Location maison 4 pièces - 106m² à Beaupreau en mauges (49110)

En campagne de Chaudron en Mauges.
Maison rénovée comprenant: une pièce à vivre de 53 m2 avec sa cuisine aménagée, équipée récente, son séjour et salon doté d'un poêle à bois.
Une suite parentale de 24 m2 avec son dressing et sa salle d'eau, un bureau, une chambre, toilettes et une salle(s) de bain avec douche et double vasques.
Buanderie en demi sous sol et nombreux rangements. chauffage aérothermie. Belle terrasse. Garage.
libre le 1er octobre 2026

Informations sur le logement

Nature

Maison

Surface habitable

106m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de wc

Nombre de salles de bain

Cuisine

Américaine équipée

Année de construction

1949

Nombre de salle d'eau

Nombre de terrasses

Chauffage

Individuel radiateur

Loyer hors charges

1 050 €

Montant des charges

15 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

1 050 €

Honoraires charge locataire

954 € TTC⁽²⁾

Dont 318 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

1233

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1040 € et 1450 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

40.76 ans

Nombre d’habitants

23887 habitants

Taxe foncière

41.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.44 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74 %

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