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Raisons d'investir dans la ville de Entraigues
Investir dans un appartement à Entraigues présente plusieurs atouts clés qui en font une destination immobilière intéressante :
- Cadre de vie paisible : Avec une population de seulement 225 habitants, Entraigues offre un environnement calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Patrimoine riche : La ville possède un héritage historique et architectural qui valorise le cadre de vie et valorise le patrimoine local, un vrai plus pour la valorisation immobilière.
- Prix de l’immobilier attractifs : Le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1773 €, avec une évolution progressive ces dernières années, garantissant un investissement au juste prix et un bon potentiel de valorisation.
- Offre éducative et services à proximité : Bien que la ville ne dispose que d’une école primaire, plusieurs collèges, lycées et centres de formation sont accessibles en voiture, facilitant la vie des familles.
- Qualité de vie et équipements sportifs : Entraigues bénéficie de 4 équipements sportifs et d’un climat agréable, avec un ensoleillement de 180 heures par mois, favorisant un mode de vie actif et sain.
Introduction sur la ville de Entraigues
Entraigues est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Son identité est façonnée par des éléments historiques marquants qui s’inscrivent dans la tradition locale, offrant ainsi un cadre de vie chargé de charme et d’authenticité.
Avec ses 225 habitants, dont l’âge moyen est de 45,67 ans, Entraigues présente une communauté stable où le lien social est fort, ce qui contribue à un environnement propice à l’épanouissement personnel et familial. Ce profil démographique traduit aussi un équilibre entre dynamisme et sérénité, très recherché pour un achat immobilier.
Le cadre général de la ville est caractérisé par une atmosphère paisible, loin de l’agitation urbaine, mais suffisamment proche des infrastructures nécessaires. La présence d’une école primaire à proximité immédiate du centre-ville facilite la vie des jeunes familles. Pour les études secondaires, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, ce qui garantit un parcours scolaire complet à portée.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Entraigues, plusieurs établissements de soins sont situés à environ 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Fabrice Marchiol à La Mure. Cette proximité assure un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Concernant les transports, la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare, mais elle reste connectée à travers des infrastructures routières qui facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines, notamment grâce à la proximité d’aéroports régionaux tels que Grenoble Alpes Isère à environ 1h30 en voiture.
L’environnement naturel d’Entraigues est marqué par un climat tempéré, avec 222 mm de pluie par mois et 180 heures d’ensoleillement, ainsi que par l’existence de plusieurs équipements sportifs. Cette combinaison offre un cadre de vie agréable, favorisant la pratique d’activités de plein air.
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (94 %), les appartements ne représentant que 6 %. La majorité des habitants sont propriétaires (75,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est modéré à 20,5 %. La part importante de résidences secondaires (50 %) souligne aussi l’attrait touristique et la qualité du cadre naturel.
Le taux de chômage est de 12,6 %, avec une population active représentant 61,9 % des habitants, ce qui reflète un tissu économique local à renforcer, mais une population engagée dans l’activité.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Entraigues
Entraigues est en pleine transformation avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en cours de développement, visant à dynamiser la commune et à attirer de nouveaux habitants. Ce grand projet d’urbanisme prévoit l’aménagement de logements modernes et d’espaces publics, répondant aux besoins actuels en matière d’habitat.
Par ailleurs, la ville engage des opérations de réhabilitation, notamment sur d’anciennes friches industrielles, pour redonner vie à des zones oubliées tout en respectant l’environnement et en favorisant la mixité sociale. Ces initiatives participent à renforcer l’attractivité d’Entraigues pour les investisseurs immobiliers, en offrant des perspectives de valorisation à moyen terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Entraigues
Quels types de biens puis-je trouver à Entraigues ?
La majorité des logements sont des maisons (94 %), mais il est possible de trouver des appartements, bien adaptés pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Entraigues ?
Le prix moyen tourne autour de 1773 € par mètre carré, avec une tendance à la hausse au cours des dernières années, ce qui montre une bonne stabilité du marché.
Combien de pièces peut-on trouver dans les appartements en vente ?
Les appartements à Entraigues varient généralement entre 2 et 4 pièces, offrant des options adaptées aux couples, petites familles ou investisseurs.
Est-ce un bon endroit pour acheter une maison avec jardin ?
Oui, avec 94 % de maisons, Entraigues est particulièrement prisée pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant et des espaces extérieurs.
Comment est la qualité de vie à Entraigues ?
Le cadre est paisible, avec un bon ensoleillement et plusieurs équipements sportifs, idéal pour un mode de vie actif et familial.
Y a-t-il des exclusivités immobilières sur Entraigues ?
Le marché est relativement calme mais en développement, ce qui peut offrir des opportunités exclusives via des agences locales spécialisées.
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