Prix au m2 Saint-Jean-de-Vaulx : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Jean-de-Vaulx
À Saint-Jean-de-Vaulx, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 2404 €, avec des valeurs minimales observées autour de 2162 € et des prix maximaux pouvant atteindre 2778 € le mètre carré. Ce positionnement traduit une offre sérieuse et juste pour des biens souvent spacieux et adaptés à la vie familiale.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur mais reste proche, à 2361 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 2137 € au m² dans certains secteurs, tandis que les biens les plus valorisés atteignent des tarifs pouvant aller jusqu’à 2732 € le mètre carré. Cette fourchette montre que le marché des appartements à Saint-Jean-de-Vaulx est dynamique, avec des opportunités pour tous les profils d’acheteurs.
Ces chiffres permettent aux futurs acquéreurs de se positionner avec clarté et confiance sur le prix juste à offrir pour un logement dans cette commune, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement.
Introduction à Saint-Jean-de-Vaulx : Un cadre de vie authentique au cœur de la nature 🌿🏘️
Saint-Jean-de-Vaulx est une commune qui porte en elle une histoire riche et un patrimoine local qui façonnent son identité unique. Entre traditions et modernité, la ville offre un cadre de vie paisible, où l’authenticité des lieux se mêle à la douceur de vivre.
Avec une population de 529 habitants et un âge moyen de 41,85 ans, Saint-Jean-de-Vaulx se distingue par une communauté soudée et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité. La majorité des logements sont des maisons, représentant 97 % de l’habitat, tandis que les appartements ne constituent que 3 % du parc immobilier. Cette typologie traduit le caractère essentiellement résidentiel et familial de la commune.
Côté éducation, la ville dispose d’une école primaire accessible, située à moins de 6 minutes en voiture du centre-ville. Bien que les collèges, lycées et universités soient situés à une distance plus importante, en voiture, ces établissements restent accessibles pour les familles souhaitant un suivi scolaire complet. Par exemple, le Collège du Vallon des Mottes est à environ 12 minutes en voiture, tandis que les lycées polyvalents les plus proches se trouvent entre 15 à 20 minutes de route.
En termes de santé, même si Saint-Jean-de-Vaulx ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Fabrice Marchiol à La Mure (environ 20 minutes) ou le CHU Sud à Grenoble, à une trentaine de minutes. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité.
Les transports, bien que limités sur place, ne pénalisent pas la commune grâce à la proximité des gares telles que celle de Saint-Georges-de-Commiers ou de Jarrie-Vizille, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports régionaux sont plus éloignés, mais restent accessibles pour les déplacements professionnels ou vacances.
Le cadre environnemental de Saint-Jean-de-Vaulx est marqué par un climat agréable, avec une moyenne de 254 mm de pluie par mois et environ 229 heures de soleil mensuelles, favorisant une vie en plein air et des activités sportives. La commune bénéficie aussi de 2 équipements sportifs, renforçant la qualité de vie et les opportunités de loisirs pour ses habitants.
Du point de vue économique, la population active représente près de 69,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,8 %. La majorité des résidents sont propriétaires à hauteur de 88,2 %, ce qui souligne l’attachement à leur logement et la stabilité du marché local. Les résidences principales représentent 81,1 % des logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 14,7 %, témoignant d’un intérêt certain pour cette commune comme lieu de résidence principale ou de villégiature.
Saint-Jean-de-Vaulx se démarque ainsi par son cadre naturel préservé, sa vie locale dynamique et un équilibre entre quiétude et accessibilité, des atouts essentiels pour tout projet immobilier réussi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-de-Vaulx
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison et un appartement à Saint-Jean-de-Vaulx ?
Les maisons se vendent en moyenne autour de 2404 € le m², tandis que les appartements affichent un prix moyen proche de 2361 € le m². Ces prix varient selon l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques spécifiques.
Comment connaître le prix juste au mètre carré avant d’acheter ?
Le prix au m² dépend du marché local, de la typologie du bien, et de ses prestations. Pour un achat réussi, il est essentiel de comparer les biens similaires dans le secteur et de s’appuyer sur une expertise immobilière locale, qui prend en compte les transactions récentes et les tendances du quartier.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Jean-de-Vaulx ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique du logement. Il est donc recommandé de prévoir un budget travaux et de faire réaliser un diagnostic complet avant l’achat. La connaissance précise du bien, grâce à un accompagnement immobilier, est un atout pour sécuriser votre investissement.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Jean-de-Vaulx ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à environ 10 à 20 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles avec enfants.
Comment se déplacer depuis Saint-Jean-de-Vaulx ?
Bien que la commune ne possède pas de gares ou d’aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les infrastructures routières permettent une bonne accessibilité.
Quel est le profil des habitants de Saint-Jean-de-Vaulx ?
Avec une population de 529 habitants et un âge moyen de 41,85 ans, la commune attire principalement des familles et des personnes en quête d’un cadre de vie calme et naturel, tout en restant proche des services et infrastructures nécessaires.
Quels sont les avantages de devenir propriétaire à Saint-Jean-de-Vaulx ?
Le taux élevé de propriétaires (88,2 %) et la prédominance des maisons (97 %) indiquent une stabilité et une forte implication des habitants dans la vie locale. La qualité de vie, la proximité avec la nature et un marché immobilier maîtrisé font de Saint-Jean-de-Vaulx un lieu propice à un investissement immobilier durable.
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