Location maison 4 pièces - 132m² à Montardon (64121)

MONTARDON – Maison T4 rénovée avec vue imprenable sur les Pyrénées
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis face aux Pyrénées.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et donnant directement accès à une agréable terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres confortables, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin ainsi que d'un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité.
Prestations de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
Disponible à partir du 12 juin 2026

Honoraires de 1 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 564.00 et 762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Square Habitat Pau : Deborah FILTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
132m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de salle d'eau
2

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 350 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

1 350 €

Honoraires charge locataire

1 350 € TTC(2)

Dont 450 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
622
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 564 € et 762 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.13 ans

Nombre d’habitants

2420 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

24.16 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.15 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

82.3 %

MONTARDON

Maison, 4 pièces - 132 m²

1 350

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, la maison se compose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un garage attenant vient compléter ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire.

Maison fonctionnelle, lumineuse et offrant de belles prestations, à proximité des commodités et dans un environnement privilégié.

À visiter sans tarder !

Honoraires de 995 € TTC à la charge du locataire comprenant 271 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Square Habitat Pau : Marion PREVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

À l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin entièrement clôturé, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant bénéficier d'un espace extérieur sécurisé.
Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités et des services de la commune.

La maison est libre de suite

Honoraires de 1 076 € TTC à la charge du locataire comprenant 293 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1115 €/mois. Dépôt de garantie 1 115 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1328.00 et 1796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Square Habitat Pau : Marion PREVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Honoraires de 888 € TTC à la charge du locataire comprenant 474 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1833.00 et 2479.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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