Prix au m2 La Mure : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Mure, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2374 €. Ce tarif peut toutefois fluctuer, allant d’un prix minimum de 1020 € à un maximum de 4205 € le m², en fonction notamment de l’emplacement précis et des caractéristiques du logement.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, avec une moyenne de 1654 €. Là aussi, on observe des écarts significatifs, avec un prix plancher autour de 739 € et un sommet à 3180 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité de l’offre immobilière, du logement standard aux biens plus qualitatifs.
Ces données vous permettent d’évaluer avec justesse le budget nécessaire pour votre projet immobilier à La Mure, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à La Mure : Un cadre de vie riche en histoire et en opportunités 🌄🏰
La Mure est une commune au patrimoine historique marqué, qui a su préserver son identité à travers les siècles. Son histoire industrielle, notamment liée au charbon, a façonné un territoire à la fois authentique et dynamique. Aujourd’hui, cette ville du sud-est de la France séduit par son équilibre entre tradition et modernité.
Avec une population d’environ 4940 habitants, La Mure présente une démographie stable, avec un âge moyen de 46,37 ans, ce qui témoigne d’une communauté mixte, entre familles établies et seniors actifs. Cette population participe à un cadre de vie convivial et bien équipé.
La ville offre un environnement agréable, mêlant espaces verts et infrastructures de qualité. On y trouve un parc et plusieurs équipements sportifs (6 au total), qui favorisent la pratique d’activités en plein air dans un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois.
Côté éducation, La Mure dispose d’un réseau scolaire complet avec 5 écoles maternelles, dont l’École maternelle Pérouzat située à moins de 17 minutes en voiture du centre-ville, et plusieurs écoles primaires comme l’École primaire privée Saint Joseph. Les familles peuvent également compter sur 2 collèges (privé Saint-Joseph et Louis Mauberret) et 2 lycées dont le Lycée polyvalent de la Matheysine, facilement accessibles en voiture. Bien qu’il n’y ait pas d’université dans la commune, les établissements spécialisés et centres de formation à proximité offrent des alternatives pour la poursuite d’études.
Le secteur de la santé est bien desservi avec un hôpital principal, le Centre Hospitalier Fabrice Marchiol, situé à environ 5 minutes en voiture du centre-ville, complété par des centres de dialyse et des établissements spécialisés dans la région.
En termes de transports, bien que La Mure ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, la commune reste accessible par la route, avec plusieurs aéroports régionaux situés à environ 1h30 de voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Répartition du logement et dynamique économique 📈
Le parc immobilier de La Mure se compose d’environ 48 % de maisons et 52 % d’appartements, offrant ainsi une diversité adaptée à différents profils d’acheteurs. La répartition entre locataires (47,1 %) et propriétaires (46,7 %) est relativement équilibrée, ce qui témoigne d’un marché mixte entre résidence principale (82,8 %) et résidences secondaires (5,2 %).
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est d’environ 2127 €, tandis que le taux de chômage reste à 11,7 %, un indicateur à suivre pour les investisseurs. La part de la population active est de 64,6 %, signe d’une communauté engagée dans l’activité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à La Mure 🏘️
En me basant exclusivement sur des données vérifiables disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à La Mure reconnus officiellement comme "les plus demandés". La demande immobilière se concentre généralement autour du centre-ville et des zones proches des écoles et des infrastructures principales, qui offrent un bon compromis entre accessibilité et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Mure ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Mure ?
Le prix moyen pour une maison à La Mure est d’environ 2374 € le m², avec des variations pouvant aller de 1020 € à 4205 € selon le quartier et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à La Mure ?
Le prix moyen d’un appartement est de 1654 € le m², mais il peut varier de 739 € à 3180 € en fonction de la localisation et des caractéristiques.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à La Mure ?
L’emplacement géographique, la proximité des écoles, l’état général du logement, ainsi que la surface et la qualité des prestations sont des facteurs déterminants.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à La Mure ?
La catégorie foncière, notée de 1 à 8, est consultable via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle reflète le standing de votre bien selon l’administration fiscale.
Quelles sont les garanties à connaître lors d’un achat immobilier neuf ?
Lors d’un achat dans le neuf, vous bénéficiez de garanties comme la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), assurant la qualité et la durabilité du bien.
Peut-on se rétracter après un compromis de vente à La Mure ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis, durant lequel l’acheteur peut se retirer sans pénalité.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à La Mure ?
Le retour sur investissement varie généralement entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité de la rénovation et la gestion locative.
Comment obtenir une estimation fiable du prix de mon terrain ou maison à La Mure ?
L’utilisation d’un estimateur immobilier en ligne, complétée par une expertise locale, permet d’obtenir une estimation précise et adaptée au marché de La Mure.
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