Prix au m2 Siévoz : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Siévoz, le marché immobilier reflète une diversité de prix qui s’adapte aux différents types de logements. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 513 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 038 € à un prix maximum de 4 739 € le m². Ce large éventail traduit la variété des biens disponibles, allant de constructions plus anciennes à des maisons rénovées ou avec des prestations supérieures.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 476 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 686 € et grimper jusqu’à 2 943 € selon la localisation précise et l’état du bien. Ces chiffres indiquent que l’investissement dans des appartements à Siévoz peut offrir une bonne accessibilité financière tout en restant attractif pour un premier achat ou un placement locatif.
Cette répartition des prix au mètre carré entre maisons et appartements reflète aussi la configuration du parc immobilier à Siévoz, où les maisons représentent 98 % du logement tandis que les appartements sont minoritaires à 2 %.
Introduction sur la Siévoz : Un cadre de vie calme et authentique 🌿
Située dans un environnement paisible, Siévoz est une commune à taille humaine qui compte 134 habitants avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui témoigne d’une population mature et stable. Cette démographie favorise une vie de village où chacun trouve une place dans un tissu social bienveillant.
L’histoire de Siévoz est marquée par un riche patrimoine local qui contribue à son charme et son identité. Ses rues et constructions racontent une tradition ancrée dans la région, offrant un cadre de vie authentique à ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu à la fois calme et chargé d’histoire.
Le cadre naturel de la commune est un autre atout majeur. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle dispose de deux équipements sportifs qui encouragent une vie active en plein air. Le climat local, avec une moyenne de 222 mm de pluie et 180 heures d’ensoleillement par mois, offre un équilibre agréable entre douceur et fraîcheur.
Éducation, santé et transports : Un accès aux infrastructures à proximité 🚗
Siévoz ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais les écoles maternelles et primaires les plus proches sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment l’école maternelle les Bastions et plusieurs écoles primaires situées à moins de 15 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements privés et publics sont accessibles en moins de 20 minutes de trajet, offrant ainsi des options variées pour les familles.
Côté santé, bien que Siévoz ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers et infrastructures médicales sont situés à proximité, avec le Centre Hospitalier Fabrice Marchiol la Mure accessible en moins de 12 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En matière de transport, la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare mais bénéficie d’une bonne connexion routière vers les gares de Saint-Georges-de-Commiers et Vif, accessibles en environ 35 à 40 minutes à pied ou en voiture. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations proches.
Vie locale et économie : Un mode de vie serein avec un fort taux de propriétaires 💼
La majorité des habitants de Siévoz sont propriétaires de leur logement (81,7 %), ce qui traduit un ancrage fort dans la commune et une stabilité du marché immobilier. Le taux de locataires est plus faible (11,7 %), tandis que les résidences principales représentent 66,4 % des logements, contre 22,4 % de résidences secondaires, signe d’une attractivité aussi pour les résidences de vacances ou les séjours temporaires.
Sur le plan économique, la population active représente environ 69,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 10 %, une donnée à prendre en compte pour comprendre le contexte socio-économique local.
Quartiers les plus demandés à Siévoz 🏘️
En raison de la taille modeste de Siévoz et de la nature rurale de la commune, aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques. La demande se concentre principalement sur l’ensemble du village, qui offre un cadre de vie naturel et authentique, apprécié des acquéreurs recherchant la tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Siévoz 📝
Comment connaître le prix moyen au m² à Siévoz ?
Le prix moyen au m² à Siévoz varie selon le type de bien. Pour les maisons, il est autour de 2 513 €, tandis que pour les appartements, il est plus proche de 1 476 €. Ces chiffres vous donnent une base pour estimer la valeur de votre futur logement.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² dans une commune comme Siévoz ?
Les prix au mètre carré dépendent de l’emplacement, de l’état général du bien, de ses prestations, ainsi que de la dynamique locale en termes d’offre et de demande.
Comment estimer précisément la valeur d’un bien immobilier à Siévoz ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du marché de Siévoz, notamment la taille des pièces, la situation dans la commune, et les caractéristiques du logement.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Siévoz ?
La majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui explique également la prédominance des prix au m² pour ce type de bien.
Y a-t-il des écoles à Siévoz pour les enfants ?
Directement dans Siévoz, il n’y a pas d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon raisonnable.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Siévoz ?
Le calcul des mensualités inclut le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Utiliser un simulateur de prêt immobilier vous permet d’adapter votre budget en fonction des conditions actuelles.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature, vous permettant de revenir sur votre engagement sans pénalité.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Siévoz ?
Cette information est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie. Elle reflète le standing et les caractéristiques de votre bien.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Siévoz 📞
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Siévoz ou envisager une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour trouver la maison ou l’appartement qui correspond parfaitement à vos attentes dans la charmante commune de Siévoz.
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