Prix au m2 Saint-Théoffrey : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Théoffrey
À Saint-Théoffrey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre naturel de cette commune. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’élève à environ 2100 €, avec des variations comprises entre un prix minimum de 1289 € et un maximum de 2452 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
En ce qui concerne les appartements, le tarif moyen au m² est légèrement plus bas, autour de 1892 €, avec un prix minimum constaté à 1167 € et un plafond à 2226 € par mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier accessible et équilibré, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un logement plus compact ou un premier achat.
Cette fourchette de prix vous permet d’évaluer votre projet immobilier avec une meilleure visibilité sur la valeur réelle des biens dans cette commune, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus urbain.
Introduction à Saint-Théoffrey : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌄
Située au cœur d’un environnement naturel privilégié, la commune de Saint-Théoffrey séduit par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité. Avec ses 586 habitants et un âge moyen de 37,22 ans, cette petite ville offre une ambiance conviviale et un dynamisme équilibré entre tradition et modernité.
Saint-Théoffrey bénéficie d’un cadre de vie agréable, caractérisé par un environnement calme, une nature préservée et une qualité d’air appréciée des résidents. Ce cadre est renforcé par un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois et environ 191 heures de soleil par mois, idéal pour profiter d’activités de plein air.
Côté éducation, même si la commune ne possède pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire le Pérollier, située à environ 53 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, ainsi que deux autres écoles primaires situées à moins de 50 minutes à pied. Pour les niveaux secondaires, les collèges du Vallon des Mottes, Saint-Joseph et Louis Mauberret sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, tout comme les lycées polyvalents et professionnels situés dans un rayon raisonnable, garantissant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
En matière de santé, bien que Saint-Théoffrey ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, des infrastructures médicales importantes sont facilement accessibles en voiture : le Centre Hospitalier Fabrice Marchiol à La Mure, à environ 13 minutes, le centre de dialyse d’Agduc à Vizille, et le Centre Hospitalier Rhumatologique d’Uriage, tous offrant des soins spécialisés pour répondre aux besoins des habitants.
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment celles de Jarrie-Vizille et Saint-Georges-de-Commiers, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes de la région. Pour les voyages plus lointains, trois aéroports régionaux majeurs sont disponibles à moins d’une heure en voiture, contribuant à la bonne accessibilité de Saint-Théoffrey.
L’offre sportive locale compte deux équipements dédiés, parfaits pour les amateurs de sport et de loisirs actifs. Bien qu’aucun parc ou jardin public ne soit recensé dans la commune même, la nature environnante offre de nombreuses possibilités de balades et d’évasion.
Saint-Théoffrey se distingue par une répartition du logement où la maison représente 94 % des habitations, contre seulement 6 % pour les appartements. La majorité des logements sont des résidences principales (69,7 %), mais la présence notable de résidences secondaires (26,3 %) révèle aussi l’attractivité de la commune pour les séjours et les vacances. Avec un taux de propriétaires de 77,8 % et un taux de locataires de 19,8 %, le marché immobilier reflète une stabilité intéressante pour les investisseurs comme pour les futurs habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 78,2 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à 6,8 %, attestant d’une dynamique locale favorable et d’opportunités pour ceux qui souhaitent s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Théoffrey 💬
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Théoffrey ?
Pour estimer la valeur de votre bien, plusieurs critères sont à prendre en compte. La typologie du logement, sa superficie en m², la qualité de la construction et l’état général influent directement sur son prix. À cela s’ajoutent des éléments comme la localisation précise dans la commune, la proximité des écoles, des commerces et des transports. Les améliorations ou rénovations récentes peuvent aussi augmenter la valeur. Utiliser l’estimateur en ligne de Square Habitat vous permet d’obtenir une estimation personnalisée et précise, basée sur les transactions récentes à Saint-Théoffrey.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Théoffrey ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base des « demandes de valeurs foncières » publiée par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Cependant, pour une analyse plus fine et adaptée à votre projet, notre agence vous accompagne grâce à son expertise et à des outils performants pour vous fournir les prix au mètre carré les plus justes pour votre quartier.
Quelles sont les aides possibles pour un premier achat immobilier à Saint-Théoffrey ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou encore le prêt social location-accession (PSLA), sous conditions. Des aides locales peuvent également être disponibles pour faciliter l’accès à la propriété. Nos conseillers immobiliers vous guident dans l’identification des aides adaptées à votre situation.
Comment se déroule une estimation immobilière à Saint-Théoffrey ?
L’estimation prend en compte les caractéristiques spécifiques de votre bien, la demande locale, les prix pratiqués récemment et l’environnement immédiat. Nos conseillers visitent le bien pour réaliser une analyse comparative précise et vous fournir un prix au m² juste et cohérent avec le marché local.
Quels types de biens sont dominants à Saint-Théoffrey ?
La très grande majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 6 %. Cela reflète un mode de vie paisible et tourné vers la nature, idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant de l’espace.
Le marché immobilier à Saint-Théoffrey est-il favorable à l’achat ?
Avec un taux de propriétaires élevé (77,8 %) et une part importante de résidences principales (69,7 %), le marché est stable. La présence de résidences secondaires montre aussi un attrait pour la commune en termes de qualité de vie et d’investissement locatif.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Théoffrey ? 🚀
N’attendez plus pour faire estimer votre bien ou découvrir les opportunités immobilières à Saint-Théoffrey. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat, qui vous accompagnera à chaque étape pour trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en priorité les nouvelles annonces disponibles dans votre secteur. Votre projet immobilier mérite une expertise locale et un accompagnement sur mesure, alors franchissez le pas avec Square Habitat ! 📞🏠✨
Prix du m² Ambel - Prix du m² Beaufin - Prix du m² Chantepérier - Prix du m² Cholonge - Prix du m² Cognet - Prix du m² Corps - Prix du m² Les Côtes-de-Corps - Prix du m² Entraigues - Prix du m² Laffrey - Prix du m² Lavaldens - Prix du m² Marcieu - Prix du m² Mayres-Savel - Prix du m² Monestier-d'Ambel - Prix du m² Monteynard - Prix du m² La Morte - Prix du m² La Motte-d'Aveillans - Prix du m² La Motte-Saint-Martin - Prix du m² La Mure - Prix du m² Nantes-en-Ratier - Prix du m² Notre-Dame-de-Vaulx - Prix du m² Oris-en-Rattier - Prix du m² Pellafol - Prix du m² Pierre-Châtel - Prix du m² Ponsonnas - Prix du m² Prunières - Prix du m² Quet-en-Beaumont - Prix du m² Saint-Arey - Prix du m² Saint-Honoré - Prix du m² Saint-Jean-de-Vaulx - Prix du m² Saint-Laurent-en-Beaumont - Prix du m² Sainte-Luce - Prix du m² Saint-Michel-en-Beaumont - Prix du m² Saint-Pierre-de-Méaroz - Prix du m² Saint-Théoffrey - Prix du m² La Salette-Fallavaux - Prix du m² La Salle-en-Beaumont - Prix du m² Siévoz - Prix du m² Sousville - Prix du m² Susville - Prix du m² Valbonnais - Prix du m² La Valette - Prix du m² Valjouffrey - Prix du m² Villard-Saint-Christophe