Immobilier TOURS

Le marché immobilier à Tours

Plus grande ville de la région Centre, avec environ 140 000 habitants, Tours est une magnifique cité aux accents médiévaux. Après avoir connu une baisse de près de 10% au cours des deux dernières années, le marché de l'immobilier à Tours s'est stabilisé et offre de nombreuses opportunités, que ce soit en bord de Loire, au cœur du centre ancien ou dans les quartiers périphériques.
 
Tours, une cité d'exception
Préfecture du département de l'Indre-et-Loire et classée Ville d'Art et d'Histoire, Tours est traversée par la Loire et bordée par le Cher. La ville se situe au cœur du Val de Loire, classé au patrimoine mondial de l'Unesco dans le cadre des paysages culturels. Forte d'un riche passé historique, Tours compte encore de très nombreux bâtiments et habitations datant du Moyen Age, la magnifique place Plumereau étant l'exemple le plus frappant de cette richesse architecturale. Ville jeune et dynamique, Tours compte pas moins de 25 000 étudiants. Dotée de quatre pôles de compétitivité, Tours est également une des forces économiques de la région. La cathédrale Saint-Gatien, le château de Tours, ou encore l'église Saint-Julien sont au centre d'un riche patrimoine architectural qui a valu à Tours le surnom de « Petit Paris ».
 
Quel est le prix du mètre carré à Tours
En ce qui concerne le prix de l'immobilier à Tours, il existe des disparités selon les quartiers, mais le prix du mètre carré à Tours est compris entre 1 800 et 2 880 € en ce qui concerne un appartement ancien. Cette fourchette augmente sensiblement pour un appartement neuf et oscille entre 2 860 et 3 840 €. Le centre-ville est particulièrement prisé et notamment les quartiers de Grammont, des Halles et de Cathédrale-Nationale. Dans ce dernier, les prix au mètre carré varient de 2 240 à 2 870 €. Le plus cher reste cependant le quartier de Prébendes (de 2 450 à 3 020 €/m2) et le plus accessible étant celui des rives du Cher-Tours Sud (de 1 400 à 2 070 €/m2).
 
Dénicher un bien immobilier à Tours selon ses moyens
Les prix de l'immobilier à Tours ont chuté en deux ans mais se sont stabilisés depuis la fin de l'année 2012. Acheter un appartement à Tours est tout à fait envisageable, les prix pratiqués étant raisonnables par rapport à ce que l'on peut constater dans certaines villes et régions. Si vous préférez acheter une maison à Tours, là encore les tarifs demeurent accessibles. Pour une maison ancienne de trois pièces, il en coûtera entre 140 000 et 183 000 €, tandis qu'une maison de cinq pièces peut se négocier entre 200 000 et 260 000 €. Des prix qui peuvent sensiblement augmenter dans le centre ancien où le cachet de certaines demeures moyenâgeuses fait fureur.
 
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier ? Consultez nos annonces immobilières à Tours.

• Acheter un appartement TOURS
  Louer un appartement TOURS
• Acheter une maison TOURS
  Louer une maison TOURS
• Les données chiffrées à Tours