Prix au m2 Buissard : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Buissard, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement homogènes entre maisons et appartements, offrant ainsi un aperçu clair pour vos projets d’achat ou d’investissement. Le prix moyen au m² pour une maison s’élève à environ 2 089 €, avec un écart notable allant d’un prix minimum de 906 € à un prix maximum de 3 280 €. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, entre maisons plus modestes et propriétés de standing.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est très proche, à 2 086 €, oscillant entre 1 280 € et 3 326 € le m². Cette proximité des valeurs témoigne d’un marché équilibré où la demande pour les différents types de logement est soutenue. Que vous cherchiez un appartement fonctionnel ou une maison spacieuse, Buissard offre donc des opportunités adaptées à divers budgets.
En comparaison avec les communes voisines, Buissard se positionne sur un segment de prix juste, mêlant accessibilité et qualité de vie, ce qui constitue un atout certain pour les acheteurs souhaitant s’implanter dans cette région.
Introduction sur Buissard : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏞️
Buissard est une commune marquée par une histoire riche et un patrimoine qui façonnent son identité singulière. Avec une population de 194 habitants au profil équilibré (âge moyen de 42,18 ans), la ville offre un cadre de vie paisible, propice à ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Le village se distingue par son environnement naturel préservé, où climat doux et ensoleillement (environ 180 heures de soleil par mois, avec des précipitations modérées à 222 mm par mois) participent à une qualité de vie appréciée. Bien que Buissard ne dispose pas directement d’équipements sportifs ou de parcs, ses espaces naturels alentour offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
En matière d’éducation, si Buissard ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, avec des temps de trajet raisonnables en voiture. Par exemple, plusieurs écoles primaires sont situées à moins de 7 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont également accessibles en moins de 20 minutes de route, assurant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
Côté santé, les habitants bénéficient de la proximité de plusieurs centres médicaux et cliniques, tels que le Centre Médical la Source, situé à environ 11 minutes en voiture, ou encore la Polyclinique des Alpes du Sud à un peu plus de 20 minutes. Ces infrastructures permettent d’assurer un suivi médical de qualité, indispensable pour une vie sereine.
En termes de transport, Buissard ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais la gare de Gap se trouve à environ 20 minutes en voiture, offrant des connexions ferroviaires pratiques. Cette accessibilité renforce le lien entre Buissard et les grandes agglomérations alentours, facilitant déplacements professionnels et personnels.
La ville présente une répartition du logement où les maisons dominent largement, représentant 77 % du parc immobilier, contre 23 % pour les appartements. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 75,9 %, et d’une majorité de résidences principales (67,6 %), ce qui traduit un tissu social stable et attaché à son lieu de vie. Toutefois, près de 29 % des logements sont des résidences secondaires, soulignant aussi l’attractivité de Buissard pour les séjours de loisirs.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 8,6 %, avec une population active représentant 75,9 % des habitants, un indicateur d’une vitalité locale appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Buissard
Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Buissard à ce jour. Cette situation s’explique notamment par la petite taille de la commune, où l’habitat est plutôt diffus et homogène. L’ensemble du territoire bénéficie cependant d’une forte demande pour des logements de qualité, notamment pour les maisons individuelles, prisées pour leur cadre naturel et la tranquillité qu’elles offrent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Buissard 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Buissard ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Buissard est d’environ 2 089 €, avec des prix allant de 906 € à 3 280 € selon le type et l’état du bien.
Le prix au m² d’un appartement est-il différent de celui des maisons ?
Non, les appartements affichent un prix moyen au m² très proche, autour de 2 086 €, avec une fourchette comprise entre 1 280 € et 3 326 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise, faire appel à une expertise immobilière locale est recommandé.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans l’achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement (A ou B) est un atout pour la revente ou la location, tandis que les logements mal classés risquent d’être progressivement interdits à la location. Il est essentiel de vérifier ce diagnostic avant l’achat.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Buissard ?
Bien que Buissard ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Buissard ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : type de bien, surface en m², état général, améliorations éventuelles, mais aussi emplacement géographique et proximité des services locaux. L’évolution des prix au m² dans Buissard et ses environs est aussi un indicateur important.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Buissard ?
Buissard est desservi par la gare de Gap, située à environ 20 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes. Aucun aéroport ni station de métro ne se trouve directement dans la commune.
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