Location maison Béhuard : Trouvez votre havre de paix au cœur de la Loire 🌿🏡
Béhuard, charmante commune nichée au cœur de la vallée de la Loire, offre un cadre de vie unique pour ceux qui souhaitent louer une maison dans un environnement paisible et chargé d’histoire. Avec ses 122 habitants et une moyenne d’âge de 46,22 ans, cette petite ville séduit par son atmosphère conviviale et son authenticité. Louer une maison à Béhuard, c’est bénéficier d’un cadre naturel préservé, d’un patrimoine riche et d’une qualité de vie où la tranquillité rime avec proximité des commodités.
La ville se distingue par son histoire millénaire, influencée par la Loire, qui façonne son paysage et son identité. Véritable joyau du patrimoine ligérien, Béhuard invite à la découverte de ses ruelles tranquilles et de ses paysages fluviaux, parfaits pour les amoureux de la nature et des balades en plein air.
Bien que Béhuard ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur son territoire, plusieurs établissements réputés sont accessibles à courte distance en voiture dans les villes voisines comme Angers ou Chalonnes-sur-Loire. Les familles auront ainsi l’opportunité de vivre dans un cadre apaisant tout en profitant d’un accès facile à une offre éducative complète, allant des écoles primaires publiques et privées à des établissements secondaires et supérieurs situés à moins de 20 minutes.
Côté santé, Béhuard ne compte pas d’hôpital sur place, mais plusieurs infrastructures médicales de qualité sont accessibles rapidement en voiture, notamment l’Hôpital Corniche Angevine à Chalonnes ainsi que des centres de soins comme le Had Saint Sauveur et le Cesame Sainte Gemmes sur Loire. Cette proximité garantit un suivi médical serein pour tous les habitants.
Pour les déplacements, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité avec la gare de Savennières - Béhuard à seulement 1 121 secondes à pied du centre-ville, facilitant les liaisons vers les grandes villes et les zones économiques environnantes. Bien que Béhuard ne soit pas desservie par un aéroport, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en moins de 45 minutes en voiture. Le réseau de tramways et de stations de métro est également à proximité, notamment à Angers, offrant une mobilité facilitée pour les déplacements quotidiens.
Le cadre environnemental de Béhuard est un autre atout majeur : avec un climat doux comprenant environ 178 mm de pluie par an et près de 202 heures de soleil annuelles, la commune invite à profiter pleinement de ses espaces naturels et de ses infrastructures sportives, dont un équipement sportif local qui favorise la pratique d’activités en plein air.
Pourquoi louer une maison à Béhuard ? 🌟
Louer une maison à Béhuard, c’est choisir un mode de vie paisible au sein d’un village au riche patrimoine, tout en restant connecté aux grandes agglomérations. La ville séduit par son authenticité, sa tranquillité et son cadre naturel exceptionnel. Ici, la Loire n’est pas qu’un fleuve, c’est une source de vie, de loisirs et de beauté qui rythme le quotidien.
Le marché immobilier locatif y est marqué par une prédominance très forte des maisons (98 %) contre seulement 2 % d’appartements, ce qui correspond parfaitement à une demande orientée vers les espaces familiaux et la vie en maison individuelle. Béhuard attire ainsi particulièrement les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine sans renoncer à la proximité des infrastructures essentielles.
L’évolution récente du marché montre une stabilité du prix de la location des maisons, avec un prix moyen au mètre carré très accessible d’environ 8,7 €. Cette stabilité est propice à une location juste et équilibrée, reflétant la qualité de vie que la ville propose.
Quel est le prix de l’immobilier à Béhuard ? 💶
Le prix moyen au m² pour louer une maison à Béhuard est de 8,7 €, un tarif attractif qui témoigne d’un marché locatif accessible et en harmonie avec le cadre rural de la commune. Cette tarification reflète aussi l’équilibre entre l’offre et la demande dans ce secteur peu dense mais recherché.
L’évolution des prix ces dernières années reste modérée, ce qui garantit aux locataires une certaine stabilité économique. Les prix peuvent toutefois varier selon la taille du bien, son état, et sa proximité avec les axes de communication ou les points d’intérêt locaux.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Béhuard 🏘️
Béhuard ne se divise pas en quartiers au sens strict, mais son centre-ville et ses abords proches de la Loire restent les secteurs les plus prisés pour la location. Ces zones offrent un accès rapide à la gare de Savennières - Béhuard et aux équipements sportifs, tout en bénéficiant d’un environnement naturel préservé.
La proximité des écoles des communes voisines, des commerces et des services de santé contribue aussi à renforcer l’attractivité de ces secteurs pour les familles et les professionnels.
Quels sont les types de biens disponibles à Béhuard ? 🏠
La majorité des logements disponibles à la location sont des maisons traditionnelles, souvent individuelles, qui répondent parfaitement aux attentes des locataires souhaitant un espace de vie confortable et une certaine indépendance. Vous trouverez peu d’appartements, ce qui fait de Béhuard un lieu privilégié pour les foyers cherchant à louer une maison avec jardin, souvent proche de la nature.
Neuf ou ancien – que choisir à Béhuard ? 🆚
Le marché locatif de Béhuard est majoritairement composé de maisons anciennes, qui offrent le charme et le cachet de l’habitat traditionnel ligérien. Louer dans l’ancien permet de profiter d’un cadre authentique et d’une architecture locale bien intégrée au paysage.
Le neuf, plus rare dans cette commune, peut séduire pour ses normes modernes et ses performances énergétiques, mais reste moins représenté. Béhuard présente donc une belle opportunité pour ceux qui privilégient la qualité de vie dans un cadre historique et naturel.
Comment réussir sa location immobilière à Béhuard ? ✅
Pour réussir votre location à Béhuard, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de pièces, présence d’une cuisine équipée, nombre de chambres adaptées à votre famille ou votre mode de vie. Privilégier une maison située à proximité des transports et des commodités vous assurera confort et praticité.
La sélection rigoureuse du locataire est aussi un point clé pour sécuriser votre investissement. Chez Square Habitat, votre conseiller vous accompagne à chaque étape, de la mise en location à la rédaction du bail, en passant par l’état des lieux et la remise des clés, pour une gestion sereine et maîtrisée.
FAQ – Vos questions sur la location maison à Béhuard ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Béhuard ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre naturel et paisible.
Quelle est la moyenne du nombre de pièces dans une maison à louer à Béhuard ?
Les maisons proposées comprennent généralement plusieurs chambres et une cuisine équipée, adaptées à une vie familiale confortable.
Béhuard est-elle bien desservie en transports ?
Oui, la présence de la gare de Savennières - Béhuard à proximité facilite les déplacements vers Angers et les autres villes environnantes, même si la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro.
Comment est le cadre de vie à Béhuard ?
Le cadre est calme, naturel et très agréable, avec un climat doux et une unique infrastructure sportive qui favorise l’activité physique.
Peut-on louer une maison proche d’Angers tout en habitant à Béhuard ?
Absolument, Béhuard offre une proximité appréciable avec Angers et ses établissements scolaires, parfait pour ceux qui travaillent ou étudient dans la métropole.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Béhuard ? 🌟
Square Habitat met à votre disposition une expertise locale et un réseau national pour vous accompagner dans vos démarches de location. Nos conseillers dédiés connaissent parfaitement le marché immobilier de Béhuard et ses environs. Ils vous assistent dans toutes les étapes : de la recherche du locataire idéal à la gestion administrative et technique de votre bien.
Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous offrons des solutions de financement adaptées et un accompagnement personnalisé, garantissant ainsi la réussite de votre projet locatif. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils sur-mesure est de vous adresser directement à l’agence Square Habitat la plus proche.
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