Prix au m2 Mouzeil : Découvrez les valeurs immobilières justes pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Mouzeil
À Mouzeil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui illustrent une diversité selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen tourne autour de 1857 €/m², avec des variations notables allant d’un minimum de 736 €/m² à un maximum de 2825 €/m². Cette fourchette large reflète la variété des biens, de l'ancien rénové aux résidences plus récentes, offrant ainsi différentes opportunités d’investissement selon votre budget.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, situé à environ 2405 €/m², avec un prix minimum constaté à 1258 €/m² et un plafond pouvant atteindre 3707 €/m². Cette différence de prix s’explique souvent par la localisation, la qualité des prestations et la taille des appartements. Ces chiffres sont essentiels pour estimer correctement la valeur de votre futur achat immobilier à Mouzeil, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement confortable.
La majorité des logements à Mouzeil sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette répartition se traduit aussi par une forte proportion de propriétaires, soit 84,1 %, contre un taux de locataires de seulement 15,5 %. La ville compte principalement des résidences principales (94,7 %), ce qui indique un ancrage fort des habitants dans leur cadre de vie.
Introduction à Mouzeil : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏰
Mouzeil est une commune riche d’un patrimoine qui façonne son identité et son charme. Son histoire, marquée par des éléments architecturaux et culturels typiques de la région, contribue à une atmosphère authentique appréciée des résidents et des nouveaux acquéreurs. La petite taille de la commune, avec ses 2 004 habitants, offre un cadre de vie paisible où la moyenne d’âge est relativement jeune, autour de 35,38 ans, signe d’une population active dynamique et d’une vie locale animée.
Le cadre général de Mouzeil se caractérise par un environnement naturel préservé, idéal pour les familles et les amateurs de plein air. La commune bénéficie d’un parc et de plusieurs équipements sportifs (au total 6) qui participent à une qualité de vie appréciable. Le climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 149 mm par mois et environ 221 heures d’ensoleillement mensuel, favorise une vie en extérieur agréable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, Mouzeil propose deux écoles maternelles et primaires : l’École primaire privée Notre-Dame et l’École primaire publique Louis Cadoret, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont situés à proximité, entre 5 et 30 minutes en voiture, notamment à Ancenis et Carquefou, offrant ainsi un accès facile à une offre éducative complète.
Concernant la santé, Mouzeil ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux spécialisés sont accessibles dans un rayon raisonnable, tels que le centre de dialyse Echo Carquefou ou les centres de post-cure les Briords et la Mainguais. Ces infrastructures garantissent une prise en charge médicale adaptée à proximité.
Côté transports, la commune ne possède pas directement d’aéroports, gares, métros ou tramways, mais elle bénéficie d’une bonne connexion routière vers les infrastructures majeures de la région, dont l’aéroport de Nantes Atlantique, situé à environ 55 minutes en voiture, et plusieurs gares à une vingtaine de minutes. Cela facilite les déplacements quotidiens et les connexions vers les grandes métropoles environnantes.
Sur le plan économique, Mouzeil affiche un taux de chômage modéré à 6,8 % et une part active de la population de 77,2 %, témoignant d’une activité locale soutenue. La forte proportion de propriétaires et la stabilité résidentielle renforcent l’attractivité de la commune pour des projets immobiliers durables.
Les quartiers les plus demandés à Mouzeil
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Mouzeil. En effet, aucune information fiable sur la dénomination ou la popularité spécifique de quartiers n’est recensée. Nous recommandons donc de se baser sur l’expertise locale et l’analyse comparative des biens pour cibler les secteurs attractifs selon vos critères personnels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mouzeil
Quels sont les prix moyens au m² à Mouzeil pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Mouzeil est d’environ 1857 €/m², avec des variations entre 736 € et 2825 €/m² selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Mouzeil ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les transactions récentes, l’état du bien et son environnement.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier à Mouzeil ?
Les primo-accédants peuvent accéder à plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale ou des subventions locales. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les dispositifs adaptés à votre situation.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Grâce à des simulateurs de prêt, vous pouvez estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et des assurances associées, afin de planifier votre budget.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) ?
Le DPE évalue la consommation énergétique du logement. Un bon classement peut rendre votre achat plus attractif et vous éviter des coûts énergétiques élevés ou des restrictions de location.
Quels types de logements sont majoritaires à Mouzeil ?
Les maisons représentent environ 98 % du parc immobilier, ce qui en fait le type de logement principal, idéal pour les familles cherchant de l’espace.
Quelle est la proportion de propriétaires à Mouzeil ?
La majorité des habitants, soit environ 84,1 %, sont propriétaires, ce qui reflète une stabilité résidentielle forte.
Prenez contact avec notre agence à Mouzeil pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Mouzeil ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise du prix au mètre carré jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne ratez aucune opportunité sur ce marché dynamique. Faites le choix d’une démarche personnalisée et transparente pour réussir votre investissement immobilier à Mouzeil. Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure.
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