Achat appartement La Motte-d'Aveillans : Investissez dans un cadre de vie unique 🌄🏡
Raisons d'investir dans la ville de La Motte-d'Aveillans
Investir dans un appartement à La Motte-d'Aveillans, c'est profiter d'un équilibre rare entre qualité de vie et opportunités. Voici cinq raisons majeures qui font de cette commune un choix pertinent pour votre projet immobilier :
Un cadre naturel préservé et dynamique : Située au cœur d’un environnement montagnard, La Motte-d'Aveillans séduit par ses paysages authentiques et ses équipements sportifs nombreux (8 infrastructures dédiées), parfaits pour les amateurs de plein air et de sports.
Une démographie stable et équilibrée : Avec ses 1 727 habitants et un âge moyen de 44 ans, la ville offre un tissu social harmonieux, idéal pour les familles et les investisseurs cherchant une clientèle locale solide.
Un marché immobilier accessible et en progression : Le prix moyen du mètre carré est de 1 862 €, avec une évolution positive ces dernières années (passant de 1 605 € en 2020 à près de 1 864 € en 2025), garantissant une valorisation intéressante sur le moyen terme.
Une forte proportion de maisons et un environnement calme : 75 % des logements sont des maisons, ce qui assure un environnement résidentiel paisible, mais la présence de 25 % d’appartements offre aussi des options pour les primo-accédants et investisseurs locatifs.
Une offre éducative et médicale de proximité : Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, elle est proche de structures médicales importantes comme le Centre Hospitalier Fabrice Marchiol à La Mure, accessible en moins de 14 minutes en voiture. Côté éducation, elle bénéficie d’écoles primaires et collèges à proximité, ce qui rassure les familles souhaitant s’installer durablement.
Introduction sur la ville de La Motte-d'Aveillans
La Motte-d'Aveillans est une commune ancrée dans une riche histoire locale, qui se reflète dans son patrimoine et son identité culturelle. Cette ville de taille moyenne, regroupant 1 727 habitants avec un âge moyen de 44,04 ans, offre un cadre de vie paisible où nature et traditions cohabitent harmonieusement.
Son environnement est marqué par un climat où la pluie est modérée (environ 254 mm par mois), ce qui contribue à une végétation généreuse et à un cadre idéal pour les activités de plein air. La Motte-d'Aveillans ne compte pas de parcs ou jardins publics notables, mais compense largement par ses équipements sportifs, qui sont au nombre de huit, valorisant ainsi le bien-être et la vie communautaire.
Sur le plan éducatif, les familles trouveront une école maternelle accessible à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, plusieurs écoles primaires bien desservies à proximité, et des collèges situés à environ 10 à 15 minutes en voiture. L’absence de lycées et d’universités sur place implique que les jeunes poursuivent leurs études dans les villes voisines, comme à La Mure ou Grenoble, accessibles grâce à un réseau de transports routiers.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, des établissements reconnus sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins. Par exemple, le Centre Hospitalier Fabrice Marchiol à La Mure est facilement joignable.
Enfin, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à ses axes routiers, bien que les transports en commun lourds (gare, aéroport, métro) soient absents dans l’immédiat. Cela favorise un mode de vie calme tout en restant connecté aux pôles urbains voisins.
Le marché immobilier à La Motte-d'Aveillans est caractérisé par une prédominance de maisons (75 %) mais aussi une offre d’appartements qui séduit une part importante de locataires (25 %), avec une majorité de propriétaires (71,4 %) et une forte proportion de résidences principales (84,2 %). Cette dynamique témoigne d’une stabilité et d’un attrait pour la résidence principale, idéal pour un investissement pérenne.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de La Motte-d'Aveillans
La Motte-d'Aveillans connaît actuellement un développement urbain prometteur avec la mise en place d’un nouveau quartier en plein essor, destiné à renforcer l’offre résidentielle et à dynamiser la vie locale. Ce projet d’urbanisme majeur vise à moderniser et étendre la commune, tout en respectant son cadre naturel.
Par ailleurs, des efforts sont engagés pour la réhabilitation de certains quartiers anciens et la valorisation d’anciennes friches industrielles, ce qui ouvre la voie à de nouvelles opportunités d’investissement immobilier dans des secteurs en mutation, combinant patrimoine rénové et infrastructures modernes.
Ces initiatives témoignent d’une volonté claire de soutenir la croissance économique et sociale de La Motte-d'Aveillans, positionnant la ville comme un lieu attrayant pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie calme mais actif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Motte-d'Aveillans
Quel est le prix moyen d’un appartement à La Motte-d'Aveillans ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 862 €, avec une tendance à la hausse modérée ces dernières années. C’est un marché accessible pour un premier achat ou un investissement locatif.
Combien de pièces et de chambres peut-on espérer dans un appartement à La Motte-d'Aveillans ?
Les appartements proposés vont généralement du T2 au T4, adaptés aux familles ou aux couples. La présence d’écoles et collèges à proximité rend les logements avec 2 à 3 chambres particulièrement recherchés.
Y a-t-il des appartements avec cuisine équipée ou aménagée à La Motte-d'Aveillans ?
La majorité des biens proposés dans la commune disposent d’une cuisine fonctionnelle, souvent équipée, ce qui facilite une installation rapide.
Quelle est la proximité de La Motte-d'Aveillans avec La Mure et Saint-... ?
La Motte-d'Aveillans est proche de La Mure, ville offrant des services complémentaires et des infrastructures médicales importantes. Cette proximité est un atout pour les habitants cherchant un accès rapide aux commodités urbaines.
Comment se porte le marché locatif à La Motte-d'Aveillans ?
Avec un taux de locataires de 25 %, le marché locatif est stable, soutenu par une population active (72,3 %) et un taux de chômage modéré (8,1 %). C’est un environnement favorable pour un investissement locatif durable.
Les quartiers les plus demandés à La Motte-d'Aveillans
Aucune source fiable ne permet actuellement de désigner précisément les quartiers les plus demandés dans La Motte-d'Aveillans. Nous privilégions une information rigoureuse et transparente.
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