Prix au m2 Poligny : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Poligny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du secteur. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’établit à environ 2 276 €, avec des valeurs pouvant varier entre un minimum de 917 € et un maximum de 4 566 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme, offrant ainsi plusieurs options d’achat selon votre budget et vos attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus bas, autour de 1 815 €. Le tarif minimum observé est de 1 097 €, tandis que le maximum atteint 2 571 € par mètre carré. Ces variations dépendent notamment de la localisation précise, de l’état et des prestations du logement. Ces chiffres illustrent une tendance cohérente avec un marché accessible mais avec des opportunités pour des biens plus qualitatifs.
La répartition entre maisons et appartements est marquée : les maisons représentent environ 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 9 %, ce qui influence naturellement les prix et la dynamique du marché local.
Introduction à Poligny : Un cadre de vie riche et équilibré 🌿
La ville de Poligny, forte de ses 337 habitants avec un âge moyen de 46,37 ans, offre un environnement à la fois paisible et chargé d’histoire. Son patrimoine architectural et historique contribue à forger une identité locale forte, idéale pour les acquéreurs en quête de charme et d’authenticité.
Poligny se distingue par un cadre de vie agréable, où la qualité de vie est valorisée par un environnement naturel préservé et un climat tempéré, avec en moyenne 222 mm de pluie par mois et 180 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat doux favorise un quotidien serein et invite à la découverte des alentours.
En matière d’éducation, Poligny dispose d’une école primaire, facilement accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville, à seulement quelques minutes. Bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à proximité, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes dans un rayon raisonnable. Pour les études supérieures, il faudra envisager des déplacements vers des villes voisines.
La santé reste un point essentiel pour les familles et les résidents : si Poligny ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres médicaux et cliniques se trouvent à distance raisonnable en voiture, offrant un accès aux soins de qualité.
Côté transport, bien que la ville ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, la proximité de ces infrastructures dans les communes avoisinantes permet de rejoindre aisément les grandes agglomérations, ce qui améliore la connectivité et l’attractivité du territoire.
La population de Poligny est majoritairement propriétaire, avec un taux de 78 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est plus faible, autour de 17,6 %, indiquant un marché résidentiel plutôt orienté vers l’achat et la résidence principale. En effet, plus de la moitié des logements (52,3 %) sont des résidences principales, tandis que près d’un tiers (31,9 %) sont des résidences secondaires, soulignant l’attrait du secteur pour les séjours ponctuels ou les investissements.
Sur le plan économique, la population active représente 65,6 % des habitants et le taux de chômage atteint 11,7 %, un indicateur à prendre en compte dans le cadre d’un investissement locatif.
Quartiers les plus demandés à Poligny
Actuellement, aucune donnée officielle ne précise les noms ou les caractéristiques des quartiers les plus prisés à Poligny. Cette absence d’information fiable empêche de dresser une liste précise. Cependant, la demande est généralement orientée vers les secteurs proches du centre-ville, connus pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités principales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Poligny
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Poligny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Poligny est d’environ 2 276 €, avec des variations allant de 917 € à 4 566 € selon le type et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m2 dans mon quartier à Poligny ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m2 dans votre quartier, il est recommandé de consulter des outils d’analyse comparative et de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les transactions récentes.
Quelle est la part des maisons par rapport aux appartements à Poligny ?
À Poligny, les maisons constituent la grande majorité du parc immobilier, soit environ 91 %, contre seulement 9 % pour les appartements.
Pourquoi est-il important de vérifier le DPE avant d’acheter ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Il est obligatoire lors de la vente et permet d’anticiper les coûts liés à la rénovation énergétique, un critère important pour un investissement durable.
Quels établissements scolaires sont accessibles à Poligny ?
Poligny dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, nécessitant un déplacement.
Comment est le cadre de vie à Poligny ?
Poligny offre un cadre de vie calme et authentique, avec un climat tempéré, un environnement naturel agréable et un patrimoine historique qui séduisent les acheteurs en quête de tranquillité.
Quelle est la part de locataires et de propriétaires à Poligny ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 78 %, tandis que les locataires représentent environ 17,6 % de la population, ce qui traduit un marché immobilier plutôt stable.
Comment se déplacer depuis Poligny ?
Bien que la ville ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, plusieurs infrastructures de transport sont accessibles en voiture dans les communes environnantes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
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