Achat maison aux alentours de Champtocé-sur-Loire (49123)

SAINT-GERMAIN-DES-PRES - EN BORD DE LOIRE -

Charmante maison en pierres de tuffeau entièrement rénovée d'environ 140 m² dans un environnement calme et arboré.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand placard.

Un vaste espace chaufferie/cave, un garage et un grand préau viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 1 400 m².

Les atouts de cette propriété:
++ Emplacement privilégié en bord de Loire.
++Cachet de l'ancien préservé.
++Vie de plain-pied.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter directement Madame Caroline PLISSON au zéro6.71.21.78.57 ou votre agence SQUARE HABITAT au 02 41 43 53 43 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 7 minutes de Varades et 15 minutes d'Ancenis, cette grande maison familiale de 230 m² située sur la commune de Loireauxence offre un cadre de vie idéal. Alliant confort moderne et espaces généreux. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse se fait sentir grâce à un poêle à bois qui domine cet espace accueillant. La maison dévoile ensuite une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, parfaite pour les moments de convivialité. La cuisine, véritable coeur de la maison, est un atout majeur : belle et entièrement équipée, elle dispose d'un îlot central qui invite à partager des instants gourmands et conviviaux en famille ou entre amis. Parfaite pour accueillir une grande famille, la maison se compose de six chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son intimité et son confort. Les équipements modernes, comme les panneaux solaires et les deux pompes à chaleur, assurent une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, le charme continue avec plusieurs dépendances, notamment un grand garage d'environ 70 m² qui peut être aménagé en atelier, ainsi que des bâtiments ouverts pour le stockage. Le terrain, d'une superficie totale d'environ 2 hectares, est entièrement électrifié et alimenté en eau grâce à un puits, ce qui en fait un lieu idéal pour élever des chevaux ou réaliser d'autres projets en lien avec la nature. Cette propriété rare allie le calme de la campagne et la proximité des commodités, offrant un cadre de vie unique à découvrir sans tarder. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Vair-sur-Loire, à seulement 5 minutes d'Ancenis, cette maison de 120 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable. Elle dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, idéales pour une famille. Le grand salon-séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse de 40 m² équipée d'un store banne électrique, parfait pour profiter des beaux jours. Le sous-sol d'environ 100 m² comprend une cave et une cuisine supplémentaire, offrant un grand potentiel d'aménagement. La maison est équipée d'un poêle à bois et de panneaux solaires, permettant de réaliser des économies d'énergie tout en garantissant un confort optimal toute l'année. Le terrain de 2300 m² comprend un potager et un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux du jardinage. Cette maison, bien entretenue et située dans un quartier calme, se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, tout en étant à quelques minutes d'Ancenis. C'est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace et d'indépendance énergétique.

RARE SUR CE SECTEUR - EXCLUSIVITÉ dans votre agence Square Habitat!

Située en plein coeur de la commune vivante de La Membrolle-Sur-Longuenée, cette maison de 2019 vous offre un confort de vie idéal avec sa vie de plain pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie ouvert sur l'espace salle à manger, cuisine qui dessert une chambre et une pièce d'eau avec WC.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Un garage, une buanderie et un jardin complètent ce bien.

La maison allie praticité, fonctionnalité avec une localisation proche des commodités du bourg et à 15 minutes d'Angers.

Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseillère en immobilier, Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de bourg de 59m2 entièrement rénovée à Loiré.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison classée en D au niveau du DPE.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, la maison bénéficie de dépendances, d'un hangar pouvant accueillir plusieurs voitures ainsi qu'un terrain non attenant à très grande proximité de la maison.

Une visite s'impose, appelez Julie au O674814123

Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (8.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITÉ dans votre Agence Square Habitat !

Maison familiale idéalement située sur AVRILLÉ, proche parc des Poumons Verts.

Elle se compose actuellement d'une entrée desservant la cuisine et les espaces à vivre. Elle dispose de 5 chambres, un bureau, salle de bains avec douche, 2 WC.... Le tout est parfait pour répondre aux besoins de chacun, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour combiner vie privée et télétravail.
Un garage et un jardin complètent ce bien.

Une rénovation est à prévoir, vous laissant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des transports, en fait un bien rare sur le marché.

Venez découvrir cette maison pleine d'atouts le plus rapidement possible, contactez votre agent immobilier, Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11 (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT ANGERS

Située en plein bourg de Montreuil-Juigné, cette maison contemporaine entièrement de plain-pied, construite en 2022, offre 150 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 500 m² avec garage et stationnement privatif extérieur

Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, un cellier, une salle de bains et deux WC

Prestations haut de gamme avec chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, piscine, garage, stationnement extérieur privatif et jardin paysagé

La maison bénéficie encore de la garantie décennale jusqu'en 2032

Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à moins de cinq minutes à pied

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36 (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ST PIERRE MONTLIMART, pour les collectionneurs de voitures, professions libérales ou pour une famille cherchant une maison atypique avec des surfaces annexes; n'hésitez pas cette maison est faite pour vous.
Maryse Valsecchi vous propose en exclusivité chez SQUARE HABITAT cette maison qui offre:
-114m² habitables environ, sur 2 niveaux,
-Au rez de chaussée:
une suite parentale avec une chambre et une salle d'eau avec une vasque et une cabine de douche,
-WC
- un salon
-un grand bureau
-une pièce à aménager de 35m² environ(salle de cinéma, salle sport, de jeux...)
-5 garages communiquant tous ensemble.
A l'étage un palier dessert:
-une chambre
-une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une vasque et un wc
-un salon avec un poêle à bois
-une cuisine équipée et aménagée
-une terrasse d'environ 100m² avec une vue sur le jardin.
Cette maison est située sur une parcelle de 1611m² clôturée, arborée et paysagée.
N'attendez pas une visite s'impose.

(5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence SQUARE HABITAT
MAISON RÉNOVÉE - PARC DE LA HAYE - AVRILLÉ

Nichée au coeur d'un des quartiers les plus recherchés, cette maison allie calme, verdure luxuriante et proximité de toutes commodités.

Celle-ci combine confort et fonctionnalité puisqu'elle se compose d'une première pièce d'entrée avec sa cheminée fonctionnelle, d'une pièce de vie chaleureuse ouverte sur les extérieurs avec sa cuisine aménagée, son arrière cuisine/buanderie et des WC.
De nombreuses possibilités d'aménagement à l'étage, puisque vous y trouverez 5 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Implantée sur une belle parcelle, cette propriété bénéficie d'une belle exposition, d'espaces extérieurs arborés pour profiter pleinement toute l'année.
Des stationnements privatifs complètent ce bien.

Vous rêvez d'un environnement verdoyant et d'une maison qui combine sérénité et calme, alors contactez votre agence Square Habitat au zéro7.71.88.71.11ou zéro2.41.43.53.43 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre maison familiale 6 chambres à Avrillé (49)
Nous vous proposons cette maison de 1972 de 172 m² au sol, parfaitement entretenue et idéalement située sur la commune prisée d'Avrillé, à proximité des écoles, commerces et transports.
Cette maison se compose de 6 chambres spacieuses (de 11 à 20 m²), dont au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et WC séparé.
Un vaste salon/séjour lumineux d'environ 45 m² avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine équipée moderne.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous découvrirez un véritable espace de vie supplémentaire composé d'une kitchenette, d'un salon convivial, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis, ce niveau peut également être aménagé en logement indépendant pour de la location ou en espace dédié à une activité professionnelle, offrant ainsi de multiples possibilités selon vos envies.
Extérieurs :
Une parcelle de 680 m² entièrement close, offrant intimité et sécurité, idéale pour recevoir, jardiner ou laisser jouer les enfants.
Un garage de 16 m² vient compléter cet ensemble.
Une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir votre projet de vie.
À visiter sans tarder ! Contactez moi ,Marc de Singly, au zéro6.12.32.83.33 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)