Achat maison 6 pièces - 196m² à CHEMILLE (49120)

? RARE SUR LE SECTEUR ? CHEMILLÉ CENTRE ?
? Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de plain-pied construite en 2023 !
Vous rêvez du confort du récent, sans les délais de construction, au calme tout en étant au plus près des commodités ? Ne cherchez plus !

Laissez-vous séduire par cette propriété contemporaine aux prestations soignées, idéalement située en plein coeur de Chemillé.

? Les atouts de ce bien d'exception :
Espace de vie lumineux : Dès l'entrée, découvrez une belle et vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

Cuisine moderne & équipée : Une superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie très pratique au quotidien.

Côté nuit idéal pour la famille : Un dégagement dessert 4 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'espace.

Stationnement & Stockage : Un garage attenant avec portail motorisé pour un confort absolu.

? Un extérieur rare en centre-ville :
Le tout édifié sur une magnifique parcelle de 1 100 m², offrant un bel espace extérieur pour vos projets de jardinage, de détente ou de jeux pour enfants. Le + : la présence d'un puits sur le terrain, un véritable atout économique et écologique !

? En résumé :
Année de construction : 2023 (Normes récentes, aucun travail à prévoir !)

Vie de plain-pied intégrale

4 chambres (dont 1 suite parentale)

Terrain de 1 100 m² avec puits

Emplacement recherché : Chemillé Centre

? Une opportunité rare sur le marché ! ContactezVitré Nicolas au O6_73_73_29_86 pour organiser une visite et déposer vos valises. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ À CHEMILLÉ ? Potentiel exceptionnel & Dépendance d'environ 110 m² !
Avis aux amateurs de rénovation, aux artisans ou aux investisseurs ! Située sur la commune dynamique de Chemillé, découvrez cette maison à fort potentiel qui n'attend que votre projet de vie pour révéler tout son charme.

? Les Atouts de la Maison
D'une configuration idéale pour une famille, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse et un espace cuisine à réinventer selon vos goûts.

À l'étage : Un dégagement mène à l'espace nuit comprenant 3 belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une petite salle d'eau privative avec WC.

? Le 'Plus' Rare : Une grange de 100 m² !
Le véritable point fort de ce bien ? Une magnifique grange attenante ou indépendante d'environ 110 m². Un volume rare sur le marché, idéal pour :
Un artisan ayant besoin de stockage ou d'un atelier.
La création d'un second logement locatif.

? L'extérieur
Le tout est édifié sur une parcelle close de 348 m², offrant un espace extérieur agréable, facile à entretenir et parfait pour les moments de détente en famille.
Contactez Vitré Nicolas au O6_73_73_29_86 (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 160 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée d'environ 3 000 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec poêle à bois central, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres avec placards, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains.

Son véritable atout : une piscine intérieure de 34 m² sous un vaste abri de 112 m², idéale pour profiter d'un espace de détente tout au long de l'année.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage ainsi que d'un appentis de 40 m², parfait pour le stockage du bois et du matériel.

Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois. L'assainissement est individuel.

Bien entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale spacieuse, avec de beaux espaces extérieurs et des prestations peu courantes sur le secteur.

Contactez Angéline GAUTIER - Square Habitat
06.16.52.17.34 (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare sur le secteur : Grand pavillon familial de 4 chambres en plein coeur de Chemillé !

Situé en plein centre-ville de Chemillé, profitez d'une qualité de vie privilégiée où tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et transports. Ce pavillon sur sous-sol complet offre de magnifiques volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.

? Une configuration fonctionnelle et lumineuse :

L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit : Un dégagement distribue intelligemment 4 belles chambres (un vrai atout pour les familles nombreuses ou le télétravail !), une salle de bains et un WC indépendant.

Le côté pratique : Une buanderie dédiée vient compléter l'espace de vie pour optimiser votre quotidien.

? Un sous-sol complet aux multiples possibilités :
La maison dispose d'un sous-sol total sous toute la surface habitable. Un potentiel exceptionnel pour stationner plusieurs véhicules, créer un grand atelier de bricolage, stocker ou aménager une salle de jeux / de sport.

? Un extérieur d'exception en centre-ville :
Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 1 000 m². Un jardin généreux et rare en plein centre, parfait pour laisser filer l'imagination des enfants, aménager une grande terrasse ensoleillée ou créer votre futur potager.

? Le mot de l'agent : Un pavillon robuste, extrêmement fonctionnel, disposant de 4 chambres et d'un très grand terrain en plein centre-ville. Les opportunités de cette taille dans le centre sont très rares !

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier votre visite.
(5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? EXCLUSIVITÉ CHEMILLÉ : Charmante de plain-pied avec potentiel !
Vous cherchez un bien fonctionnel, idéalement situé et offrant de belles perspectives d'évolution ? Ne cherchez plus !

Venez découvrir cette jolie maison de 70 m² de plain-pied, nichée dans un secteur calme et recherché de Chemillé.

? Ce qu'elle vous propose :
Une pièce de vie lumineuse : Entrée directe sur un espace de vie chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée moderne et conviviale.

Côté nuit : Deux chambres cosy dotées d'un élégant parquet stratifié.

Confort : Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et des WC séparés.

Stationnement et rangement : Un garage avec portail manuel pour abriter votre véhicule ou stocker vos équipements.

Le petit plus : Un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire (chambre, bureau ou salle de jeux) selon vos envies et vos projets !

? Côté extérieur :
Profitez d'une agréable parcelle close de 319 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur, complétée par un cabanon de jardin très pratique pour le rangement.

? Les points forts :
Plain-pied absolu (vie quotidienne facilitée)

Exclusivité rare sur le secteur

Potentiel d'agrandissement grâce au grenier

? Situation : Chemillé

Coup de coeur assuré ! Contactez Vitré Nicolas au O6_73_73_29_86 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Chemillé-en-Anjou, cette agréable maison construite en 2000 offre 136 m² habitables sur une parcelle de 736 m², dans un environnement résidentiel et recherché.

Elle propose une organisation fonctionnelle avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bains. Un petit sous-sol complète l'ensemble.

La maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur, poêle à bois installé en 2024 et panneaux solaires installés en 2026.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement paysagé à l'esprit tropical, véritable espace de détente agrémenté d'un bassin naturel, ainsi que d'une belle terrasse de 28 m². Un puits permet également l'arrosage du jardin.

Enfin, la propriété dispose d'un double garage avec porte électrique, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Un bien complet, soigneusement entretenu et sans travaux, qui séduira par ses beaux volumes, ses équipements récents et son extérieur paysagé aux airs de jardin tropical. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement agréable et proche du centre de Chemillé, cette maison d'environ 120 m² habitables offre de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux au quotidien. Le séjour-salon, chaleureux et accueillant, dispose d'une cheminée apportant charme et confort durant la saison hivernale.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total occupant toute la surface de l'habitation, permettant de multiples usages : garage, atelier, stockage ou espace de bricolage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 188 m², offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison lumineuse, volumes généreux, sous-sol complet, terrain agréable et arboré, beau potentiel d'évolution.

Une maison offrant de belles possibilités dans un environnement calme et agréable , à découvrir sans tarder lors d'une visite !

(5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Chemillé-en-Anjou, découvrez cette belle maison issue de la rénovation d'une ancienne grange, offrant environ 186 m² habitables, sur une parcelle de 2 661 m².

Entièrement rénovée en 2026, cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes et performants. Elle bénéficie d'un excellent DPE classé A, un véritable atout en matière de confort énergétique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 64 m², comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec des équipements récents. Cet espace convivial offre de beaux volumes et un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres, deux au RDC et deux à l'étage. Une salle d'eau est déjà réalisée au RDC et une seconde salle d'eau à l'étage reste à finaliser, permettant de personnaliser cet espace selon vos envies.

Côté prestations, vous profiterez d'un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant, de menuiseries en PVC avec volets roulants, d'une porte d'entrée en aluminium ainsi que d'une toiture en tuiles neuve.

Un garage avec porte électrique complète l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 2 661 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un jardin à votre image, installer une terrasse et profiter pleinement des beaux jours.

Située dans un environnement de corps de ferme, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche de volumes généreux, d'une rénovation récente et d'une excellente performance énergétique.

Appelez Angéline GAUTIER : 06.16.52.17.34 (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? EXCLUSIVITÉ CORON : Maison de bourg pleine de potentiel avec terrain et dépendances !
Vous recherchez un projet de rénovation avec du cachet et de beaux volumes ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement.

? Les Atouts du Bien
Superficie généreuse : Une maison à rénover totalement offrant de superbes perspectives d'aménagement.

Extérieur spacieux : Une parcelle principale d'environ 880 m², idéale pour profiter d'un grand jardin.

Dépendances XXL : Un grand garage d'environ 100 m², parfait pour les bricoleurs, un artisan ou du stockage, complété par deux cabanons en bois.

Bonus appréciable : Un second garage accompagné d'un petit terrain indépendant d'environ 150 m².

? Descriptif Intérieur
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une première chambre de plain-pied, un salon/séjour lumineux, une cuisine, une salle à manger, un WC, une cave et un espace chaufferie.

Étage : Un palier qui dessert trois grandes chambres avec un magnifique parquet massif d'origine, un WC et une salle de bain.

Évolutivité : Un espace grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Idéal pour : Les amateurs de travaux, les passionnés de vieilles pierres souhaitant personnaliser leur futur chez-eux, ou les investisseurs en quête de beaux volumes.

? Contactez Vitré Nicolas au O6_73_73_29_86 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette exclusivité ! (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Vezins, au coeur du charmant village des Poteries, laissez-vous séduire par cette authentique bâtisse en pierres de 130 m² habitables (150 m² au sol), entièrement rénovée avec soin en 2000. Un bien plein de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne.
Dès l'entrée, la chaleureuse pièce de vie d'environ 65 m² révèle toute l'âme de la maison : murs en pierres apparentes, poutres, volumes généreux et atmosphère conviviale composent un espace accueillant réunissant salon, séjour et cuisine aménagée. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez également trois chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC, pensées pour le confort du quotidien. La mezzanine vous permettra d'aménager un espace supplémentaires (bureau, salle de jeux...)
À l'extérieur, le jardin clos de 480 m² offre un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la nature en toute sérénité.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage et de quatre places de stationnement privatives. Prête à vivre, elle bénéficie d'un chauffage par géothermie, alliant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
Une maison de caractère idéale pour les amoureux des vieilles pierres recherchant le calme de la campagne, avec peu d'entretien extérieur et des charges maîtrisées.
Une visite s'impose ! Contactez SQUARE HABITAT CHOLET , Isabelle Maratier au 02 41 65 56 29. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)