Prix au m2 Aubessagne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aubessagne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 607 € le m², avec des extrêmes situés entre 649 € et 3 131 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des maisons rénovées ou situées dans des secteurs prisés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 476 € le m², avec des prix oscillant entre 759 € et 2 872 € le m². Cette différence témoigne d’un marché plus accessible pour les logements collectifs, tout en restant en cohérence avec les tendances régionales.
Ces valeurs permettent d’avoir une vision claire et juste des coûts immobiliers dans la commune, essentielle pour toute démarche d’achat ou d’investissement. Elles reflètent à la fois la demande locale et la qualité de vie offerte par Aubessagne.
Introduction sur la Aubessagne : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
La commune d’Aubessagne, forte de son riche patrimoine historique, se distingue par un environnement naturel préservé et un cadre de vie paisible. Cette ville incarne une belle alliance entre traditions locales et modernité, où le passé se lit à travers ses paysages et ses constructions typiques.
Avec une population d’environ 743 habitants et un âge moyen de 46,04 ans, Aubessagne offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie favorise un environnement familial et convivial, propice à un mode de vie serein, tout en conservant des infrastructures adaptées aux besoins quotidiens.
Le tissu éducatif se compose notamment d'une école primaire, située à une distance raisonnable du centre-ville (entre 2813 et 7616 secondes à pied, soit environ 47 à 127 minutes, ou en voiture entre 408 et 1024 secondes, soit 6 à 17 minutes), ce qui facilite l’accès aux familles avec enfants. Les collèges et lycées les plus proches, bien que situés à plusieurs kilomètres, restent accessibles en voiture, garantissant un suivi scolaire complet dans les alentours.
Côté santé, bien qu’Aubessagne ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux tels que le Centre Médical la Source ou la Polyclinique des Alpes du Sud à Gap sont accessibles en moins de 35 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins essentiels.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur son sol, mais plusieurs gares régionales comme celle de Gap facilitent les déplacements. Ce réseau permet de rester connecté aux grandes agglomérations tout en profitant du calme rural.
L’environnement naturel est un atout majeur, avec un climat offrant en moyenne 222 mm de pluie par mois et environ 180 heures de soleil mensuelles, favorisant un cadre agréable. Les amateurs de sport et de plein air apprécieront les 4 équipements sportifs disponibles, bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics spécifiques.
Économiquement, Aubessagne affiche un taux de chômage relativement bas à 5,3 % et une population active importante (75,2 %), traduisant une certaine vitalité locale. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 91 % du logement, contre seulement 9 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (80 %), avec un taux de locataires de 15,9 %, et une répartition des résidences principales à 59,2 %, les résidences secondaires constituant une part non négligeable de 40,1 %.
Quartiers les plus demandés à Aubessagne 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Aubessagne. En conséquence, aucune liste officielle ou fiable de quartiers ne peut être fournie sans risquer une information erronée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aubessagne ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Aubessagne ?
Le prix moyen est de 1 607 € le m², avec des variations entre 649 € et 3 131 € selon l’état du bien et son emplacement exact.
Comment évoluent les prix des appartements à Aubessagne ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 476 € le m², avec des prix allant de 759 € à 2 872 € le m², reflétant une offre accessible mais qualitative.
Quels types de logements sont majoritaires à Aubessagne ?
Les maisons représentent 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 9 %, ce qui est typique d’une commune rurale.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à Aubessagne ?
La catégorie foncière, allant de 1 (haut standing) à 8, est consultable sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé cadastral. Cette classification aide à mieux comprendre la valeur de votre bien.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier dans la commune ?
Oui, vous bénéficiez d’un délai légal de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, durant lequel vous pouvez annuler la transaction.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Plusieurs dispositifs financiers peuvent être sollicités selon votre situation, incluant des prêts à taux zéro, des prêts sociaux ou des aides locales. Il est conseillé de vérifier les critères d’éligibilité avec votre conseiller immobilier.
Comment optimiser le retour sur investissement en immobilier ancien à Aubessagne ?
La localisation est clé : cibler des biens bien situés, réaliser des rénovations énergétiques et profiter des dispositifs fiscaux spécifiques permettent de valoriser votre investissement.
Comment souscrire une assurance habitation pour un bien à Aubessagne ?
Après avoir défini vos besoins, vous remplissez un formulaire avec les caractéristiques du logement. Une fois la prime payée, votre assurance est activée. Il est crucial de bien déclarer les informations pour éviter tout litige.
Prenez contact avec notre agence à Aubessagne ! 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Aubessagne ou trouver le bien immobilier qui correspond parfaitement à votre projet ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans cette belle région où la qualité de vie rime avec opportunités.
N’attendez plus, le marché de l’immobilier à Aubessagne vous réserve de belles surprises ! 🏠🔑
Prix du m² Ancelle - Prix du m² Aspres-lès-Corps - Prix du m² Buissard - Prix du m² Chabottes - Prix du m² Champoléon - Prix du m² Aubessagne - Prix du m² La Fare-en-Champsaur - Prix du m² Forest-Saint-Julien - Prix du m² Le Glaizil - Prix du m² La Chapelle-en-Valgaudémar - Prix du m² Laye - Prix du m² La Motte-en-Champsaur - Prix du m² Le Noyer - Prix du m² Orcières - Prix du m² Poligny - Prix du m² Saint-Bonnet-en-Champsaur - Prix du m² Saint-Firmin - Prix du m² Saint-Jacques-en-Valgodemard - Prix du m² Saint-Jean-Saint-Nicolas - Prix du m² Saint-Julien-en-Champsaur - Prix du m² Saint-Laurent-du-Cros - Prix du m² Saint-Léger-les-Mélèzes - Prix du m² Saint-Maurice-en-Valgodemard - Prix du m² Saint-Michel-de-Chaillol - Prix du m² Villar-Loubière