Prix au m2 Villard-Saint-Christophe : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villard-Saint-Christophe, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement homogènes entre maisons et appartements, reflétant un tissu résidentiel majoritairement constitué de maisons individuelles. Le prix moyen au m² pour une maison se situe autour de 1872 €, avec un prix minimum constaté à 1683 € et un maximum pouvant atteindre 2133 €. Ces variations traduisent les différences de standing, d’état et d’emplacement au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, environ 1851 €, avec un prix minimum de 1658 € et un plafond à 2130 €. Ces chiffres indiquent une certaine stabilité du marché immobilier local, avec des offres attractives pour les acquéreurs souhaitant investir dans des logements plus compacts ou secondaires.
Ce contexte tarifaire permet d’envisager une estimation juste de votre futur achat ou investissement à Villard-Saint-Christophe, en tenant compte des spécificités de chaque bien et de leur localisation précise dans la commune.
Introduction sur Villard-Saint-Christophe : Un cadre de vie à taille humaine et riche en histoire 🌿
Villard-Saint-Christophe est une commune qui séduit par son charme authentique et sa riche histoire. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et un environnement préservé, raconte une identité forte liée à la région. Ce cadre historique contribue à la valorisation des biens immobiliers, en offrant un environnement paisible et chargé de caractère.
La commune compte environ 400 habitants, avec un âge moyen proche de 42 ans, ce qui traduit une population relativement équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie modérée crée un environnement convivial, propice à une qualité de vie agréable, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Villard-Saint-Christophe est caractérisé par un équilibre entre nature et confort. Bien que la commune ne dispose pas de nombreux parcs ou jardins, elle offre un équipement sportif accessible, favorisant les activités de plein air. Le climat y est marqué par une pluviométrie annuelle d’environ 254 mm, ce qui assure un environnement verdoyant, même si les heures d’ensoleillement sont limitées.
Côté éducation, Villard-Saint-Christophe propose une seule école maternelle, l’École primaire du Tabor, située à environ 31 minutes à pied du centre-ville ou 4 minutes en voiture. Les autres écoles primaires sont un peu plus éloignées, ainsi que les collèges et lycées, qui se situent à une distance significative nécessitant un déplacement en voiture. Cette configuration invite les familles à organiser leurs trajets scolaires avec soin.
Pour les soins médicaux, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Néanmoins, plusieurs centres hospitaliers et établissements spécialisés sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant ainsi une couverture sanitaire suffisante pour les habitants.
En termes de transport, Villard-Saint-Christophe ne bénéficie pas d’aéroports ni de gares directes sur son territoire. Toutefois, la proximité des gares de Jarrie-Vizille (environ 23 minutes en voiture) et Saint-Georges-de-Commiers facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence de stations de métro ou de tramway incite à privilégier la voiture pour les trajets quotidiens.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage modéré à 5,7 % et une part active de la population qui atteint 76,2 %. Cette dynamique traduit un environnement propice à l’emploi pour les habitants, dans un cadre où la majorité des logements sont des maisons individuelles (97 %), avec peu d’appartements (3 %). La grande majorité des résidents sont propriétaires (91,7 %) et occupent leur résidence principale (76,7 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local.
Les quartiers les plus demandés à Villard-Saint-Christophe 🔍
La commune de Villard-Saint-Christophe, par sa taille modeste et son organisation, ne présente pas de quartiers aux dénominations officielles distinctes recensées dans les données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques ni leurs caractéristiques de demande immobilière sans extrapolation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villard-Saint-Christophe ❓
Quel est le prix moyen au m2 à Villard-Saint-Christophe ?
Le prix moyen au m² est d’environ 1872 € pour une maison et 1851 € pour un appartement, avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Villard-Saint-Christophe ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de combiner les données du marché local avec une expertise immobilière incluant les caractéristiques spécifiques du logement et de son environnement.
Quels types de biens sont majoritaires à Villard-Saint-Christophe ?
Le marché est dominé à 97 % par des maisons individuelles, avec seulement 3 % d’appartements, ce qui oriente l’offre vers des logements familiaux et des résidences principales.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles ?
Villard-Saint-Christophe compte une école maternelle, avec des écoles primaires, collèges et lycées situés à plusieurs kilomètres nécessitant un déplacement en voiture.
Existe-t-il des transports en commun pour accéder à Villard-Saint-Christophe ?
La commune ne dispose pas de gares, métros ou tramways, mais est accessible en voiture via les gares à proximité comme Jarrie-Vizille.
Comment se porte le marché de l’immobilier à Villard-Saint-Christophe ?
Le marché est stable avec un taux de propriétaires élevé (91,7 %), un faible taux de locataires (4,8 %) et un taux de chômage modéré, ce qui encourage un investissement réfléchi.
Quels sont les avantages d’acheter à Villard-Saint-Christophe ?
Le cadre de vie paisible, la prédominance des maisons individuelles et la proximité de plusieurs établissements scolaires et médicaux dans les communes voisines en font un lieu idéal pour les familles ou investisseurs cherchant la tranquillité.
Quel est l’impact de la route et des infrastructures sur les biens immobiliers ?
L’accessibilité via la route et la proximité des commodités dans les communes voisines valorisent les biens, même si la commune reste rurale et peu desservie par les transports en commun.
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