Prix au m2 Aubessagne : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Aubessagne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre environnant. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s'élève à environ 1 812 €, avec des valeurs s’étendant de 1 403 € au minimum à 2 079 € au maximum selon les quartiers et l’état des biens. Ces chiffres traduisent une fourchette de prix cohérente, offrant aux acheteurs un aperçu juste des offres disponibles.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, situé autour de 1 145 €, avec une variation comprise entre 890 € et 1 316 €. Cette différence de prix s’explique notamment par la répartition importante des types de logements dans la commune, où les maisons représentent 91 % du parc immobilier, contre seulement 9 % pour les appartements.
Ces tarifs sont un indicateur précieux pour ceux qui souhaitent investir ou acquérir un logement dans la région, en tenant compte des spécificités locales et de la nature du bien choisi.
Introduction sur la Aubessagne : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿
La commune d’Aubessagne est riche d’un patrimoine qui façonne son identité et invite à la découverte. Son histoire s’inscrit dans une tradition locale forte, marquée par des lieux emblématiques qui témoignent du passé tout en s’intégrant dans un environnement naturel préservé.
Avec une population d’environ 730 habitants et un âge moyen de 45,58 ans, Aubessagne offre un cadre de vie tranquille, apprécié pour son équilibre entre dynamisme et sérénité. La ville séduit par son atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme, tout en bénéficiant des commodités indispensables.
Côté éducation, Aubessagne dispose d’une école primaire accessible, bien que les établissements secondaires (collèges et lycées) se trouvent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture pour rejoindre Saint-Bonnet ou Gap. Cette organisation reflète la taille modérée de la commune tout en permettant aux familles de bénéficier de formations adaptées dans les environs.
Sur le plan médical, la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs centres de soin sont accessibles à Gap, à environ 1700 secondes en voiture, offrant une couverture médicale complète à proximité.
Le réseau de transports privilégie la voiture, avec des gares et aéroports situés à plusieurs kilomètres, notamment la gare de Gap à environ 1727 secondes en voiture. Cette configuration souligne l’importance d’un véhicule personnel pour une mobilité optimale, mais aussi la proximité avec des infrastructures régionales importantes pour les déplacements longue distance.
L’environnement d’Aubessagne est marqué par un climat agréable, avec une moyenne de 222 mm de pluie par mois et environ 180 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre naturel propice aux activités de plein air. La commune compte également 4 équipements sportifs qui participent au bien-être et à la vie associative locale.
La répartition des logements est caractéristique d’une commune à forte dominance de maisons individuelles (91 %), avec une majorité de propriétaires (79,9 %) et une part intéressante de résidences secondaires, environ 41,7 %, témoignant de son attrait pour les séjours et la détente.
L’économie locale est dynamique avec un taux de chômage relativement bas, autour de 5,3 %, et une population active importante représentant 75,3 % des habitants, ce qui traduit un tissu économique stable et des opportunités d’emploi satisfaisantes dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aubessagne ❓
Quels sont les prix au m² pour une maison à Aubessagne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aubessagne est de 1 812 €, avec un minimum autour de 1 403 € et un maximum pouvant atteindre 2 079 €. Ces tarifs reflètent une offre variée en fonction de la localisation et de l’état des biens.
Comment est le marché des appartements à Aubessagne ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 145 € le m², avec des prix oscillant entre 890 € et 1 316 €. La faible part d’appartements dans la commune explique cette gamme de prix.
Quels atouts offre Aubessagne pour une famille ?
Aubessagne propose un cadre de vie paisible avec une école primaire accessible, un environnement naturel agréable, et des équipements sportifs. Malgré l’absence d’établissements secondaires et d’hôpitaux dans la commune, ceux-ci restent facilement accessibles en voiture, notamment à Gap.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien ?
Vendre un bien immobilier implique de suivre les règles en vigueur. Il est conseillé de se tenir informé via des newsletters spécialisées, mais aussi de s’appuyer sur une agence immobilière disposant d’une expertise en immobilier local pour garantir une transaction conforme et sécurisée.
Comment évaluer le potentiel de mon bien à Aubessagne ?
L’évaluation dépend du type de bien, de sa superficie, de son état, mais aussi de son emplacement précis. L’environnement d’Aubessagne, avec ses infrastructures et sa population stable, influence positivement la valeur des logements. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou consulter un conseiller local peut affiner cette estimation.
Quelle est l’importance de la proximité des commodités à Aubessagne ?
La présence d’équipements sportifs, d’une école primaire, et la facilité d’accès aux soins et aux établissements secondaires dans les villes voisines sont des facteurs clés qui valorisent l’immobilier à Aubessagne, en offrant un cadre de vie complet.
Y a-t-il des terrains à vendre pour construire à Aubessagne ?
Le marché du terrain à Aubessagne est moins développé que celui des maisons existantes, mais il peut offrir des opportunités intéressantes pour les projets de construction, surtout dans un cadre naturel et calme.
Quel est le lien entre Aubessagne et Gap pour l’immobilier ?
Gap, située à proximité, est un centre urbain plus important offrant des services complémentaires (santé, éducation, transports). L’immobilier à Aubessagne bénéficie de cette proximité, permettant de profiter d’un équilibre entre vie rurale et accès facile à des infrastructures urbaines.
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