Prix au m2 Saint-Maurice-en-Valgodemard : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Maurice-en-Valgodemard, le marché immobilier offre une vision claire des prix au mètre carré pour les maisons et appartements, essentiels pour toute décision d’achat ou d’investissement. Le prix de vente moyen au m² pour une maison s’élève à environ 1 997 €, avec une fourchette allant de 791 € à 3 691 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, du plus simple au plus rénové ou situé dans des emplacements privilégiés. Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 955 €, avec des extrêmes compris entre 916 € et 3 424 €. Ces données permettent d’évaluer précisément la valeur des biens en fonction de leur typologie et de leur état.
Cette connaissance fine des prix au m² à Saint-Maurice-en-Valgodemard est un atout majeur pour ajuster vos attentes selon le type de bien recherché, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Introduction sur Saint-Maurice-en-Valgodemard
Saint-Maurice-en-Valgodemard est une commune au riche patrimoine historique qui fait partie intégrante de l’identité locale. Son histoire s’exprime à travers ses architectures traditionnelles et les vestiges qui ponctuent le village, offrant un cadre authentique et chargé de sens pour les résidents et visiteurs. Ce charme historique participe à la valeur immobilière de la commune.
Avec une population de seulement 118 habitants, dont l’âge moyen est de 57,47 ans, Saint-Maurice-en-Valgodemard présente un profil démographique plutôt mature, synonyme de tranquillité et d’une vie paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme. La répartition du logement est marquée par une très forte proportion de maisons, à hauteur de 94 %, tandis que les appartements représentent seulement 6 %. Cette dominance des maisons traduit une préférence pour des espaces plus vastes et souvent individuels, ce qui correspond à l’esprit rural et résidentiel du lieu.
Au niveau des résidents, la majorité sont propriétaires (82,4 %), avec un taux de locataires faible (11,8 %), et une large part de résidences secondaires (61,9 %), ce qui souligne l’attractivité du village comme lieu de villégiature. Le taux de chômage est relativement élevé à 14,3 %, et la part de la population active atteint 57,7 %, un élément à prendre en compte dans l’analyse économique locale.
Saint-Maurice-en-Valgodemard bénéficie d’un cadre naturel privilégié, avec un climat doux caractérisé par 222 mm de pluie et 180 heures d’ensoleillement par mois en moyenne. Trois équipements sportifs sont présents, permettant aux habitants et visiteurs de pratiquer des activités en plein air. Par ailleurs, même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur place, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes. Côté santé, aucun hôpital n’est implanté dans la commune, mais plusieurs centres médicaux sont relativement proches, notamment le Centre Medical la Source et la Polyclinique des Alpes du Sud à Gap, accessibles en voiture.
Concernant les transports, Saint-Maurice-en-Valgodemard ne dispose ni d’aéroport, ni de gare à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales comme celle de Gap ou Chorges sont accessibles en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes des Alpes. Cette situation confère au village un accès modéré, appréciable pour les habitants souhaitant un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux infrastructures régionales.
Quartiers les plus demandés à Saint-Maurice-en-Valgodemard
La commune de Saint-Maurice-en-Valgodemard, de par sa petite taille et sa population limitée, ne comporte pas de quartiers distincts répertoriés ou nommés dans les sources officielles. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques et leurs caractéristiques. L’ensemble du village présente une homogénéité dans son attractivité, avec une forte préférence pour les maisons individuelles, ce qui reflète l’esprit rural et résidentiel du lieu.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Maurice-en-Valgodemard
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Maurice-en-Valgodemard ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 997 € par m², avec des variations entre 791 € et 3 691 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 955 € le mètre carré, avec des prix oscillant de 916 € à 3 424 €, ce qui montre une certaine diversité dans l’offre.
Quels sont les critères importants pour évaluer le prix au m2 d’un bien à Saint-Maurice-en-Valgodemard ?
L’emplacement, le type de bien (maison ou appartement), l’état général, l’année de construction et les prestations annexes influencent directement le prix au mètre carré.
Comment est le cadre de vie à Saint-Maurice-en-Valgodemard ?
La commune offre un environnement calme, avec un faible nombre d’habitants, un climat doux, et des équipements sportifs, idéal pour une vie paisible proche de la nature.
Y a-t-il des écoles à Saint-Maurice-en-Valgodemard ?
La commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Les établissements les plus proches sont accessibles en voiture à quelques kilomètres.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Saint-Maurice-en-Valgodemard ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes des Alpes.
Comment optimiser l’achat d’un bien immobilier dans cette commune ?
Il est conseillé de bien analyser le prix au m² en fonction de la typologie du bien, de son état et de sa localisation, et de s’appuyer sur une expertise immobilière locale pour une estimation juste.
Quel est le profil des propriétaires et locataires à Saint-Maurice-en-Valgodemard ?
Une large majorité des habitants sont propriétaires (82,4 %), avec seulement 11,8 % de locataires, ce qui reflète un marché immobilier orienté vers la propriété.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier dans les Alpes où se situe Saint-Maurice-en-Valgodemard ?
Les biens dans les Alpes, notamment dans les villages comme Saint-Maurice-en-Valgodemard, attirent souvent pour leur cadre naturel et leur qualité de vie, avec une forte proportion de résidences secondaires.
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