La ville offre ainsi un équilibre entre qualité de vie paisible et accès à des services essentiels, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec une valeur au mètre carré juste et en accord avec le marché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chabottes 🏘️
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison ou un appartement à Chabottes ?
Les prix moyens au m² à Chabottes sont de 2381 € pour une maison et 2287 € pour un appartement, avec des variations qui peuvent aller de 1413 € à 2918 € pour les maisons, et de 1354 € à 2807 € pour les appartements. Ces chiffres permettent d’évaluer le budget nécessaire pour votre projet immobilier selon le type de bien.
Comment est composée la population de Chabottes et quel impact sur le marché immobilier ?
Avec 934 habitants et un âge moyen de 42,98 ans, Chabottes bénéficie d’une population stable et mature, ce qui se traduit par une forte proportion de propriétaires (73,2 %) et une préférence pour les maisons (67 %). Ce profil favorise un marché immobilier axé sur des biens familiaux et durables.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles à Chabottes ?
La commune dispose d’une école maternelle importante, notamment l’École maternelle les Marrons, facilement accessible en voiture. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers des établissements situés dans les villes voisines, comme le Collège de Saint-Bonnet ou le Lycée professionnel Pierre et Louis Poutrain, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Quelles sont les infrastructures médicales disponibles pour les habitants ?
Bien que Chabottes ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres médicaux sont proches, notamment le Centre Médical la Source, à environ 9 minutes en voiture, et les cliniques de Gap à une vingtaine de minutes. Cela assure un accès aux soins sans contrainte majeure.
Comment se déplacer depuis Chabottes ?
La ville est bien connectée grâce à la proximité de plusieurs gares, comme celle de Gap à environ 21 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont plus éloignés, ce qui souligne une vie locale paisible, centrée sur les transports terrestres.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Chabottes ?
Pour financer un achat immobilier à Chabottes, vous pouvez bénéficier de prêts conventionnés ou hypothécaires selon votre situation. Ces prêts sont soumis à certaines conditions, notamment en termes de garanties et de revenus. Un conseiller en immobilier peut vous accompagner pour bien préparer votre dossier et optimiser votre financement.
Comment estimer le prix de vente de ma maison à Chabottes ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : le prix moyen au m² local, l’état général du bien, sa localisation précise, et l’offre/demande du marché immobilier. Une estimation juste nécessite une analyse approfondie du marché local, que vous pouvez obtenir en contactant un conseiller spécialisé en immobilier dans la région.
Quels sont les éléments clés à vérifier avant d’acheter un terrain ou une maison à Chabottes ?
Il est important de vérifier la conformité du bien aux règles d’urbanisme, la qualité du sol, la présence de servitudes, et l’accès aux réseaux (eau, électricité, assainissement). L’expertise immobilière locale vous aidera à sécuriser votre achat et à éviter toute mauvaise surprise.
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