Achat maison aux alentours de Chalonnes-sur-Loire (49290)

Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée, alliant charme, confort moderne et liberté absolue sur plus de 7 000 m² de terrain !

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace buanderie fonctionnel, idéal pour le rangement au quotidien, suivi d'une première chambre lumineuse, parfaite pour un enfant, un bureau ou recevoir vos proches.

Le coeur de la maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés et une superbe suite parentale offrant tout le confort attendu : une salle d'eau privative et son dressing sur-mesure.

Les plus de ce bien :

Un grenier total

Des annexes pratiques : Un garage indépendant pour abriter votre véhicule ou créer un atelier.

Un cadre de vie d'exception : Une immense parcelle de 7 236 m², idéale pour les amoureux de la nature, les projets paysagers, l'accueil d'animaux ou tout simplement pour profiter d'un calme absolu sans vis-à-vis.

Informations techniques : Maison entièrement rénovée. Système d'assainissement individuel à prévoir. (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de bourg à 10 minutes de BEAUPREAU
à CHAUDRON EN MAUGES
Venez découvrir cette maison de bourg de 104 m² environ à moderniser et finir de rénover.
Elle vous offre de beaux volumes : un salon, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre et un bureau au RDC .
A l'étage le couloir avec rangements dessert, 3 chambres sous combles et une deuxième salle d'eau avec toilettes.
Une dépendance et cour complètent ce bien, ainsi qu'un garage et un jardin non attenant.

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT.
(7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? EXCLUSIVITÉ CHEMILLÉ : Charmante de plain-pied avec potentiel !
Vous cherchez un bien fonctionnel, idéalement situé et offrant de belles perspectives d'évolution ? Ne cherchez plus !

Venez découvrir cette jolie maison de 70 m² de plain-pied, nichée dans un secteur calme et recherché de Chemillé.

? Ce qu'elle vous propose :
Une pièce de vie lumineuse : Entrée directe sur un espace de vie chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée moderne et conviviale.

Côté nuit : Deux chambres cosy dotées d'un élégant parquet stratifié.

Confort : Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et des WC séparés.

Stationnement et rangement : Un garage avec portail manuel pour abriter votre véhicule ou stocker vos équipements.

Le petit plus : Un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire (chambre, bureau ou salle de jeux) selon vos envies et vos projets !

? Côté extérieur :
Profitez d'une agréable parcelle close de 319 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur, complétée par un cabanon de jardin très pratique pour le rangement.

? Les points forts :
Plain-pied absolu (vie quotidienne facilitée)

Exclusivité rare sur le secteur

Potentiel d'agrandissement grâce au grenier

? Situation : Chemillé

Coup de coeur assuré ! Contactez Vitré Nicolas au 06-73-73-29-86 dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale 166 m² ? Belles prestations ? Jardin paysagé

Située dans un quartier calme et familial des années 90, à proximité immédiate des commerces de Bouchemaine et de la Maine, cette belle maison de 166 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa qualité de vie. Il propose une belle pièce de vie de près de 50 m², composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 20 m², récemment aménagée avec des prestations haut de gamme.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre d'appoint ou espace de télétravail, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
La suite parentale bénéficie quant à elle d'une belle salle de bains d'environ 10 m², avec douche, baignoire, WC et espace dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, entièrement sans vis-à-vis et idéalement orienté plein sud, offrant un cadre agréable et préservé.

Une maison familiale aux belles prestations, offrant de beaux volumes et un environnement recherché, à proximité de la Maine et des commerces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ À CHEMILLÉ ? Potentiel exceptionnel & Dépendance d'environ 110 m² !
Avis aux amateurs de rénovation, aux artisans ou aux investisseurs ! Située sur la commune dynamique de Chemillé, découvrez cette maison à fort potentiel qui n'attend que votre projet de vie pour révéler tout son charme.

? Les Atouts de la Maison
D'une configuration idéale pour une famille, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse et un espace cuisine à réinventer selon vos goûts.

À l'étage : Un dégagement mène à l'espace nuit comprenant 3 belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une petite salle d'eau privative avec WC.

? Le 'Plus' Rare : Une grange de 100 m² !
Le véritable point fort de ce bien ? Une magnifique grange attenante ou indépendante d'environ 110 m². Un volume rare sur le marché, idéal pour :
Un artisan ayant besoin de stockage ou d'un atelier.
La création d'un second logement locatif.

? L'extérieur
Le tout est édifié sur une parcelle close de 348 m², offrant un espace extérieur agréable, facile à entretenir et parfait pour les moments de détente en famille. (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de Chemillé, retrouvez cette belle propriété sur une parcelle de 6000 m2.
Le bien est composé de 3 logements rénovés et loués.
Un de 31 m2, un de 62 m2 et un de 34 m2.
Peu de travaux à prévoir !
On y retrouve également une dépendance de 150 m2 à rénover avec une toiture neuve.
A visiter rapidement ! (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté Square Habitat
Maison familiale alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Implantée sur une belle parcelle de 2 467 m², elle séduira les amateurs d'espace et de nature.
D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un salon lumineux de 26 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments conviviaux. La salle à manger prolonge l'espace de vie et mène à une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), pensée pour un usage quotidien confortable. Un WC indépendant complète ce niveau.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, aux surfaces équilibrées, offrant chacune un environnement agréable. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, vient s'ajouter à l'ensemble. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, ainsi que des dégagements fonctionnels facilitant la circulation.
Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'un plancher béton et d'une toiture en ardoise synthétique. Les sols alternent carrelage et revêtements souples, et l'ensemble est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux majeurs.
À l'extérieur, le grand terrain offre de multiples possibilités : jardin, espace détente, potager ou projets futurs. Un garage permet le stationnement d'un véhicule, avec la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle.
Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, tout en restant proche des commodités.
? À découvrir sans tarder.
(5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare sur le secteur : Grand pavillon familial de 4 chambres en plein coeur de Chemillé !

Situé en plein centre-ville de Chemillé, profitez d'une qualité de vie privilégiée où tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et transports. Ce pavillon sur sous-sol complet offre de magnifiques volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.

? Une configuration fonctionnelle et lumineuse :

L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit : Un dégagement distribue intelligemment 4 belles chambres (un vrai atout pour les familles nombreuses ou le télétravail !), une salle de bains et un WC indépendant.

Le côté pratique : Une buanderie dédiée vient compléter l'espace de vie pour optimiser votre quotidien.

? Un sous-sol complet aux multiples possibilités :
La maison dispose d'un sous-sol total sous toute la surface habitable. Un potentiel exceptionnel pour stationner plusieurs véhicules, créer un grand atelier de bricolage, stocker ou aménager une salle de jeux / de sport.

? Un extérieur d'exception en centre-ville :
Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 1 000 m². Un jardin généreux et rare en plein centre, parfait pour laisser filer l'imagination des enfants, aménager une grande terrasse ensoleillée ou créer votre futur potager.

? Le mot de l'agent : Un pavillon robuste, extrêmement fonctionnel, disposant de 4 chambres et d'un très grand terrain en plein centre-ville. Les opportunités de cette taille dans le centre sont très rares !

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier votre visite.
(5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de bourg ? 196 m² habitables avec extérieur aménagé

Située au coeur du bourg, cette spacieuse maison de caractère d'environ 196 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur une parcelle extérieure d'environ 227 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

Les atouts :
Beaux volumes
4 grandes chambres
Bureau
Extérieur aménagé avec terrasse
Aucun travaux intérieurs à prévoir

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Chemillé-en-Anjou, cette agréable maison construite en 2000 offre 136 m² habitables sur une parcelle de 736 m², dans un environnement résidentiel et recherché.

Elle propose une organisation fonctionnelle avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bains. Un petit sous-sol complète l'ensemble.

La maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur, poêle à bois installé en 2024 et panneaux solaires installés en 2026.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement paysagé à l'esprit tropical, véritable espace de détente agrémenté d'un bassin naturel, ainsi que d'une belle terrasse de 28 m². Un puits permet également l'arrosage du jardin.

Enfin, la propriété dispose d'un double garage avec porte électrique, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Un bien complet, soigneusement entretenu et sans travaux, qui séduira par ses beaux volumes, ses équipements récents et son extérieur paysagé aux airs de jardin tropical. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)