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Raisons d'investir dans la ville de Aubessagne
Investir dans un appartement à Aubessagne, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, dynamique locale et un marché immobilier en pleine évolution. Voici 5 raisons principales de considérer ce secteur pour votre achat immobilier :
- Un cadre naturel privilégié : Aubessagne offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et confort urbain.
- Un marché immobilier accessible et en progression : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1145 €, l’évolution des prix montre une tendance stable et saine, passant de 892 € en 2019 à environ 1147 € en 2025, ce qui garantit un investissement durable.
- Une forte proportion de maisons et une ambiance résidentielle : 91 % des logements sont des maisons, assurant un environnement calme, avec seulement 9 % d’appartements, ce qui limite la surpopulation et favorise la convivialité.
- Des infrastructures et services adaptés : Malgré une petite taille, la ville dispose d’équipements sportifs variés et d’une offre éducative comprenant plusieurs écoles primaires à proximité, rassurant ainsi les familles.
- Un potentiel de développement urbain : Aubessagne lance actuellement des projets d’urbanisme ambitieux, avec la création d’un nouveau quartier et la réhabilitation de friches industrielles, offrant des opportunités immobilières intéressantes pour anticiper la valorisation du patrimoine.
Introduction sur la ville de Aubessagne
Aubessagne est une commune charmante qui séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie authentique. Forte d’une histoire et d’un patrimoine local qui ancrent son identité, elle se distingue par un équilibre entre tradition et renouveau. Cette ville compte environ 730 habitants, avec un âge moyen de 45,58 ans, ce qui reflète une population équilibrée, ni trop jeune ni trop âgée, idéale pour s’installer durablement.
Le cadre de vie à Aubessagne est marqué par une atmosphère calme et conviviale, propice à une vie de famille sereine. Les résidents bénéficient d’un accès facilité aux écoles primaires, avec trois établissements situés à des distances raisonnables en voiture, permettant aux familles de profiter d’une éducation de proximité. En revanche, pour les collèges et lycées, il faudra se tourner vers les communes voisines, comme Saint-Bonnet, situées à une quinzaine de minutes en voiture.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Aubessagne, plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin. Concernant les transports, la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare, mais les principales gares de Gap ou Veynes Dévoluy sont accessibles en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains des Alpes.
L’environnement naturel d’Aubessagne se caractérise par un climat doux avec environ 222 mm de pluie par an et 180 heures de soleil, idéal pour profiter des quatre équipements sportifs présents dans la commune. Ce cadre naturel contribue à la qualité de vie, entre loisirs en plein air et bien-être au quotidien.
Le marché immobilier reflète cette qualité de vie : avec un prix au mètre carré raisonnable et une majorité de maisons (91 %), la ville offre un habitat confortable, avec une prédominance de propriétaires (près de 80 %) et une forte proportion de résidences principales (57,6 %), preuve d’un attachement durable au territoire. Le taux de chômage est modéré à 5,3 %, et 75,3 % de la population est active, ce qui donne une dynamique économique stable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Aubessagne
Aubessagne connaît un véritable renouveau urbain avec plusieurs projets majeurs en cours. Un nouveau quartier est en plein essor, pensé pour répondre aux besoins actuels en logements modernes et confortables, tout en respectant l’environnement et l’identité locale. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme se déploie afin de structurer l’évolution de la ville et d’améliorer les infrastructures.
La réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles fait aussi partie des priorités, transformant ces espaces en zones attractives pour de nouveaux logements ou équipements publics. Ces initiatives ouvrent de belles perspectives pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement à Aubessagne et profiter d’une valorisation future.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aubessagne
Quels types d’appartements peut-on trouver à Aubessagne ?
À Aubessagne, le marché immobilier est majoritairement constitué de maisons (91 %), mais il existe aussi des appartements, souvent dans des résidences calmes et bien situées. Ces logements conviennent aussi bien aux familles qu’aux investisseurs à la recherche d’un pied-à-terre en montagne ou d’un bien à louer.
Combien de pièces ont généralement les appartements à Aubessagne ?
Les appartements varient du studio au T3, avec une majorité de biens offrant 2 à 3 pièces, idéaux pour un premier achat ou un couple. La taille et la configuration répondent à la demande locale et à la recherche de confort.
Comment est la situation géographique d’Aubessagne par rapport à Gap et aux Alpes ?
Aubessagne bénéficie d’une position privilégiée dans les Alpes, à proximité de Gap, ce qui facilite l’accès aux commodités et aux activités de montagne. Cette localisation est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre naturel tout en restant proches des services urbains.
Le centre-ville d’Aubessagne est-il dynamique ?
Le cœur de la ville offre un cadre de vie paisible, avec des commerces de proximité et des équipements sportifs. Bien que calme, il est doté de toutes les infrastructures nécessaires pour un quotidien agréable.
Peut-on trouver des maisons à vendre dans la région ?
Oui, la majorité des logements à Aubessagne sont des maisons, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acquérir une maison dans un environnement calme et naturel.
Comment se porte le marché immobilier à Aubessagne ?
Le marché est stable et en légère progression avec un prix moyen au mètre carré autour de 1145 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour un achat immobilier sûr et réfléchi.
Quels sont les avantages d'acheter un appartement dans le cœur d’Aubessagne ?
Acheter dans le centre permet de profiter de la vie locale, des commodités à pied, et d’un accès rapide aux écoles et infrastructures. C’est un choix pratique pour les familles et les actifs.
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