Prix au m2 Laffrey : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Laffrey
À Laffrey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 508 €, avec un prix plancher autour de 1 805 € et un pic à 2 879 €. Ce large éventail illustre la diversité des biens, entre maisons plus anciennes à prix modéré et propriétés rénovées ou bien situées affichant des tarifs plus élevés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, situé à 1 779 €, avec un minimum constaté à 1 286 € et un maximum approchant les 2 031 €. Ces valeurs indiquent que le marché des appartements demeure intéressant pour les primo-accédants ou ceux recherchant un logement plus compact dans un cadre paisible.
Ces chiffres vous permettent d’évaluer précisément le budget nécessaire pour un achat immobilier à Laffrey, que vous envisagiez d’acquérir une maison familiale ou un appartement. Ils sont aussi un bon indicateur pour comparer avec les marchés immobiliers des communes voisines et ainsi affiner votre projet d’investissement.
Introduction à Laffrey : Un cadre de vie unique entre histoire et nature 🌿
Laffrey est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son environnement préservé. Forte d’une histoire marquante, elle est notamment connue pour son rôle dans la bataille de Laffrey, un événement clé de la Révolution française, qui participe encore aujourd’hui à forger son identité locale et culturelle.
La ville compte environ 468 habitants, avec une moyenne d’âge de 40,83 ans, ce qui traduit une population dynamique, souvent en âge d’activité, favorisant un tissu social vivant et des échanges intergénérationnels. Cette démographie modérée offre un équilibre entre tranquillité et vie de village conviviale.
Le cadre de vie à Laffrey est apprécié pour son calme, ses espaces naturels et sa proximité avec des zones plus urbanisées. La majorité des logements (86 %) sont des maisons, ce qui correspond à une ambiance résidentielle et familiale, tandis que les appartements représentent 14 % du parc immobilier. Une large part des habitants (80,4 %) sont propriétaires, témoignant d’un fort ancrage local, tandis que les locataires représentent 16,1 %. Les résidences principales constituent 76,4 % des logements, avec une présence notable de résidences secondaires (12,9 %), ce qui souligne l’attrait touristique et la qualité du cadre naturel.
Côté éducation, bien que Laffrey ne dispose que d’une école maternelle, celle-ci est accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, avec plusieurs écoles primaires à proximité immédiate. Les collèges, lycées et universités se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture, garantissant ainsi une offre scolaire complète pour les familles.
En matière de santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Laffrey, plusieurs centres hospitaliers et structures médicales sont situés à une distance raisonnable en voiture, permettant un accès rapide aux soins.
La commune bénéficie également d’équipements sportifs (3 au total), encourageant la pratique d’activités physiques dans un cadre naturel. Le climat y est caractérisé par environ 254 mm de pluie mensuelle, ce qui favorise une nature verdoyante, même si les heures d’ensoleillement sont limitées, il reste agréable pour des activités de plein air.
Concernant les transports, Laffrey ne possède pas d’aéroport, de gare ou de stations de métro et tramway sur son territoire immédiat, mais plusieurs infrastructures de transport sont accessibles en voiture à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
Sur le plan économique, la population active représente 74,8 %, avec un taux de chômage modéré de 6,2 %, ce qui reflète une activité locale stable et un environnement propice à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Laffrey ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Laffrey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Laffrey est d’environ 2 508 €, avec des variations entre 1 805 € et 2 879 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Laffrey ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 779 € le m², avec un minimum de 1 286 € et un maximum de 2 031 €, ce qui offre des opportunités pour différents budgets.
Quels types de logements sont majoritaires à Laffrey ?
Les maisons représentent la grande majorité du parc immobilier avec 86 %, tandis que les appartements constituent 14 %. Cette répartition favorise un cadre de vie résidentiel et calme.
Quelle est la démographie de Laffrey et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 468 habitants et un âge moyen de 40,83 ans, Laffrey présente une population active importante, ce qui soutient la demande immobilière locale et la pérennité des services.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Laffrey ?
La commune dispose d’une école maternelle à proximité, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes environnantes, accessibles en voiture, garantissant une scolarité complète pour les enfants.
Comment se déplacer depuis Laffrey ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes de la région.
Quelles sont les perspectives pour un investissement immobilier à Laffrey ?
Laffrey offre un marché immobilier stable avec un bon équilibre entre maisons et appartements, un cadre naturel attractif et une population active, ce qui en fait une destination intéressante pour un achat ou un investissement.
Est-il possible d’acheter un terrain à Laffrey ?
Le marché local propose également des terrains à bâtir, permettant de construire des maisons personnalisées dans un environnement calme et naturel.
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