Location maison 4 pièces - 114m² à Angers (49000)

À LOUER - QUARTIER BELLE-BEILLE - IDEAL ETUDIANT
Une agréable maison meublée de plain pied TYPE 4 comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson au gaz, un four, micro-ondes et réfrigérateur), un cellier, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau, trois chambres avec rangements. Le logement dispose également d'un patio et d'un jardin. Chauffage individuel aérothermie.
Loyer : 1250 charges comprises (comprenant 50 de charges pour l'entretien de la pompe à chaleur et les ordures ménagères).
Disponible de suite
Honoraires locataires : 990 TTC

Informations sur le logement

Nature

Maison

Surface habitable

114m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Meublé

Oui

Cuisine

Aucune

Date de disponibilité

07/09/2023

Loyer hors charges

1 200 €

Montant des charges

50 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

2 400 €

Honoraires charge locataire

990 € TTC⁽²⁾

Dont 330 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

521

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 410 € et 620 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

38.13 ans

Nombre d’habitants

157555 habitants

Taxe foncière

54.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.4 %

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Chauffage aérothermie par le sol.

Loyer : 905 CC (dont 35 de charges comprenant 20 pour l'entretien de la pompe à chaleur et 15 pour les ordures ménagères).

Honoraires locataires : 877.50.

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Chauffage électrique individuel.

Loyer : 990 CC comprenant 20 de charges (dont 5 pour le ramonage du poêle à bois et 15 pour les ordures ménagères).

Honoraires locataires : 828.81.

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Chauffage aérothermie.

Logement soumis à la loi Pinel.

Loyer : 1100 charges comprises (dont 20 de charges pour l'entretien de la pompe à chaleur et 20 pour les ordures ménagères).

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