Achat maison aux alentours de Loireauxence (44370)

Dans une commune de Montrevaut sur Evre, Maryse Valsecchi vous propose à la vente un grand pavillon de 160m² sur une parcelle de plus de 1000m².
Vous serez vite séduits par tous les volumes généreux qu'offre cette maison.
En effet on dispose en rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée(18) avec un accès à la lingerie(7).
Le salon/séjour de plus de 40m² baigne de luminosité grâce à ses baies et a un accès direct au jardin par le biais de la terrasse.
Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau à aménager dans sa globalité ainsi qu'un espace sanitaire.
A l'étage un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Deux greniers en sus peuvent être aménager pour une chambre, une salle de jeu...en fonction de vos envies.
Garage de plus de 60m² idéal pour les bricoleurs ou les amoureux de voitures.
Grande parcelle, grande maison idéale pour une famille, n'attendez plus une visite s'impose. (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison aux belles prestations située au Louroux-Béconnais, à l'abris des regards.
Un portail motorisé ouvre sur un parc joliment arboré de plus de 6000m² menant à la maison, sa terrasse ombragée ainsi qu'une piscine, son pool house, et un garage. Un extérieur qui vous garantira des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté maison, vous découvrirez une pièce de vie de 45m² baignée de lumière naturelle qui dispose d'un espace salon et d'une cuisine aménagée et équipée moderne à l'agencement fonctionnel. Toujours de plain pied, un dégagement dessert une salle d'eau confortable, un W.C., un espace buanderie et deux chambres dont une parentale avec dressing et climatisation.
A l'étage, un palier et son bel espace bibliothèque distribue deux grandes chambres et un second W.C.
Pour parfaire le tout, vous disposerez également d'un sous sol de plus de 85m² déjà aménagé en plusieurs espaces parmi lesquels un atelier de bricolage, une cave, un espace chaufferie ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée et un espace détente et loisir (hifi, billard...).
Un bien rare sur le secteur offrant confort et modernité sans aucun vis-à-vis !
Contactez Maxime au O6.18.93.90.31 pour convenir rapidement d'une visite. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de bourg à 10 minutes de BEAUPREAU
à CHAUDRON EN MAUGES
Venez découvrir cette maison de bourg de 104 m² environ à moderniser et finir de rénover.
Elle vous offre de beaux volumes : un salon, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre et un bureau au RDC .
A l'étage le couloir avec rangements dessert, 3 chambres sous combles et une deuxième salle d'eau avec toilettes.
Une dépendance et cour complètent ce bien, ainsi qu'un garage et un jardin non attenant.

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT.
(7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Vritz, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied de 100m² qui saura vous séduire par son confort et son aspect fonctionnel . Entièrement de plain-pied elle offre une belle pièce de vie lumineuse aux espaces parfaitement définis entre un salon chaleureusement agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée spacieuse ainsi qu'un espace salle-à-manger idéal pour recevoir. Côté nuit, un dégagement vient desservir trois belles chambres avec placards parfaitement adaptées à une famille ou à toute personne en recherche d'un plain-pied. Vous disposerez aussi d'une très belle salle d'eau moderne et d'un W.C. séparé.
Cette belle maison à la décoration moderne et soignée vous offrira aussi un bel espace buanderie et un débarras avec grenier, parfait comme espace de stockage. Ce bien aux prestations recherchées est posé sur une parcelle de près de 1.000m² comprenant jardin d'accueil, terrasse, jardin à l'arrière de la maison et espace potager.
Une opportunité rare sur le secteur à venir découvrir sans tarder en contactant Maxime au O6.18.93.90.31 !
(5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose face à la campagne , pavillon sur sous sol de 1990 offrant un beau potentiel.
Il se compose d'une pièce de vie de plus de 30m² agrémentée par un poêle à granulé(2024),cuisine aménagée et équipée, les deux ont un accès à la terrasse avec une vue sur la campagne.
Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau avec meuble double vasque, un wc indépendant.
Au sous sol , vous serez séduit par tous les volumes; dégagement avec placard, une pièce de stockage, une chambre avec un point d'eau, une grande cave, atelier et garage pour deux véhicules avec portail électrique.
Sur la parcelle on bénéficie de deux carports et d'un autre garage .
Quartier calme proche des commodités.
N'hésitez plus une visite s'impose. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité à Square habitat, Maryse Valsecchi vous propose à St Pierre Montlimart, un beau pavillon de plain pied de 2013,
à proximité des écoles, collèges et commerces.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement dessert un wc, une grande salle de bains avec une douche à l'italienne et un meuble double vasque, trois chambres et un bureau(8.8m²).
Garage avec espace lingerie.
Belle parcelle clôturée sans vis à vis avec terrasse et piscine hors sol avec barrière.
Le quartier est calme avec square, idéal pour les enfants.

N'attendez pas une visite s'impose, contactez l'agence.

(5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITE chez SQUARE HABITAT, Maryse Valsecchi vous propose à la vente petite maison à ST QUENTIN EN MAUGES, idéal primo accédant ou investisseur.
Maison de 72m² habitables, composée au rez de chaussée d'une entrée sur dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc.
A l'étage un pallier dessert trois chambres et une salle d'eau.
En sus on dispose d'un petit garage et d'une belle parcelle de plus de 400m² clôturée.
Les points forts de cette maison: les ouvertures sont en grandes parties en pvc double vitrage, maison très lumineuse.
En quête d'un premier investissement n'attendez plus, une visite s'impose!
Audit en cours (6.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose à la vente au Fuilet, charmante maison de 114m² habitables avec poutres apparentes, , proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine aménagée et équipée de 2018 et un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.
En rez-de-jardin, la maison comprend une lingerie, un bureau ou une petite chambre (8.9) et un garage pour une voiture.

À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec parquet et une salle de bains puis deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.

À l'extérieur, on dispose de deux dépendances: une dépendance équipée d'une cuisine d'été, de rangements, d'une chaufferie et d'un WC: et une dépendance servant d'atelier et de stockage de matériel.
Belle parcelle partiellement clôturée ce qui vous permet de vous sentir bien chez vous sans vis a vis.
Points techniques:
Assainissement conforme
Double vitrage PVC
cuisine gravouille 2018/ salle d'eau 2016
chauffage fioul
Dépenses énergétique du vendeur à l'année environ 2000€(fioul et électricité). (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose à la vente au Fuilet, charmante maison de 114m² habitables avec poutres apparentes, , proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine aménagée et équipée de 2018 et un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.
En rez-de-jardin, la maison comprend une lingerie, un bureau ou une petite chambre (8.9) et un garage pour une voiture.

À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec parquet et une salle de bains puis deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.

À l'extérieur, on dispose de deux dépendances: une dépendance équipée d'une cuisine d'été, de rangements, d'une chaufferie et d'un WC: et une dépendance servant d'atelier et de stockage de matériel.
Belle parcelle partiellement clôturée ce qui vous permet de vous sentir bien chez vous sans vis a vis.
Points techniques:
Assainissement conforme
Double vitrage PVC
cuisine gravouille 2018/ salle d'eau 2016
chauffage fioul
Dépenses énergétiques à l'année du vendeur en moyenne de 2000€(fioul et électricité) (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maryse Valsecchi vous propose en exclusivité à Montrevault sur Evre , à St Rémy en mauges.16km d'Ancenis,
une maison à fort potentiel sur une parcelle de 1000m² environ.
Vous serez séduit par la véranda qui apporte modernité et luminosité .
La pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante et de l'esthétisme d'un poêle à granulés, apportant confort et ambiance chaleureuse.
La cuisine est aménagée et équipée.
Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle, le wc est indépendant.

Le sous-sol propose un espace de stockage pour le vin, une lingerie/buanderie et trois pièces carrelées, chacune équipée d'une porte ou d'une fenêtre, pouvant servir de chambre ou se prêter idéalement à une activité libérale. Ces volumes offrent des possibilités d'aménagement variées.

Le chauffage est assuré par le poêle à granulés, chauffage au sol dans la partie véranda complété par une chaudière fioul datant de 2005. La parcelle, en partie clôturée et paysagée, complète ce bien .


Un garage de 19m² complète le bien.
Vous recherchez à l'achat dans le secteur, n'hésitez pas une visite s'impose.
(6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)