Location appartement Entrammes : profitez d’un cadre de vie paisible et dynamique 🌿🏡
Située dans le département de la Mayenne, la ville d’Entrammes séduit par son équilibre parfait entre charme historique et qualité de vie moderne. Avec ses 2 262 habitants et un âge moyen de 41,61 ans, cette commune offre un cadre familial et convivial où il fait bon vivre. Louer un appartement à Entrammes, c’est s’installer dans une ville où le patrimoine local, la nature environnante et la proximité des infrastructures facilitent le quotidien. Que vous cherchiez un pied-à-terre proche de Laval ou un logement plus calme à la campagne, Entrammes vous ouvre un marché immobilier accessible et attractif.
Chez Square Habitat, notre connaissance fine du marché local nous permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet de location à Entrammes. Notre expertise en immobilier s’appuie sur une présence de terrain et un réseau solide, pour que vous trouviez le logement adapté à vos besoins, en toute sérénité.
Pourquoi louer un appartement à Entrammes ? 🌟
Entrammes est une ville riche d’histoire, notamment connue pour son site archéologique de la villa gallo-romaine qui témoigne d’un passé prestigieux. Ce patrimoine culturel unique participe à l’identité forte de la commune, tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité de Laval, ville dynamique et économique.
Avec une population jeune et active, la commune bénéficie d’une ambiance conviviale et d’une vie locale animée. Les infrastructures scolaires, bien que modestes, sont de qualité : on compte deux écoles maternelles, dont une école primaire publique située à une dizaine de minutes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école primaire privée Saint Joseph accessible à pied en une dizaine de minutes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles à Laval, facilement accessibles en voiture en moins de quinze minutes.
Le réseau de santé, bien qu’absent directement à Entrammes, est bien desservi par les structures hospitalières et cliniques de Laval situées à environ 13 minutes en voiture. La proximité de la Polyclinique du Maine et du Centre Hospitalier Laval garantit un accès rapide aux soins.
Côté transports, la commune est desservie par l’aéroport de Laval - Entrammes, situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements régionaux. La gare de Laval est également accessible en moins de 15 minutes en voiture, offrant des liaisons vers les grandes villes.
Entrammes mise aussi sur un environnement naturel préservé : malgré l’absence de parcs et jardins publics, la commune propose cinq équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat doux, avec 180 millimètres de pluie par an et environ 120 heures de soleil par an, contribue à un cadre de vie agréable.
Cette combinaison d’histoire, de services, et de proximité avec Laval fait d’Entrammes une commune où louer un appartement signifie bénéficier d’un équilibre rare entre vie rurale et accès aux commodités urbaines.
Les chiffres clés du marché immobilier à Entrammes 📊
Le prix moyen de location à Entrammes reste très accessible, avec un tarif autour de 9,3 € par mètre carré, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent un logement de qualité sans s’éloigner des bassins économiques de Laval. L’évolution récente des prix témoigne d’une stabilité encourageante, propice à un investissement locatif réfléchi.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (95 %), les appartements ne représentant que 5 %. Cette configuration offre une atmosphère résidentielle et calme, idéale pour les familles ou les locataires à la recherche d’un environnement paisible. Le taux de locataires est de 22 %, tandis que 77,6 % des habitants sont propriétaires, ce qui traduit une stabilité sociale forte.
La grande majorité des logements sont des résidences principales (94,2 %), avec très peu de résidences secondaires (1,7 %), ce qui souligne l’engagement des habitants à long terme dans la commune.
Sur le plan économique, Entrammes bénéficie d’une population active de 75,2 %, avec un taux de chômage relativement bas de 5,7 %, et un revenu mensuel moyen de 2 238 €. Ces éléments indiquent un tissu économique local sain, favorable à la location immobilière.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Entrammes
Quelles sont les obligations du bailleur à Entrammes ?
Le propriétaire doit proposer un logement décent, sans risque pour la santé ou la sécurité du locataire. Il doit remettre un dossier de diagnostic technique et un état des lieux à l’entrée, et fournir une quittance de loyer si le locataire en fait la demande. Le bailleur assure aussi l’entretien du logement, notamment les gros travaux qui ne relèvent pas des réparations locatives. Pour sécuriser votre mise en location, Square Habitat vous accompagne dans toutes ces démarches.
Comment devenir bailleur à Entrammes ?
Devenir bailleur implique de maîtriser la législation en vigueur et d’être disponible pour la gestion locative, ou de confier cette mission à un professionnel. Chez Square Habitat, nous proposons des solutions complètes de gestion locative pour vous décharger des contraintes administratives et juridiques.
Quelle est la durée d’un mandat de gestion locative ?
Habituellement, un mandat est conclu pour un an avec reconduction tacite, renouvelable jusqu’à 10 ans. Vous pouvez résilier à chaque date anniversaire avec un préavis de 3 mois. Le mandat garantit une gestion professionnelle et sécurisée de votre bien.
Comment souscrire à une assurance loyer impayé ?
L’assurance loyers impayés protège contre les risques de non-paiement et les dégradations. Square Habitat vous conseille sur les meilleures options pour sécuriser vos revenus locatifs, y compris des garanties intégrées à nos mandats de gestion.
Quelles charges locatives incombent au locataire ?
Le locataire prend en charge les frais liés à l’usage du logement (eau, énergie), l’entretien des parties communes, et les taxes locatives comme l’enlèvement des ordures. Ces charges sont révisables chaque année selon les dépenses réelles.
Conseils Square Habitat pour réussir votre location à Entrammes 🎯
Pour réussir votre projet de location à Entrammes, il est essentiel de bien évaluer le juste prix du loyer, de vérifier la conformité réglementaire du logement, et de sélectionner un locataire fiable avec des garanties solides. La gestion locative demande rigueur et disponibilité, c’est pourquoi nous recommandons de s’appuyer sur un accompagnement professionnel. Square Habitat vous offre un suivi personnalisé et une expertise locale pour sécuriser votre investissement et optimiser la rentabilité de votre bien. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés à votre projet est de consulter directement l’agence Square Habitat la plus proche.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez louer un appartement à Entrammes ou confier la gestion de votre bien ? Contactez un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour trouver le logement idéal ou sécuriser vos revenus locatifs grâce à une gestion professionnelle.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous offre une expertise en immobilier locale et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. En lien avec le groupe Crédit Agricole, notre réseau vous garantit un service complet : estimation juste du loyer, réalisation des diagnostics obligatoires, sélection rigoureuse des locataires, gestion technique et comptable. Avec Square Habitat, votre location à Entrammes est entre de bonnes mains, pour une tranquillité d’esprit durable.
Avec Square Habitat, bénéficiez d’une gestion locative sereine et efficace, un accès privilégié à un réseau de professionnels engagés, et un suivi transparent de votre projet immobilier. Nous vous aidons à concrétiser votre projet de location dans les meilleures conditions, pour un investissement réussi à Entrammes.
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