Prix au m2 Saint-Paul-lès-Monestier : Découvrez les tarifs immobiliers actuels pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Paul-lès-Monestier, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 654 €, avec des extrêmes allant de 1 063 € pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 5 264 € pour les propriétés haut de gamme ou particulièrement bien situées. Ce large éventail reflète la diversité du parc immobilier et les spécificités locales.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 945 € en moyenne. Le prix minimum constaté est de 1 249 €, tandis que le maximum atteint 2 964 € le m², ce qui correspond souvent à des biens rénovés ou bénéficiant d’une localisation privilégiée. Ce prix reste attractif pour un marché où les appartements représentent une faible part, environ 7 %, face aux maisons qui dominent largement avec 93 % des logements.
Cette donnée de prix moyen au m2 donne une première indication utile pour estimer le budget nécessaire à l’achat d’un bien à Saint-Paul-lès-Monestier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Introduction sur Saint-Paul-lès-Monestier : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Saint-Paul-lès-Monestier est une petite commune riche en histoire et en charme, qui se distingue par son patrimoine local authentique. Avec une population de seulement 284 habitants et un âge moyen de 39,9 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités essentielles.
Le village bénéficie d’une situation géographique privilégiée, entouré par la nature, offrant ainsi un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. Les écoles les plus proches, dont des écoles maternelles et primaires, sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place. Pour le collège et le lycée, plusieurs options existent dans les communes voisines, avec des collèges comme Marcel Cuynat à environ 34 minutes en voiture et plusieurs lycées, dont le lycée professionnel privé rural des Alpes, accessibles en un peu plus de 30 minutes.
En termes de santé, Saint-Paul-lès-Monestier ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais dispose d’infrastructures médicales de proximité à moins de 40 minutes en voiture, comme la Clinique des Cèdres ou le Centre Hospitalier Fabrice Marchiol à La Mure. Ces établissements garantissent un accès aux soins de qualité malgré l’aspect rural du village.
Les transports sont également un point à considérer : même si la commune ne possède ni aéroport ni station de métro ou tramway, elle est desservie par la gare de Monestier-de-Clermont à seulement 4 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et les axes principaux. Cela renforce l’attractivité du village pour ceux qui souhaitent un mode de vie paisible tout en restant connectés aux centres urbains.
Sur le plan économique, Saint-Paul-lès-Monestier présente un taux de chômage de 6,2 % et une population active de 75,3 %, ce qui témoigne d’une certaine dynamique locale malgré sa petite taille. La majorité des habitants sont propriétaires (83,5 %), et la part de résidences principales est élevée à 72,3 %, soulignant un attachement fort à ce territoire.
Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 254 mm de pluie par mois, contribuant à la verdure et à la qualité de vie, même si la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques.
Quartiers les plus demandés à Saint-Paul-lès-Monestier
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Saint-Paul-lès-Monestier, la commune étant de petite taille et ne comportant pas de subdivisions urbaines distinctes à forte demande. Le marché immobilier dans cette commune se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire, sans différenciation notable par secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Paul-lès-Monestier ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Paul-lès-Monestier ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 654 € pour une maison et 1 945 € pour un appartement, avec des variations selon l’état et la localisation précise du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Saint-Paul-lès-Monestier ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de considérer le prix moyen au m², les caractéristiques du logement (surface, état, emplacement) et les transactions récentes dans la commune.
Quelles pièces sont nécessaires pour vendre un bien immobilier à Saint-Paul-lès-Monestier ?
Lors de la vente, il faut fournir des diagnostics obligatoires (amiante, plomb, performance énergétique, etc.), le titre de propriété, et éventuellement les plans du bien.
Le prix moyen au m² est-il élevé par rapport aux communes voisines ?
Le prix à Saint-Paul-lès-Monestier reste juste et cohérent avec les caractéristiques rurales et la demande locale, généralement inférieur aux grandes villes voisines.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable ?
Les conseillers immobiliers locaux peuvent vous accompagner grâce à leur connaissance du marché et des outils d’estimation en ligne, pour une évaluation au prix moyen au m² adapté à Saint-Paul-lès-Monestier.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
Avec 93 % des logements étant des maisons, elles offrent plus d’espace et une meilleure intégration dans le paysage, ce qui correspond souvent aux attentes des acheteurs dans cette commune.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Saint-Paul-lès-Monestier ?
La proximité de la gare de Monestier-de-Clermont assure une bonne connexion ferroviaire, malgré l’absence d’aéroports ou de métros dans la commune.
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