Location maison Gurs : Trouvez votre futur logement au cœur d’un cadre de vie authentique
Découvrez Gurs, charmante commune au riche patrimoine historique nichée dans un cadre naturel préservé, idéale pour la location d’une maison. Avec ses 418 habitants et un âge moyen de 46,58 ans, Gurs offre un environnement paisible et convivial, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Grâce à une expertise locale forte, Square Habitat vous accompagne pour dénicher la maison qui correspond à vos attentes au juste prix.
Pourquoi louer une maison à Gurs ?
Louer une maison à Gurs, c’est choisir un cadre de vie où se mêlent histoire, nature et proximité. La ville est marquée par son passé et son patrimoine, notamment lié à son histoire pendant la Seconde Guerre mondiale, qui confère à Gurs une identité forte et un attrait culturel. La population modérée favorise une vie de village où chacun trouve sa place, avec une ambiance chaleureuse et un vrai sens de la communauté.
Le cadre de vie y est privilégié, avec un parc et des jardins pour se détendre, ainsi que trois équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat, doux avec ses 298 mm de pluie par mois et 133 heures de soleil mensuelles, rend l’environnement agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, bien que Gurs dispose d’une seule école maternelle à proximité (avec plusieurs écoles élémentaires accessibles en quelques minutes en voiture), les établissements secondaires comme collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture. Cela permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète tout en profitant d’un cadre calme.
Enfin, même si Gurs ne compte pas d’hôpitaux sur place, les centres hospitaliers les plus proches, comme ceux d’Oloron et Mauléon, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un suivi médical adapté. Pour les déplacements, la gare d’Oloron-Sainte-Marie se trouve à environ 17 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les villes alentours.
Quel est le prix de l’immobilier à Gurs ?
Le marché immobilier locatif à Gurs est particulièrement accessible, avec un prix moyen au mètre carré extrêmement attractif, autour de 8,7 € le m². Cette tarification reflète le caractère rural et authentique de la commune, où la majorité des logements sont des maisons (97 %), offrant souvent des espaces généreux et un cadre extérieur apprécié.
Les maisons dominent clairement le parc locatif, tandis que les appartements restent très rares (3 %), ce qui fait de Gurs un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une location spacieuse, souvent avec jardin. Le taux de locataires s’élève à 13,6 %, tandis que la grande majorité des habitants sont propriétaires (83,7 %), signe d’une stabilité résidentielle forte.
Concernant la nature des résidences, 83 % sont des résidences principales, ce qui montre que Gurs est un village où la vie est ancrée au quotidien, avec un faible taux de résidences secondaires (10,1 %). Cette dynamique contribue à un environnement calme et à une communauté soudée.
Le marché ne connaît pas de fluctuations majeures récemment, offrant ainsi une certaine stabilité pour les locataires et propriétaires. Le taux de chômage, à 10 %, et une population active de 68,7 % indiquent une économie locale modérée mais dynamique, avec des perspectives stables pour les habitants.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Gurs
En raison de la taille réduite de Gurs, il n’existe pas de quartiers officiellement distincts ou nommés dans les données disponibles. La commune présente une offre homogène, ce qui facilite le choix de logement selon les préférences individuelles, que ce soit en centre-ville ou en périphérie immédiate.
Les logements proches du centre-ville bénéficient d’un accès facile aux services essentiels, comme l’école élémentaire publique, les équipements sportifs et le parc communal, ce qui en fait des secteurs recherchés pour les familles et les personnes souhaitant une vie de village animée.
Les zones périphériques offrent quant à elles un cadre plus rural et paisible, apprécié des locataires à la recherche de calme et d’espaces extérieurs.
Quels sont les types de biens disponibles à Gurs ?
Le marché locatif à Gurs est dominé par les maisons, qui représentent 97 % des logements. Vous trouverez principalement des maisons traditionnelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles ou les personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie naturel. Les appartements sont très rares, représentant seulement 3 % des logements, ce qui confirme le caractère résidentiel et calme de la commune.
Il n’existe pas de villas de luxe ou de grandes propriétés prestigieuses, mais plutôt des logements simples et fonctionnels, adaptés à une vie de village authentique.
Neuf ou ancien – que choisir ?
À Gurs, le parc immobilier est majoritairement ancien, avec des constructions souvent traditionnelles, offrant un cachet particulier et une atmosphère chaleureuse. Louer dans l’ancien permet souvent de bénéficier de surfaces plus importantes à un coût raisonnable, mais peut nécessiter un entretien plus régulier.
Le neuf, s’il est disponible, offre des garanties en termes de confort et de performance énergétique, mais reste rare en raison du caractère rural de la commune. Pour les locataires, l’ancien est souvent privilégié pour son authenticité et son rapport qualité/prix.
Comment réussir sa location immobilière à Gurs ?
Pour réussir sa location à Gurs, il est essentiel de bien définir ses besoins : type de logement, surface, proximité des écoles et services. La visite attentive des biens et la vérification des garanties du propriétaire sont des étapes clés.
Square Habitat vous accompagne dans toutes ces démarches, depuis la recherche jusqu’à la signature du bail, en assurant un suivi personnalisé et sécurisé. Notre expertise locale vous aide à cibler les biens adaptés à votre projet et à négocier les meilleures conditions.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Gurs
Quels types de maisons peut-on louer à Gurs ?
Principalement des maisons traditionnelles, souvent avec jardin, adaptées à une vie paisible en milieu rural.
Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, Gurs dispose d’une école élémentaire publique accessible en quelques minutes en voiture, avec des collèges et lycées situés dans les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Gurs ?
La gare la plus proche est celle d’Oloron-Sainte-Marie, accessible en environ 17 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches se trouvent à Pau, Tarbes et Biarritz, tous à moins d’une heure en voiture.
Quel est le climat à Gurs ?
Le climat est doux avec environ 298 mm de pluie par mois et 133 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Peut-on louer une maison pour les vacances à Gurs ?
Oui, la commune offre un cadre naturel reposant, idéal pour des locations saisonnières, notamment pour les amateurs de randonnée dans les Pyrénées proches.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat offre une expertise en immobilier localisée, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location à Gurs. Notre connaissance fine du marché et notre réseau régional vous garantissent un service de qualité et une relation de confiance. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi vos démarches financières, pour une expérience globale réussie.
Passez à l'action dès maintenant !
N’attendez plus pour trouver la maison idéale à louer à Gurs ! Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat, inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces, et bénéficiez d’un accompagnement sur mesure. Votre futur chez-vous vous attend ! 🏡✨
Réassurance Square Habitat
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise immobilière rigoureuse et d’un accompagnement complet pour votre location à Gurs. Notre équipe s’engage à vous proposer des solutions adaptées à vos besoins, dans le respect des réglementations en vigueur, pour une location sereine et maîtrisée. Faites le choix de la sécurité et de la tranquillité en confiant votre recherche à Square Habitat, votre partenaire de confiance au cœur de votre territoire.
Prix du m² Abitain - Prix du m² Andrein - Prix du m² Angous - Prix du m² Araujuzon - Prix du m² Araux - Prix du m² Athos-Aspis - Prix du m² Audaux - Prix du m² Auterrive - Prix du m² Autevielle-Saint-Martin-Bideren - Prix du m² Barraute-Camu - Prix du m² Bastanès - Prix du m² Bérenx - Prix du m² Bugnein - Prix du m² Burgaronne - Prix du m² Carresse-Cassaber - Prix du m² Castagnède - Prix du m² Castetbon - Prix du m² Castetnau-Camblong - Prix du m² Charre - Prix du m² Dognen - Prix du m² Escos - Prix du m² Espiute - Prix du m² Gestas - Prix du m² Guinarthe-Parenties - Prix du m² Gurs - Prix du m² L'Hôpital-d'Orion - Prix du m² Jasses - Prix du m² Laàs - Prix du m² Labastide-Villefranche - Prix du m² Lahontan - Prix du m² Lay-Lamidou - Prix du m² Léren - Prix du m² Méritein - Prix du m² Montfort - Prix du m² Nabas - Prix du m² Narp - Prix du m² Navarrenx - Prix du m² Ogenne-Camptort - Prix du m² Oraàs - Prix du m² Orion - Prix du m² Orriule - Prix du m² Ossenx - Prix du m² Préchacq-Navarrenx - Prix du m² Rivehaute - Prix du m² Saint-Dos - Prix du m² Saint-Gladie-Arrive-Munein - Prix du m² Saint-Pé-de-Léren - Prix du m² Salies-de-Béarn - Prix du m² Sauveterre-de-Béarn - Prix du m² Sus - Prix du m² Susmiou - Prix du m² Tabaille-Usquain - Prix du m² Viellenave-de-Navarrenx
